租房如何避免纠纷
法律分析：1.选择正规租赁机构出租、承租房屋时，要注意选择正规可靠的房屋租赁企业、中介服务机构，查看其营业执照和相关资质，通过多种渠道了解其市场口碑和客户反映，慎重做出决定。2.警惕价格陷阱租赁过程中，要多方了解市场价格区间，对房东来说，如收房价格明显高于市场；对租客来说，如出租价格明显低于市场，往往存在较大风险，要自觉警惕。3.避免使用不规范租赁合同签订租赁合同时，要仔细审定租赁合同条款，避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害。建议下载使用所在地住房保障和房产局官方网站的《房屋租赁合同》示范文本签约，不轻信对方的口头承诺，尽量避免使用非示范文本的租赁合同。4.谨防资金风险租客支付房屋租金时，建议向租赁合同约定的企业账户打款，谨慎向企业业务人员个人账户打款，同时注意避免一次性支付较大额度的租金，防止自身权益可能受到的损害。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
租房如何避免纠纷
1、一定要签租房合同，避免权责不清租房合同不仅是租房生活的开始，也是结束租赁双方关系的重要凭证。租房合同中一般写明了租赁双方的责任义务、租金租期以及押金的相关问题，如果丢失合同，很可能导致责任归属不清，租赁双方扯皮的现象发生。有不少租客反映，在退房时由于租房合同丢失，导致押金被扣的情况。所以一定要保留好租房合同，在退房交房时主动提供，如果出现租房纠纷，完全可以按照合同中签订的条款办理，防止房东推诿责任。2、交押金一定要有押金条，避免房东赖账大部分租客在租房开始时就缴纳的了押金，而且在租房合同中会有押金的相关说明，这时就没有押金条，交房时合同可以代替押金条。但是如果租房合同中没有体现押金的问题，而是另外支付的押金，就需要押金条。在租房时一定要注意押金的问题，如果没有押金条，很可能导致房东赖账，押金要不回来。押金条丢失怎么办？（1）租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，按照《担保法》第71条，房东就应该退押金。在交押金时，房东开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款。可以写个收条给房东，证明收到了押金。（3）如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位，这种小事，找他们就可以解决。3、购买物品一定要保留收据租户在租房生活过程中很可能自己购买了一些家具或者家电，建议租客保留好相关的收据以证明这些东西是自己购买的。在租房签合同时，很多人往往忽略了在合同列出房间内的物品清单，后在退房时造成物品权纠纷。有很多租客哭诉，自己购买的家具被房东强行占有。因此在平时购买物品时注意保留好相关证据，在退房交房时，准备好这些单据，以备在需要时证明自己的权益。4、签订租房合同解约确认书，完成房屋交接在退房时不要以为将房屋退还就没有自己的责任了，有不少案例显示，租客在退房后仍被房东追究责任。比如在济南租房的小王，退房时直接将房屋返还后，一个星期后房东发现房间内的空调损坏，后房东扣押了本该返还的押金。在退房时，好和房东确认好房间物品的好坏情况，结清相关费用并签订解约确认书，以便摘清自己的责任，或者退房后双方撕毁租房房合同。
短期租房有哪些注意事项
短期租房的注意事项有：注意出租方的出租是否具有合法性；注意出租房屋是否具有合法的房屋产权证件；注意房屋为共有产权的是否出具共有人同意租赁的证明；注意出租房屋是否符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；注意出租房屋是否依法经登记备案。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
短期租房要注意什么？
法律分析：
首先，寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。同时，租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应返还押金，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
