南京紫辉时代广场住宅怎么样
南京紫辉时代广场住宅还是不错的。南京紫辉时代广场位于河西中部奥体与商贸区的交汇处，紧邻南京奥体和河西城区，地段非常优越，不仅享有当下河西中部为数不多的优质教育资源，同时也可以共享河西CBD的繁华配套，难以复制的板块优势和高端资源让紫辉时代广场在众多楼盘中脱颖而出。紫辉时代广场靠近地铁2号线（奥体东）、10号线（梦都大街）与有轨电车1号线，长江三桥、过江隧道立体交通，出行便捷。在教育方面，有香山路幼儿园、金陵中学实验小学（北京东路分校）、中华中学上新河初中等优质教育资源，邻近河西第一医院、南京儿童医院河西分院、明基医院，为业主的健康保驾护航。商业配套方面，项目周边有河西金鹰世界、河西中央商场乐基广场、金奥国际购物中心，满足不同层次的购物需求。选择新房的技巧由于现在的新房大部分都是期房，购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房，所以开发商是否可靠就很重要了。购房者在挑选新房时要注意开发商的五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。买新房还要注意看房子所处的地段如何，地段好的话，周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道，道路通行能力，路面路况，高峰堵车状况等，这些都是购房者在选新房的时候需要重点关注的内容，交通方便并不意味着一定要靠近主干道，大家还要注意噪音的问题，距离主干道太近的话，汽车噪音就会很大。
南京紫辉时代广场
紫辉时代广场位于南京市建邺区江东中路198号，临近奥体中心北门。 由南京建瑞房地产开发有限公司开发，总建筑面积31万㎡ 。周边设施：幼儿园：香山路幼儿园。中小学：金陵中学实验小学、中华中学上新河初级中学、南京致远外国语学校、金陵中学河西分校。综合商场：紫辉时代广场、万达广场、金鹰超市、BHG超市、苏果超市、河西金鹰世界、乐基广场、河西中央商场、金奥国际购物中心等。医院：河西第一医院、南京儿童医院河西分院、明基医院。公园：奥体中心花园、绿博园。文体配套：奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、保利大剧院、国际博览中心。南京紫辉时代广场周边的交通路线：地铁：2号线兴隆大街站或奥体东站；10号线梦都大街站。公交：129路、166路、513路、D7路、G1路、126路、57路、85路、109路、7路。自驾：扬子江隧道、江东中路与梦都大街交汇处。
南京紫辉时代广场是商品房吗
南京紫辉时代广场是商品房。南京紫辉广场是由南京建瑞房地产开发有限公司建设的都市综合体项目，总体建筑面积约32万方，择址于建邺区江东中路198号，江东中路与梦都大街交汇处，紧邻河西城区和南京奥体，与南京奥林匹克体育公园和奥体主场馆正对，四面相依滨江风光带，享受地段价值和丰富景观的优势。紫辉时代广场是公寓性质的商品房，外立面的造型区别于传统小区，为现代公寓造型，项目有70年产权的，可以落户也可以上学，水电、天然气和交易税费等都和普通住宅一样。产品打造的户型极具空间美学，从格局上看方正大气，板式全明户型，南北通透。买商品房要注意的事项1、选择有实力的开发商。选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司，是购房不至于出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑品质、景观打造、后期的物业管理都会做得好一些。2、查看配套完善程度。看看学校、商业、邮电、道路等配套情况。有时房子盖好了，但教育、商业、邮电、道路等配套没跟上，也会造成一段时间生活的不便。如果附近有成熟社区，也就是说这些配套已经投入使用了，那房子就更值得买了。3、性价比是重要指标。对购房者来说，性价比要考量两个方面，首先是购买成本，要计算下是否能够以较低的成本购买到适合自己需求的房子；其次在房子长期使用的过程中成本是否较低，包括交通成本、时间成本、教育成本、消费成本等。例如，如果能节约上下班时间也是生活质量的一个衡量因素。
南京紫辉时代广场是商品房吗
南京紫辉时代广场是商品房。南京紫辉广场是由南京建瑞房地产开发有限公司建设的都市综合体项目，总体建筑面积约32万方，择址于建邺区江东中路198号，江东中路与梦都大街交汇处，紧邻河西城区和南京奥体，与南京奥林匹克体育公园和奥体主场馆正对，四面相依滨江风光带，享受地段价值和丰富景观的优势。紫辉时代广场是公寓性质的商品房，外立面的造型区别于传统小区，为现代公寓造型，项目有70年产权的，可以落户也可以上学，水电、天然气和交易税费等都和普通住宅一样。产品打造的户型极具空间美学，从格局上看方正大气，板式全明户型，南北通透。购买商品房注意事项1、不轻信口头宣传和承诺对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，要求开发企业以书面合同形式予以确定，不写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。2、查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格购买新建商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得商品房预售许可证，自己想购买的房屋是否在许可证所载的房屋幢号范围内。该信息可从房地产管理部门公布的政务信息中获取。开通房地产市场信息系统的城市，购房人可以通过该系统查询预售项目基本情况和预售情况。
