北京银泰中心

北京银泰中心怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京北京银泰中心 别名：银泰中心柏悦居、柏悦府、银泰中心 城市：北京楼盘位置：朝阳建国门外大街2号 产权年限：70年 建筑类型：高层,塔楼, 公交线路：地铁：1号线、7号线、10号线 公交：113路、421路、938支6路、938支7路规划信息：其占地面积为31305平方米，容积率暂无数据，绿化率21%，共3栋楼，停车位1600个 周边配套：幼儿园：九龙山幼儿园、伊顿双语幼儿园、小牛津幼儿园、呼家楼街道中心幼儿园、协和启迪幼儿园中小学：西大望路小学、劲松第二中学、垂杨柳第三小学、北京工大附中、垂杨柳第四小学校、垂杨柳中心小学大学：首都经贸大学、北京工业大学、清华大学美术学院商场：新世界百货、新光天地、国贸、赛特、嘉里中心、贵友大厦、蓝岛大厦、太平洋百货、沃尔玛医院：北京市轻工医院、永天力大药房、垂杨柳医院、劲松医院邮局：大北窑邮局银行：招商银行、中国银行、交通银行、华夏银行、建设银行、工商银行、农业银行其他：兆龙饭店、中国大饭店、京伦饭店、京广酒店、建国饭店、赛特饭店、艾维克酒店、海文王府井百货，柏悦酒店会所 内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息

北京有几个银泰

截止到2021年5月份，全国的银泰中心共计有3个。依据银泰集团官方网站发布的银泰中心信息界面，该三个银泰中心分别是成都银泰中心、合肥银泰中心以及北京银泰中心。其中成都银泰中心位于四川省成都市天府大道北段1199号，2016年正式开业。北京银泰中心位于北京市朝阳区建国门外大街2号。合肥银泰中心位于淮河路步行街与长江路中段，2012年1月份开业。成都银泰中心相关业态：1、成都华尔道夫酒店，2016年开业。2、成都银泰中心in99，2016年开业。位于高新区金融城核心商圈，总建筑面积19万平方米。涵盖国际精品、时装、化妆品、大型精品超市、风格餐厅、电影院、生活风情商业街区等。3、超甲级写字楼，2015年10月交付。整个办公空间拥有4.2 米超空间层高和国际尖端智能化系统。4、精装峰境府邸华悦府。建筑设计特色抱哈了外部降噪、楼板隔声、分户墙隔音、排水隔音等。5、华悦居公寓，设计风格与华尔道夫酒店类似，内部产品全系精装，配置有家电以及家私。以上内容参考 百度百科-成都银泰中心、百度百科-合肥银泰百货、百度百科-北京银泰中心以上内容参考 银泰集团-银泰中心

北京银泰中心的建筑特点

北京银泰中心工程施工场地狭小，基坑深度大，周边构筑物临近基坑，尤其北侧为正在使用的地铁变电站，距结构外皮仅为2m左右。对基坑支护工程和工程期间的监测工作要求高。本工程基础底板典型厚度为3.5m，局部最厚处达到8.7m，底板面积2.2万m2。大体积混凝土施工既要保证底板混凝土质量，同时，又要保证施工工期要求。北塔楼为超高层全钢结构，结构施工期跨越长，钢结构构件较大，给结构位形控制、吊装安装、焊接安装、混凝土的高程泵送等工作带来很大影响。东、西塔楼特殊的钢—钢筋混凝土混合筒中筒结构，对施工组织部署和施工技术提出了新的要求和挑战。东、西塔楼劲性混凝土转换梁截面达到2m×6m，每延长米重量超过30t，梁体内部不仅配置了大量大截面高强钢筋，同时，有柱梁钢骨穿插其中。对于模架体系设置、钢筋和钢骨的安装、混凝土的施工等存在较大难点。本工程设计舒适度要求高，而墙体大量采用轻质材料。尤其是轻钢龙骨石膏板隔墙应用于高速电梯井道隔墙，单体隔墙需要同时满足耐火、防潮、隔声、抗风压等要求。施工技术要求高，施工节点处理繁琐。本工程为第五批全国建筑业新技术应用示范工程，应用“建筑业十项新技术”中的10项32个子项。如采用先进的钢结构、单元式保温幕墙、轻钢龙骨轻质隔墙，减少了传统建筑材料的使用，节约能耗，对环境保护起到很大作用。

