新人想在葛店买房，有买过的给点建议吧?
葛店的大部分房子目前只适合投资，如果要自己住的话 建议你买 金谷鑫城，锦绣香江，
或登录 葛店本地的一个网站 爱葛店 打开百度搜索：爱葛店 三个字 就可以了 上面有很多介绍葛店房源的最新消息 和好处坏处
1.房子最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好……
2.要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。
3.开发商的品牌，实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。
4.关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方，B房子一年升值100元/平方，你愿意买哪个呢？
5.有没有赠送面积，大不大，好不好利用。
6.现在该小区房价有没有折扣，多少？
7.户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，现在也流行方正的户型。
8.缴纳定金时，看五证是否齐全，以防止开发商违规操作给你带来损失。
9.签合同时，注意合同约定面是否正确，注意相关违约责任的追究和补偿、罚款的事项。
10.交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。
葛店的房子怎么样
首先要弄明白葛店是什么地方？
如果你是房产商，会说：1、葛店好啊，离光谷近，房价便宜。比买武昌的房子便宜多了，而且省下的钱可买车。 2、交通方便啊 有双谷大道，有城际铁路。
如果你是鄂州人或者葛店人，你就知道：1、葛店是开发区，虽然是国家级开发区，但还是开发区，开发区是发展工业为主的，是工业用地，怎么会适合住宅呢？怎么会有很好的居住配套呢？
2、葛店开发区不同别的开发区，是“药谷”，生产药品的，知道不？正常人谁愿意住药厂旁边？不说噪声，就是那气味，唉，只要有高中化学水平的武汉打工仔就能猜到。
3、葛店开发区是先建工厂的，然后随大流，再开始建房子，鄂州本地人基本上不会买的。开发商只有忽悠武汉的屌丝，打光谷的牌子，便宜嘛！但是 便宜无好货 千古不变的真理！
4、所有的房子要么挨近药厂，要么被药厂包围，甚至在厂区内。
5、交通不是你想的那么方便，距离光谷也不是你想的那么近。
6、有气味、有噪声的问题不用找政府部门，如规划局、环保局、安监局等部门，他们管不了，这些房子都得到了有关领导默认的。买了就认了吧！
7、说那么多，还有人要来买！实在无语。武汉郊区就没房子买吗？非要到鄂州葛店来买？
买房子是大事，多去现场看看，不要蜻蜓点水，用自己的脑子思考下。
