提高效率！北京试行存量房“连环单”并行办理，对当地房地产市场有何利？
为提高二套房转换效率，支持购房者合理住房需求，北京市住建委将从2021年起在部分房地产中介机构开展试点工作。此类“系列名单”企业在并行处理中进行了优化，有效减少了事务时间。北京市住房和城乡建设委员会发布通知，为提高存量房屋交易效率，支持购房家庭合理住房需求，本市试行存量房交易“连环单”业务并行办理。“连环单”是指在同一时期内，购房家庭先出售名下住房，再次购买住房的交易业务。 根据试点积累的经验，北京市住建委、北京市自律规划委员会同时发布声明，试行房地产销售“连锁秩序”行动。根据驱动原理，它是一个“链式订单”业务。的家庭在网上签订买卖合同后，可以决定暂时搬离，并可以查看适合购买的房屋。完成在线购房登记表后，您可以同时申请房屋贷款、纳税和登记待售房屋。试用期内，申请“定单”的家庭必须遵守以下规定：既要在北京卖房，又要买现房；老房子卖掉后，可以在北京购买商业地产。北京市住房和城乡建设委员会宣布，北京正努力平衡房地产市场的“串联订单”，以提高房地产市场的效率，交换和支持购房者的住房需求。 ") 公司出售房屋，然后同时再次购买。整合系列订单相关问题，优化购房适宜性评价规则 已在线完成销售合同的房屋 包括待售房屋，以及房屋买卖业务。为提高购房效率，降低购房成本，在试用期内，申请“连续订单”的购房者必须遵守以下规定：必须卖房，买现房同时在城里的房子；老房子卖掉后，可以在北京购买商业地产。自有资金的维护包括将买方个人资金存入小区和管理部门在我行开设的敬业地产专用维护账户进行维护。
北京：试行二手房“卖一买一”并行办理，这样的政策对于我们有什么好处呢？
一是落实共同申请制度，“连环单”家庭与卖出方、买入方达成交易意向，需要三方共同提出连环单业务申请；二是优化了资格审查，缩短交易时间；三是明确交易中途停止的处理规则，确保此类连环交易不会出现交易风险。
同时，北京合硕机构首席分析师郭毅表示：“此举针对‘换房’中‘连环单’交易的痛点，将串联办理改为并联办理，在全国来说具有创新意义。同时，此举可以提高二手房交易效率和资金利用率，改善二手房交易环境”。
