泰国房产投资有什么优势？
泰国房产产权虽然是永久的，但是他们的土地不允许卖给海外人士，且海外人士购买公寓的占比不能超过49%，除了提到的这点限制以外基本上没有其他限制。泰国房产之所以会如此火热，离不开以下几点：
1.泰国房地产的市场需求量比较大，它的出租回报率比较高。泰国的旅游业是比较发达的，每年的游客流量至少达到三千万左右，所以有广大的市场需求。
2.泰国的房产产权是永久的，虽然可以贷款购买房产，但建议大家一次性付清，可以永久享用。泰国购买的房产一旦过户到投资者名下，就会受到泰国政府的保护。
3.和其他国家相比泰国房产投资的回报率相对来说要高一些，尤其是曼谷，回报率可以高达6%以上。房产的价格相对来说比较实惠，所以在住房上面是非常具备优势的。
4.和其他国家相比，在泰国购房的流程也是比较简单的。
在过去5年的时间里，泰国房地产的涨幅一直平均维持在10%左右，租金回报率平均保持在6.49%左右。从这里我们不难看出泰国的房地产还是比较值得进行投资的。泰国每年的游客人数都非常的多，它能够更好的提供市场需求，所以像曼谷、芭提雅、普吉岛等比较适合投资。
泰国房产投资各城市优劣势分析
泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。泰国房产投资各城市优劣势分析。下面文章由我所整理，希望能帮助到您。 曼 谷 曼谷是泰国的首都和经济中心，是国际大都市，也是整个东南亚的第二大中心城市。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。此外，曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利。 世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。再加上曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，人口密度较高，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。 通过Airbnb租赁平台，常见的一卧室公寓，月租金大约4800-5000元，按曼谷目前的房价2-3万/平米计算，租金回报率约在6%左右。当然不同地段的房价相差较大，轻轨及地铁沿线的楼盘最受欢迎，市中心黄金地段的楼盘价格最高，每平方米达6万人民币。 优 势 1.泰国首都，是泰国的经济政治文化中心，聚集了全泰国接近四分之一的人口 2.国际化都市，外国游客多，房子比较方便出租 劣 势 1.由于曼谷人口比较多，环境相对海岛城市来说就没那么好 2.交通拥堵，世界有名的堵城 3.曼谷郊区房屋供大于求 4.地区发展不均衡 5.租金回报低，除去中介佣金和物业管理费，到手租金回报在4%左右，而且曼谷是长租型，不具备自住度假属性 房产市场情况 外籍员工及公司高管，这些人大多在市区商务写字楼工作，首先保证上下班方便，交通必须要畅通，以公寓到上班地点半个小时为标准，这样同时也就决定了楼盘必须在地铁沿线附近，离地铁站步行时间10分钟内为宜。 这类人群对房产的配套设施也有一定要求，大多外籍人士有健身习惯，楼盘需自配健身房、游泳池，无线网络和停车场自然也是标配，另外楼盘周围的超市、商场、公园等都能给房产带来附加值。 出境游客，这类人群对公寓交通没有较为严格，离巴士站和景区、特色市场较近为适。 曼谷置业参考建议 1、 最好选在BTS沿线，离地铁站步行不超过10分钟; 2、 区域发展较为成熟，基础设施建设完善; 3、 同类型楼盘较少，以免投资价值被稀释; 4、 楼盘装修档次较高，配套齐全。 普 吉 岛 普吉岛，在泰南地区的旅游胜地中，普吉无可争议地是其中的王者--它是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分一、二线城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。 岛上山多平地少，开发土地稀缺，房产项目供应量有限，另政府规定不得建超过7层的建筑，因而房价较高，均价在19000人民币/平方米左右。同样精装修带家具家电，租金与芭提雅接近，常见的一卧室公寓，月租金大约4500元人民币，租金回报率大约6-8%。 优 点 1. 国际旅游岛，旅游资源比较丰富 2. 普吉岛是泰国最富裕的府，经济水平发达 3. 生活配套完善，不但有天然的旅游资源，还有完善的生活配套 4. 租金回报高，游客对住房需求增加 5. 国际化水平高，外国人在这里生活能很好适应 缺 点 1. 物价水平在泰国偏高，尤其靠海公寓价格贵(土地价格高) 2. 有雨季，每年5-10月是淡季(不过现在中国游客增多、五一、暑假、国庆都能够填补空挡) 3. 海岛面积不大，差不多新加坡大小，不太适合工作需求的人群。 房产市场情况 普吉岛的旅游业发达，良好的天气气候、独特的自然风景及完善的城市基础建设，引来大批游客定居于此，导致房价逐年稳步上涨。岛上的锡矿生产历史悠久，在泰国出口经济中占有一定比重，盛产橡胶、海产和各种水果。 