物业系统

物业管理系统的主要功能_物业管理信息系统功能介绍

物业管理系统主要功能：人事管理子系统：从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。房产信息管理：记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。客户信息管理：实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。租赁管理：提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。包括合同管理、调租、退租等；到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示。

什么是物业管理系统 物业管理系统的介绍

1、物业管理软件是为了规范管理、加强管理、减轻人员的实际工作量，降低工作时间，提高工作效率的一种工具。物业管理系统分为产业园区物业、住宅物业、写字楼物业、和商业中心物业。

2、产业园区物业：打造数字化多业态智慧园区，指导园区定位、产业聚合、产业升级，实现兴业、增效、惠民；以互联网、移动互联网、物联网为媒介，结合园区管理指标分析模型，对园区经营进行综合性分析，打造数字化园区，指导园区重新定位和产业升级，实现园区收益最大化。

3、住宅物业：兴物云物业系统整体解决方案融合互联网、移动互联网和物联网技术，强化了社区中“人与人”的沟通，以及“物与物”的连接，构建智慧社区大数据运营平台。让社区更智能，实现“人流、车流”社区流量线上化，为物业公司守住流量资产，为流量变现提供保障。

4、写字楼物业：智慧写字楼物业解决方案，通过人工智能、物联网、大数据等技术手段的综合应用，专为地产物业打造数字化管理平台。联动小程序、公众号，APP等终端，为物业公司提供智能访客门禁管理、便捷财务管理、工单全流程追溯、无人值守停车、工单报修管理等服务，为用户提供更加安全便利的智慧化生活服务。

5、商业中心物业：兴物云物业系统，利用物联网、云计算、移动互联网、移动终端等新一代信息技术，集成了智能楼宇、智能停车、智慧物业、智能安防、智能租赁、数字生活等诸多领域的功能，将资产管理、物业服务、信息通知、物业缴费、周边商铺等诸多生活帮助信息及服务整合为同一平台，为平台租户提供一个安全、舒适、便利、低碳的现代化智慧服务。

10大物业管理软件排名

10大物业管理软件排名：Teamface企典、零七软件、小牛物业管理软件、HC小区物业管理系统、点都软件、宅总管智慧物业管理系统、智轩云、极致物业管理软件、诺怀云物业管理系统、微宏智慧物业管理系统。1、Teamface企典Teamface企典自由定制物业管理系统软件，可以实现软件平台自动发布招租信息，租户自行办理入住、缴费、打印票据；水电、停车费自动核算，费用自动向租户收缴；系统后台可以详尽呈现各项经营数据。物业管理员在系统后台直接看报表进行分析，很大程度减轻了物业日常的工作量。而且系统能完成实时数据处理，确保不出差错。2、零七软件07物业管理系统是专为广大中小型物业企业提供超高性价比的软件，于2007年开发出07系列软件的第一个版本。经过多年的快速发展，公司已成立07物业管理系统市场部、技术部、实施服务部，是一家综合性企业管理软件开发、销售、咨询、培训与服务为主的科技智慧型企业。3、小牛物业管理软件小牛物业管理软件，提供物业资料管理、住户资料、物业缴费、门禁管理、梯控管理、停车管理、访客管理、收费催款、短信通知、邮件通知、是“互联网+”一款专业、创新的物业管理系统软件。4、HC小区物业管理系统HC小区物业系统是为物业企业打造的智慧物业综合管理平台，提供商家入驻、快递代收、房屋租赁等盈利功能。5、点都软件点都物业管理软件与时俱进的生态适应多种业态需要，同时适应住宅、办公、商业、后勤类等多种业态的物业管理所需，满足集团物业、城市综合体、产业园区、中高端住宅小区、公寓、保障房、医院、学校的物业企业应用需求。6、宅总管智慧物业管理系统宅总管智慧物业管理系统支持多小区管理，集成大数据优势，为物业企业提供小区、房屋、车辆、住户全新数据管理模式，让传统物业对社区管控更加智能、便捷。7、智轩云智轩云物业管理APP搭配物业系统同步使用，小区问题随时处理，抄表、设备检查更加方便，账单、缴费微信同步，住户缴费更快捷。8、极致物业管理软件极致物业管理软件融合了多家中国物业管理行业最具影响力的大型物业服务企业的最佳业务实践，对物业公司各项的收入进行全面管理，避免公司收入的“跑冒滴漏”。通过集中式、扁平化管理模式降低物业服务公司的人力、物料、能耗和分包成本，通过流程化管理的方式加强品质管理，提升服务品质和客户满意度，与极致办公APP无缝集成，实现全员移动办公协作。9、诺怀云物业管理系统诺怀云物业管理系统针对不同的业务需求，有多种版本，可满足住宅、商业、后勤等各类不同业态和业务的需要，还可支持诸多外部硬件及系统的对接集成，如停车/门禁/监控/呼叫中心/POS机/智能水电/考勤机/等等。10、微宏智慧物业管理系统微宏智慧物业系统深入物业企业现实业务精髓，可以解决房产信息、客户服务、财务收费、固定资产、设备运维、成本控制、预算管理、人力资源、行政审批、项目考核、决策分析、经营状况等相关企业管理运营问题，建立企业高效的综合管理及业务处理平台。

物业管理软件哪个好

1、《思科物业通》，这是一款专业为物业公司管理而开发的一套物业管理软件，由山东临沂思科软件公司自主开发。该软件针对物业管理行业亟待解决的问题提供了专业化的解决方案，软件具备小区管理、楼宇管理、房屋管理、业主管理等一系列物业管理所需功能。2、《小区管家》，这是一款专为小区业主服务的手机应用，业主可以通过小区管家查看小区的通知和账单，在线给管理处投诉和提建议。便民功能可以查看小区周边服务的电话，安全监控功能可以远程看到家里的情况等，为小区居民解决了很多生活中的问题。3、《叮咚小区》，这是由上海壹佰米网络科技有限公司开发运营的一款为日常小区生活提供便利的app软件 。线上手机端app与线下服务站相结合，提供邻里社交平台，具有小区管理、家政推荐、代缴水电煤及物业费、代收快递、提供邻里对话、小区BBS平台等功能，为小区生活提供很多的便利服务。