北京银泰中心的八大优势

打造“高标准、高质量、高品位”特征的都市生活精品，北京银泰中心具备了房地产业必需的八大条件：1. 核心地区的标志性建筑是该地理位置绝对优势的有力体现者，北京银泰中心优越的地理位置和高度无可比拟；2. 市政条件发达，无论自然环境、人文环境和建筑环境趋于完善、成熟，综合环境质量均衡协调；3. 集精品酒店、甲级写字楼、高品位商业中心和极品酒店服务式公寓为一体的大型建筑综合体项目，高效满足商务人士工作、生活、休闲、娱乐、 购物等各项需求；4. 各系统配置、材料与设备均符合国际化、人性化标准，健康、舒适、优雅；5. 提供高质量、个性化的物业管理服务；凯悦酒店及度假村集团更成立了其中国首家物业管理公司，为北京银泰中心提供全盘物业管理服务；6. 与当地历史与文化相结合，提升项目的内在附加值，增添国际化吸引力。北京银泰中心中央主楼顶部空中大堂采用中国灯笼式的建筑设计；7. 国际化小区服务，物业定位与客群定位平衡统一；8. 具有高度的社会责任感与雄厚的资金实力，北京银泰中心拥有国际水平的专业化管理团队、设计团队、建设团队和运营团队，打造百年建筑精品。

北京银泰中心的设计特点

北京银泰中心中央主楼的顶部的灯笼造型为外石材幕墙框架与内置玻璃金字塔相结合。灯笼体内是北京最高的酒店大堂和北京最高的餐厅。北京银泰中心中央主楼顶部设计灵感来源于传统的中国灯笼，灯笼图案在整个项目多次出现，最终设计成为一个优雅，独特、鲜明的标志，这不仅是中国本土历史文化的象征，同时又是展望北京光明未来的灯塔。施工时，灯笼体需整体打亮，以突出表现“中国灯笼”的概念。但灯光太强又会影响室内客人的就餐环境及观景需求。经过多次探讨和实验，最终确定所有灯笼体的下侧结构梁处预埋LED灯具，向上打亮上方灯笼体结构，但光线并不会射入室内。入夜后，从远处看，北京银泰中心的“中国灯笼”隐隐浮于空中，安静而不张扬；从室内看出，长安街东三环车水马龙，一片繁华景象，而LED灯泛出的红晕恰似这一繁华景致的镜框。任何到过北京银泰中心顶层大堂和北京亮餐厅的人，都会为这美妙的夜景而叹服。北京银泰中心通过对这一经典标志的现代诠释，完美演绎了中国灯笼照亮CBD的雄伟气魄，成为“世界看中国，中国看世界的窗口”。 位于南裙房的屋顶花园酒吧采用“宋代营造法式”，无论是建筑形式，节点构造，材料选用等主要设计元素都严格遵循宋代传统的建筑格局设计，但挑檐的长度、斗拱的变化以及室内精装修的配饰又不拘泥与古法，推陈出新。屋顶花园酒吧由中央主吧、伏特加吧、葡萄酒吧、雪茄吧、行政酒廊以及室外水幕园林组成。整体布局隐含了两条轴线，是传统中式建筑的理念，为考虑建筑的结构稳固持久，把原宋代纯木结构的建筑，改为中间钢结构外面包实木的形式，既传承了古典建筑的设计特点，又满足了现代设计对结构防火等各方面要求，是现代工艺对古典主义一次巧妙的解析。 小宴会厅悦轩大面积采用中国传统的漆器工艺作为装饰。漆器是中国传统的工艺制品，具有永恒性——滴漆入土，万年不腐；包容性——可以和金木水火土任一元素相容；创造性——上至皇宫的龙椅，下至百姓的马桶。其原材料“漆”更被称为是东方人的血液。因此虽然本项目的设计师均为国外顶级的顾问，但也希望在其现代化高品质的设计中包含这一纯粹的中国元素。宴会厅入口两只直径各为2.17米的漆雕球采用传统的锦漆云雕工艺，是世界所知的最大的漆雕球。从图案的选择和比例，到所有云纹的厚度和宽度，从整体结构的形式，到固定和转动的方式，完全是传统工艺与现代技巧的融合。每个漆球直径2.17米，分别采用剔红、剃黑工艺。两个漆雕球均采用中空金属胎，外面108层大漆涂层，而用传统云雕方式完成。金属胎全手工打磨，力求平整圆滑，大漆涂层均匀，云纹厚度适中，球体内部设置钢轴，可自由平稳旋转。小宴会厅悦轩同时还采用了景泰蓝壁画装饰门口的墙体和展示厨房的中央排烟罩，其总面积超过101平方米，是国内面积最大的景泰蓝墙面装饰之一。景泰蓝壁画采用国画中常见的荷花荷叶图案，整体造型生动，颜色丰富。其荷叶的脉络、杆茎的走向均用不同粗细的铜丝镶嵌，比例适中，大气蓬勃。小宴会厅悦轩中一共有四幅漆画，设计师本来希望做成油画，但当看到漆器工艺的复杂和精致后，大为折服，决定所有四幅画面改为漆器工艺。但因所选的画面样品尺寸很小，放大后如何找到完美的比例效果，经过很长时间的探讨，最终确定其中一幅主画采用锦漆镶嵌的工艺，配有成百上千块鸡蛋壳和贝壳碎片，其它三幅画采用锦花漆画的工艺，配以玫瑰祥云的传统中国图案，美轮美奂，让人流连忘返。

