新楼盘开盘需要哪些证件才能开盘
新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为：1、五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。2、二书是指：住宅质量保证书和住宅使用说明书。五证中最重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。扩展资料：按国家销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，而已领房产证和土地使用证。只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证的房子才叫现房。这种现房销售已不再需要销售许可证，而是要查看房产证，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。参考资料来源：百度百科-楼盘
什么叫做“房源加推”？
房源加推：就是比如开发商有10栋房子，开盘当天只卖一栋，结果太火爆马上就卖完了，开发商会根据情况把其他9栋的房子拿出一部分再卖就是加推。开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖答房的那天就叫开盘，也是开盘后就能进行买房手续了。第一次开盘的楼盘就是首次售出的楼盘，也叫首开盘或首盘。房源加推的楼盘就叫做加推盘。扩展资料：第一次开盘的楼盘和加推的楼盘还有一些区别的，主要区别是户型区间不同、房源批次不同、价格不同：1、户型区间不同：首次开盘的楼盘和加推的楼盘不在同一栋楼，所以户型、面积大小会存在区别。2、房源批次不同：加推的楼盘相比首次开盘的楼盘批次要靠后。3、价格不同：一般情况下，首次开盘的价格应该是相对最低价，后期的加推的楼盘会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和价格体系，要么比首次开盘的价格高，要么低。购房对很多人来说是一件大事，在房屋验收时要注意以下注意事项：房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决：1、凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。2、要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。3、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见。参考资料来源：百度百科-买房
Ca是什么意思？？
CA，Certification Authority的缩写，一般指CA证书，CA机构发行的一种电子文档，是一串能够表明网络用户身份信息的数字，提供了一种在计算机网络上验证网络用户身份的方式。CA证书的内容包括电子签证机关的信息、公钥用户信息、公钥、权威机构的签字和有效期等等。目前，证书的格式和验证方法普遍遵循X.509 国际标准。数字证书在用户公钥后附加了用户信息及CA的签名。公钥是密钥对的一部分，另一部分是私钥。证书原理数字证书在用户公钥后附加了用户信息及CA的签名。公钥是密钥对的一部分，另一部分是私钥。公钥公之于众，谁都可以使用。私钥只有自己知道。由公钥加密的信息只能由与之相对应的私钥解密。为确保只有某个人才能阅读自己的信件，发送者要用收件人的公钥加密信件。收件人便可用自己的私钥解密信件。同样，为证实发件人的身份，发送者要用自己的私钥对信件进行签名；收件人可使用发送者的公钥对签名进行验证，以确认发送者的身份。
caac什么意思？
caac是中国民用航空局缩写。中国民用航空局（简称：中国民航局或民航局，英文缩写CAAC）是中华人民共和国国务院主管民用航空事业的由部委管理的国家局，归交通运输部管理。位于北京市东城区东四西大街155号，其前身为中国民用航空总局，在1987年以前曾承担中国民航的运营职能。相关信息：2017年9月18日，中国民用航空局飞标司副司长朱涛表示。民航局已经修改了相关规定，并制定相应评估方式，允许航空公司根据评估结果在航班上使用特定型号的电子设备。 2017年10月13日，中国民用航空局与东盟各国飞机事故调查部门在第23届东盟交通部长会议及东盟与中国、日本、韩国对话伙伴国相关会议期间，签署了一份关于飞机事故调查合作的谅解备忘录。
从明珠广场坐126到白水坝之后怎么到合肥北一环路与阜阳路交叉路口向东100米,
下车后沿北一环往东走一站多路就到啦！也可以坐一站公交！北一环路与阜阳路交口是双岗，东边就是双岗东啦！明珠广场——北一环路与阜阳路交口向东100米神马大院：公交线路：226路大站高峰车 → 4路，全程约14.2公里1、从明珠广场乘坐226路大站高峰车,经过3站, 到达南熏门桥站2、步行约290米,到达屯溪路站3、乘坐4路,经过6站, 到达双岗北站（也可乘坐117路）4、步行约200米,到达北一环路与阜阳路交口向东100米神马大院
汽车商业险哪些是必须买的?
1、车损险用于赔偿由于自然灾害和意外事故造成车辆自身的损失。建议新手购买，到第三年过年见行驶经验判断是否有继续买的必要。2、第三者责任险是用于赔偿车主造成的第三方人身伤亡的损失，这个必须购买，对自己对别人都是一份保障。3、不计免赔险附加险，用来转移车主自己需要承担的责任至保险公司，降低车主损失，如果同时购买了车损险与第三者责任险最好也购买不计免赔险。4、盗抢险用于赔偿车辆被盗窃、被抢劫、被抢夺造成的损害，建议新车又没有车库的车主购买一份。5、车上人员责任险用于赔偿车上的司机和乘客因交通事故造成的损失，一般是按座位交保费，建议新手或者家庭用车投保。扩展资料机动车辆保险即汽车保险（简称车险），是指对机动车辆由于自然灾害或意外事故所造成的人身伤亡或财产损失负赔偿责任的一种商业保险。世界上最早的一份汽车保险出现在1898年的美国。美国的旅行者保险有限公司在1898年给纽约布法罗的杜鲁门马丁上了第一份汽车保险。马丁非常担心自己的爱车会被马冲撞。美国全国只有4000多辆汽车，而马的数量却达到了2000万匹，马车仍然是主要的交通工具。参考资料机动车辆保险 百度百科
汽车商业险包括哪些
商业车险主要分为主险和附加险两部分。车险的主险包括第三者责任险、车辆损失险等，附加险则有不计免赔险。车身划痕险等等。这个时候是不是觉得车险种类很多，不知道买什么好，先来看看这些险种有什么区别：车险险种都有哪些？全都要买吗？下面就来说说商业车险分别有什么，以及各险种有什么作用： 下面就给大家详细说说几个比较实用的险种:1.车损险是负责赔付我方车辆损失的，主要用来赔付重大事故造成的车辆损失的。开车技术再好也无法避免意外事故，如果是小磕小碰自己能够自费处理还好，但万一发生的大事故，那么维修车辆高昂的费用可能让人很头大啊。2.第三者责任险简称“三责险”，在发生的意外事故中，对第三方遭受人身伤亡或财产的直接损失进行赔付，是交强险的有力补充。一般保额买在100万以上,避免发生事故时保额太低还要自掏腰包。3.不计免赔险：不计免赔险是一款附加险，需要搭配主险购买。是抵消不同险种的一个免赔率的。大部分的车险会根据事故责任设定不同的免赔率，保险公司是不对这一部分进行赔付的，由车主自行承担。车主们如果想降低自己的损失，可以附加购买不计免赔险.4.车上人员责任险：车上人员责任险也叫座位险，可以保障司机和乘客的人身伤亡，经常有朋友搭车的可以重点考虑下。5.全车盗抢险：除了车损险和第三种责任险，很多朋友还会多买一份盗抢险。 以上就是较为常见且实用的车险了，那么车险的种类这么多。怎么挑选怎么搭配才是最划算的呢，这里教你如何省钱买车险：车险怎么买最划算 全网同号：学霸说保险，欢迎搜索！资料来源：学霸说保险官网
