商业房产有不动产证吗
商业房产有不动产证。房产不动产证即不动产权属证书，全称是中华人民共和国不动产权证书，简称是不动产证。是指权利人享有该不动产物权的证明。
商业房产办理不动产证流程为：
1、开发商办理初始登记是办理不动产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。
2、管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》
3、领取测绘图。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件。这些文件包括购房合同，房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳相关税费。
6、提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。
7、照规定时间领取不动产证。
商业不动产证和住宅不动产证有什么区别
亲，很高兴为您解答。 商业不动产证和住宅不动产证有什么区别 答：亲，商业不动产证和住宅不动产证有 区别如下：商铺产权证和住宅产权证是差不多的，主要的差异就是在土地使用年限与产权性质，商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别，就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上，普通住宅是70年，商铺使用年限是40年，其他方面均相同。【摘要】
商业不动产证和住宅不动产证有什么区别【提问】
亲，很高兴为您解答。 商业不动产证和住宅不动产证有什么区别 答：亲，商业不动产证和住宅不动产证有 区别如下：商铺产权证和住宅产权证是差不多的，主要的差异就是在土地使用年限与产权性质，商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别，就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上，普通住宅是70年，商铺使用年限是40年，其他方面均相同。【回答】
不是商铺，是商业不动产和住宅不动产的区别【提问】
亲，商业不动产和住宅不动产的区别：1、从产权性质来说，一个用于居住，一个用于商业。2、从土地使用年限看，住宅最高70年，商业最高40年。3、从使用上来看，商业的物业费高，从回报率看，好的商业远远高于住宅【回答】
买卖契税也会高不少【提问】
亲，是的，这也是其中一个区别的【回答】