普吉的房产市场容积非常小且简单透明，除了旅游业没有任何产业支撑，房价就是市场真实体现，并不存在炒房和泡沫问题。 普吉的租客结构单一，就是国际旅客，普吉岛是泰国吸纳国际游客最多的省，2016年1400万国际游客涌入普吉岛，较为频繁的旅游项目便是出海，所以大多数旅客租房的首选便是就近的海边公寓。 普吉置业参考建议 1、土地稀缺加上环境保护，房价稳步上升，闲置资金较多，可以投资; 2、度假自住首选，普吉岛面积较小，从南到北也就三个小时的车程，若不是海景房的死忠，可不考虑海边置业，价格相对优惠; 3、对出租率有要求的投资者，建议海边的酒店式公寓。 清 迈 清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。 清迈房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元人民币每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓，月租金大约1500元人民币，租金回报率大约6%。 优 点 1. 小资城市，泰北“首都”，历史文化沉淀 2. 气候适宜，位于泰国北部，气候相对来说没有那么炎热 3. 物价便宜，生活成本低，生活节奏慢，悠闲 缺 点 1. 房产市场发展很慢，物业升值潜力较低 2. 老城，城市配套相对比较落后 3. 泰语为主，国际化程度不如曼谷、普吉等城市 房产市场情况 清迈的古城佛寺吸引很多比较有情怀的游客，但是房产市场相对于其他城市来说，比较的平坦，增长幅度并不算大。主要的几个商圈是人流量比较大的。清迈古城，尼曼路，清迈新城区，这是清迈几个房价比较高的地段，但是清迈主要以长租客为主，租客流动的幅度不大。 清迈置业参考建议 1. 清迈位于泰国北部，空气清新，适合养老自住 2. 房价的增长空间相对于其他的城市来说没那么快，不适合对出租率有要求的人群 芭 提 雅 芭提雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老圣地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。地处曼谷湾的西岸，风清沙白，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部，是许多游客热爱的度假胜地，每年接待游客数百万人次。 芭提雅位于曼谷南边147公里处，车程约1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜。 公寓租客以俄罗斯人长租为主，2002年泰国政府与俄罗斯政府签订互免签证协议促使俄罗斯游客大批涌入泰国。一般房价相对较低，均价在1-2万人民币/平方米，月租金大约3600元人民币，租金回报率在4%-8%之间。 优 点 1. 离曼谷近，是曼谷的后花园 2. 沿海城市，旅游城市，有沙滩很海景，房价总体比较便宜 缺 点 1. 世界著名的红灯区，色情娱乐业多，不适合自住 2. 因为没有限高，低端公寓供应量太大，房屋供大于求 3. 旅游资源有限，是一个湾区城市，旅游资源不如海岛丰富 4. 罗勇工业区对环境有影响 房产市场情况 公寓租客以俄罗斯人长租为主，2002年泰国政府与俄罗斯政府签订互免签证协议促使俄罗斯游客大批涌入泰国。芭提雅经济发展还将直接受益于连接曼谷的全新高速铁路，这条线路将于2018年竣工，届时曼谷至芭提雅原来90分钟旅程将只需20分钟，交通的便利将会大大促进沿线城市的经济发展，房价也将随之水涨船高。 芭提雅置业参考建议 1、 闹市区的高端酒店式公寓楼盘 2、 高铁站附近 3、 尽量选择老品牌、有资历房产开发商 泰国房产投资有哪些优势? 1 .泰国房产具有永久产权 外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代，而国内房产只有70年产权。 2.泰国房价相对便宜 泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。 3.泰国的公寓、别墅都带装修 泰国的公寓、别墅交房时都带装修，大部分还是精装修，部分还带全套精品家具，大大减少了装修的金钱成本和时间成本，适合外国投资者的需要。 4.泰国居住条件好，就医上学都容易 泰国还拥有优质的教育，在泰国居住很容易解决孩子的教育问题。泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛等地都有提供英语课程的国际学校，多语种全外教授课。 5. 租金回报率高 泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右，有的地方可达15%。 6. 在泰国购置房产比在别的国家容易 泰国土地厅工作效率很高，需要准备的文件相对简单。 如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。 投资泰国房产的时机已经到来 别等了快上车!!
