柬埔寨买房移民条件有什么？
现在柬埔寨已经停止接受移民的申请。 柬埔寨副总理兼内政部部长苏庆2019年7月1日签发了一份通告，宣布即日起停止接受移民和永久居留的申请。据法律规定，为获得柬埔寨的“外国人永久居留身分证”，移民者必先获得柬埔寨的“合法移民”身分，以及获得内政部长签字承认。苏庆曾下令当局严格控制移民，绝不允许任何官员向非法居留柬埔寨的外国人提供非法证件，并警告严惩以身试法的相关官员。他指出，柬埔寨非法移民就是因为官员向他们颁发非法证件导致的。暂停接受移民，有利于加强出入境部门的管理，预防跨国犯罪，同时还可以加强对在柬外国侨民的管理。 虽然现在暂停移民，但并不影响入籍，入柬籍有以下三种方式投资入籍根据柬埔寨王国《国籍法》规定，外国人投资约31万美元并符合法定条件，拥有资格申请柬埔寨国籍。 通婚入籍同柬埔寨人结婚领取结婚证，且共同生活3年以上，要求会简单的柬埔寨语。 捐款入籍对柬埔寨有特殊贡献或捐款约30万美元，无任何不良记录者也可申请入籍。
在柬埔寨买房怎么样？
柬埔寨买房是具有诸多优势的，比如，有利于户主的发展，投资买房形势乐观、投资收益较大等等，具体介绍如下：1、东盟中心位置，全球市场要道，有利于户主的发展：柬埔寨位于东盟的中心战略位置，也是前往全球重要市场的要道。 1999 年，柬埔寨加入东盟，成为其第十位成员，外资进入柬埔寨市场可直接辐射整个东盟地区大市场。同时，柬埔寨拥有多个外贸良港，外贸出口渠道较为畅通、便利，物流成本相对低廉。另外，亚投行也将进一步推动柬埔寨房产对外经济发展。因此，选择在柬埔寨买房，则意味着户主有更多的发展机会。2、借势一带一路政策，投资买房形势乐观：柬埔寨是一带一路在东南亚的重要节点，近年来正在迅速崛起，一跃成为东南亚的新兴市场。柬埔寨提出的《2015—2025工业发展计划》，与中国的一带一路倡议互相契合，是中柬两国最佳的双赢结合点，大大提升了中国企业在柬埔寨的投资信心。在柬埔寨投资卖房，具有较大的投资空间。3、经济增速较快，投资收益较大：柬埔寨实行对外开放的自由市场经济和贸易自由化政策，是世界上经济自由度最高的国家之一，而且经济增长迅猛。柬埔寨经济一直保持平均7%以上的高速增长，增速位居全球前列。4、民风民俗淳朴，有利于户主适应新生活：整体来说，柬埔寨人性情普遍温和，对老外基本上也是谦卑有礼。在温暖的阳光下，场面十分温馨感人。值得一提的是，在柬埔寨，僧人坐车、吃饭都无需付费。
中国人如何在柬埔寨买房？
对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请FIRB购房
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
