蛋壳公寓

时间:2024-08-18 10:06:05编辑:奇事君

蛋壳公寓和自如哪个好?租住这两家房子的解答一下吧。

蛋壳公寓和自如都很好,蛋壳公寓可以提供档家居和环保装修,而自如寓是集休闲健身、洗衣、会客等功能为一体的公寓,所以选择蛋壳公寓还是自如还要根据自己的喜好来决定,下面是对蛋壳公寓和自如的详细介绍:自如寓是自如在2012年推出的高品质服务式青年公寓。自如寓位于将府公园对面,毗邻798艺术园区,靠近电子科技园、电子城商圈核心等繁华地区。自如寓的3至6层为南向和北向开间供人租住,1层为租客的公共服务配套设施,包括:健身房、影音区、书吧、DIY餐吧、自如驿站等服务。集休闲健身、洗衣、会客等功能为一体。同时,物业管理等功能一应俱全。自如寓向所有自如客提供标准的保洁、维修、安保、绿化、停车、代收快递、物品寄存、社区活动等服务。同时,在互联网领域为自如客打造极致的租房O2O体验,在线找房、在线预约、在线预订、在线报修、在线保洁及在线交租金等服务,都会陆续上线。蛋壳公寓是互联网公司,现在还没有线下实体店。依托于互联网+房产+金融的发展模式,公司已从创始初期的11人迅速发展到300多人。团队成员大多是有互联网从业经验的高端人才,涉及技术、市场、销售、运营等多个领域,人才聚而发展始,公司正以强劲的发展态势迅速崛起。并且蛋壳公寓可以提供零附加费、原创设计、高档家居、环保装修、一客一锁、免费WiFi、以及双周保洁的服务。

有人住过蛋壳公寓吗?知道这个是什么意思吗?

蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌。公司于2015年1月在北京成立,正式进入O2O租房市场,在北京、深圳开设分公司。截至2019年1月17日,蛋壳公寓管理房间数量接近40万间 。2020年11月,据中新网,因拖欠房东房租与租客退款,蛋壳公寓陷讨债风波 。11月16日,北京市住建委方面向记者回复称,已经针对蛋壳公寓成立了专办小组。12月4日,最高法副院长杨万明回应“蛋壳公寓爆雷”:有关地方和部门正在处理 。蛋壳公寓的背后2015年,蛋壳公寓针对年轻市场做出布局,他们大肆向房东租房,进行统一的装修后,租给租客。赚的是中间的差价以及服务费,主打长期租房的口号,相比市价更优惠的价格,直击租户的痛点。一个骗局或者说一个套路,在最开始的时候,一定是光鲜亮丽找不到一丝缺点,蛋壳公寓通过明显高于市场的租金价格向房东揽收房源,再以明显低于市场的租金出租给租客。这样既为房东减少了空置率,同时还让年轻人租到了合适的房子,满足了供、租双方的需求。

蛋壳公寓和自如区别

蛋壳公寓和链家自如都是比较知名租房网站,而且它们的运营模式都非常的相似,很多人在选择租房的时候,不知道是选择在蛋壳公寓租房还是链家自如租房好,接下来小编就简单的给大家介绍一下蛋壳公寓和自如的区别。1、 涵盖的城市自如成立于2011年,如今已经涵盖了北京、上海、天津等九座城市,管理了70万间的房源。而自如民宿覆盖全国12个城市。蛋壳公寓成立的时间比较短,因此其房屋的涵盖范围相对比较小,它成立于2015年,如今已经涵盖了北京、上海等8座城市,管理超过17万间的公寓。2、 费用我们在自如网租房通常是需要支付服务费的,而且服务费通常是房租的10%左右。自如网附带交房租的功能,租客可以网上交房租。自如也可选择分期付款,但是会收取一定的手续费。房租通常在约定的日期之间缴纳完就可以了。蛋壳公寓通常是不需要服务费的,其房租可以在微信服务号上缴纳或者是房租平台上缴纳,据说平台分期缴纳房租是不需要支付利息的。不过我们在缴纳房租时要注意,大部分蛋壳公寓都需要提前7天缴纳房租,否则每天要多收1%的违约金。3、 退租如果因为种种原因,想要退租。如果我们租住的是自如公寓,直接退租的话,会扣掉全部的押金,如果提前20天告知他们,到时候在退租的话,会扣掉一个月的租金。当然我们也可选择转租,一般转租会扣掉30%的押金。如果我们租住不满3个月,处理扣除70%或50%的租金外,还需要扣除3个月的服务费。蛋壳公寓退租通常需要提前一个月申请,退租时通常会扣70%的押金,如果我们提前20天申请退租,那么会扣除全部的押金。如果我们退房时,租房时间不足20天,是需要补足20天的房租。小编总结:关于蛋壳公寓和自如区别,小编就简单的介绍到这里了。大家在网上租房的时候要注意,仔细辨认一下信息的真假,在看房之间要和对方电话联系一下,如果房子很偏僻,最好找几个朋友一起去看房。

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