北京银泰中心的建筑成就

十大之最——科技攻坚挑战施工难度创造“银泰速度”北京银泰中心处于CBD核心区域，建筑体量大，占地面积小，交通疏导、人员组织、噪音控制、夜间施工、质量监督、垂直运输等都对项目的整体管理提出了很大挑战。最终，在各单位的共同努力下，整个项目管理团队圆满地完成了项目。（1）超高层纯钢结构工程开创北京第一高度北京银泰中央主楼（北塔楼）钢结构工程总高249.9 m，建设期间为北京地区第一超高层纯钢结构工程。（2）北京首家采用厚度为100mm钢材的住宅项目北京银泰中心中央主楼在北京住宅项目上首家采用Q345GJC超高层结构专用钢材，无论从冶炼、轧制、加工等，技术含量极高，钢材质量可靠、性能稳定。（3）国内外首例超高层混凝土-劲性-纯钢梁框筒结构体系北京银泰中心两栋写字楼地上均为44层、建筑总高度为186m。结构形式为超高层混凝土-劲性-纯钢梁框筒结构。此结构体系在国内外尚属首例；（4）亚洲规模最大的梁式转换结构北京银泰中心东、西塔楼的劲性混凝土转换梁截面达到2m×6m，每延长米重量超过30t，是亚洲规模最大的梁式转换结构。为了满足地下和首层大空间的功能需要，两栋塔楼通过这个转换结构将地上外围36根柱子在大堂区域转换成12根柱子。（5）一次性混凝土浇注面积刷新北京纪录北京银泰中心在北京地区首次完成厚度为3.5米、局部厚度达8.7米的混凝土底板一次性浇筑施工，没有出现混凝土有害温度裂缝。（6）工程桩承载力挑战国内极限工程桩每根桩的设计极限承载力为2,400吨，是国内承载力最大的。（7）支护体系锚杆角度国内最大支护体系的锚杆呈45°，为国内最大角度。（8）北京地区应用规模最大的玻璃、石材单元式幕墙玻璃与石材相结合的单元式幕墙是北京地区应用规模最大的。此外，石材幕墙一般应用于100米的建筑高度，而北京银泰中心的建筑高度达到了249.9米。（9）与既有市政基础设施距离最近的大型项目之一北京银泰中心与北京地铁设施的间距不到1米，而基坑深度要达到28米，是与既有市政基础设施距离最近的大型项目之一。（10）工程结构施工进度创造北京记录银泰中心主楼是国内最高的筒中筒纯钢结构项目、东、西塔楼是特殊的钢—钢筋混凝土混合结构，钢结构施工过程中，通过科技攻关解决了焊接变形、位型控制等技术难点，完全满足北京地区抗震设防烈度8度、抗震等级特级的要求。并创造了钢结构塔楼3天一层，钢筋混凝土塔楼4天一层的北京市工程结构施工新纪录，诞生了让人称奇的“银泰速度”。北京银泰中心工程通过新技术的应用和施工工艺的不断改进，先后获得北京市结构长城杯金杯奖;中国建筑钢结构金杯奖、北京市文明安全工地样板称号、北京市消防安全先进单位。由超高层钢筋混凝土筒中筒结构竖向与水平分离施工技术形成的工法已获国家级工法。超高层全钢结构塔楼综合施工技术获北京市科技进步三等奖。