北京 自住型商品房

北京自住房申请条件有哪些

现在很多人由于房价高买不起房，而在一些城市里推出了自住房的政策，来方便这些无房户，下面，小编为大家说一下，北京自住房申请条件有哪些?需要的话可以进行了解。北京自住房的概念是什么什么是自住宅?自住宅即自住产品房，归于方针性住宅的一种，这个概念是由北京市提出的(仅有北京有自住宅)，归于方针性住宅的一种，且建筑面积在90平方米以下，此类住宅价格比周边产品住宅低30%左右，面向全市契合限购条件的家庭;购买此类住宅后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财务。北京自住宅请求需求的资料。(一)北京市户籍家庭：1.家庭成员身份证;2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件;3.拟购房人签字的《家庭购房请求表》、《购房承诺书》。(二)非北京市户籍家庭：1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;2.拟购房人签字的《家庭购房请求表》、《购房承诺书》;3.有用暂住证等资料。(三)优先购买经济适用房家庭：1.《北京市城市居民购买经济适用住宅、限价产品住宅请求存案通告单》;2.请求人身份证明资料。北京自住房申请条件有哪些北京自住宅请求条件。1.北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住宅;2.非京籍家庭：持有暂住证、接连5年交纳社保或个税，可购买一套自住宅;3.独身购房者：需求年满25周岁。北京自住宅优先条件如下：(1)有北京户籍且在北京无房的家庭;(2)有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的独身人士;(3)经济适用住宅、限价产品住宅轮候家庭。北京自住宅请求流程。1、开发商在向市住建委网站请求处理自住型产品住宅预售答应或许现房出售存案手续前，会在市住建委网站和出售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目方位、套数、户型面积和出售均价等信息。2、有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，能够依照一般购房要求提交相关资料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住宅/限价产品住宅请求存案通告单》和请求人的身份证明资料。3、请求人既要在网上提交相关资料，也要到开发商出售现场提交原件和复印件。4、市住建委相关部分和开发商对购房人员资质进行审阅。在市民提交资料之后的20个办事日内，会给出是否经过审阅的成果。5、在现场申报时，资历核验也一起发动。开发商将对请求家庭的资料进行初审，契合条件的就能够在自住型产品房资历审阅体系中填写家庭信息，并将联机打印的《家庭购房请求表》和承诺书经由购房家庭签字承认后，在审阅体系中提交资历审阅请求。6、市住建委会同相关部分在20个办事日内，对购房家庭的资历进行审阅。购房家庭可登录北京市住宅和城乡建造委员会官方网站查询资历审阅成果。经过购房资历审阅的请求家庭，方可参与摇号。7、在审阅之后，市民假如对审阅成果有贰言，还能够自资历审阅完结之日起10个办事日内，持相关证明资料到市住建委请求复核。看了上面小编介绍的北京自住房申请条件有哪些，大家如果想在北京买房，又符合相关条件的，就可能以申请了。

北京自住房申请条件

名下无房或仅有一套住房。一、2018年北京自住房优先申请条件1. 有北京户籍且在北京无房的家庭。2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。二、 自住房申请购买所需材料1.家庭成员身份证。2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。三、“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。

北京为什么取消自住型商品房

北京为什么取消自住型商品房为了统一保障性住房申请，北京市目前已不再受理限价房、经适房的申请，而是以经济适用房的形式提出，并全部由公租房过渡。首先，这是一种商品住宅，但是在土地出让过程中，政府对开发商的未来销售价格进行了限制。而购买自住商品房的人群则更为广泛，他们主要是那些买不起普通住房但却没有购买保障房的人。买房人不必审查收入，但是现在这个政策只在北京实施。北京的家庭要核实自己名下有没有房子，有没有房子，而不是京籍的，则要核实自己有没有房子。由开发商统一向北京市房地产产权管理部门和其他有关部门进行购房资格审查。买了一套自己的房子，五年之内不能出售，五年之后，三成的利润要上缴给政府。自住型商品房相关法律《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。以上就是北京为什么取消自住型商品房的主要内容了，相信大家看完对此都有了一些了解，希望这篇文章可以提供一定帮助为您解惑。

北京为什么取消自住型商品房（北京为什么是首都）

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