请帮忙安排一下曼谷旅游行程
第一天：当然直赴最重要的景点——大王宫和玉佛寺。领略了皇室辉煌的建筑和令人赞叹的玉佛后，步行至卧佛寺。看完世界最大的卧佛后回到王家田广场，在这里休息一会，吃顿午饭。饭后继续步行参观东南亚最大的国家博物馆，然后步行来到不远处的云石寺，晚饭后如果正好是周末，建议你去看看受到众多游客追捧的加都加周末市场。
大王宫
第二天：唐人街和金佛寺在一起，可以逛完金佛寺后再去唐人街，因为唐人街适合走累了就找个地方休息一会，尝尝燕窝或其他潮广小吃。随后可以打的到世界最大的金色柚木建筑——泰王五世行宫。律实动物园离泰王五世行宫很近，可以直接走到这座泰国最大的动物园，看看罕见的白象和顽皮的长臂猿。
金佛寺
第三天：今天的重头戏自然是水上集市，早点起来，你可以在这里看到穿着民族特色上衣、戴着宽边草帽的泰国妇女划着独木舟，船上堆满了五颜六色的水果和蔬菜。然后回到曼谷，下午到吉姆.汤普森之家参观并购买泰丝，最后到西隆商业区的四面佛，参观之后就地大肆采购一番。
泰国旅游哪个地方比较好
1、曼谷，泰国的佛教之都，交融东西方文明的天使之城，是去泰国玩耍体会当地风情的旅行休假胜地。
2、普吉岛，以其诱人的景色和丰厚的旅行资源被称为安达曼海上的一颗明珠，每年都招引了很多旅客去旅行休假。
3、清迈，邓丽君生前最爱的当地，这座旅行小城安静，浓艳，空气洁净新鲜，呼吸就像在亲吻恋人的脸颊。去清迈，体会曾经兰纳王国的一起文明前史，细嗅这朵清雅的泰北玫瑰。
4、芭堤雅，享有东方夏威夷之誉，沙滩沙粒洁白松软，沙滩上排满了沙滩椅和色彩艳丽的太阳伞，给人一种舒服安静的享受。
5、皮皮岛，是由北部的大皮皮岛和南部的小皮皮岛构成的姐妹岛，喜爱安静的人一定会喜爱皮皮岛的，花上几天在这里，一定会感受到人生最美好的感受。
6、卡马拉海滩，仍归于相对未开发状况，是普吉岛仅有一个保持初始渔村旧貌的首要海滩。幻多奇乐土和初始渔村旧貌招引了不少游客。
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泰国旅游哪个地方比较好
1、曼谷，泰国的佛教之都，交融东西方文明的天使之城，是去泰国玩耍体会当地风情的旅行休假胜地。
2、普吉岛，以其诱人的景色和丰厚的旅行资源被称为安达曼海上的一颗明珠，每年都招引了很多旅客去旅行休假。
3、清迈，邓丽君生前最爱的当地，这座旅行小城安静，浓艳，空气洁净新鲜，呼吸就像在亲吻恋人的脸颊。去清迈，体会曾经兰纳王国的一起文明前史，细嗅这朵清雅的泰北玫瑰。
4、芭堤雅，享有东方夏威夷之誉，沙滩沙粒洁白松软，沙滩上排满了沙滩椅和色彩艳丽的太阳伞，给人一种舒服安静的享受。
5、皮皮岛，是由北部的大皮皮岛和南部的小皮皮岛构成的姐妹岛，喜爱安静的人一定会喜爱皮皮岛的，花上几天在这里，一定会感受到人生最美好的感受。
6、卡马拉海滩，仍归于相对未开发状况，是普吉岛仅有一个保持初始渔村旧貌的首要海滩。幻多奇乐土和初始渔村旧貌招引了不少游客。
去泰国旅游，那边的酒店一般多少钱一晚，普通的就行
如果选择青旅床位价格大概是20-50元一晚，如果是正常的酒店，曼谷差不多200-300可以定到还可以的，普吉如果不是在比较热闹的位置，稍微偏一点300左右差不多，清迈最便宜的100多就可以定得到哦。泰国有很多地方都是旅游胜地，到泰国游玩，在住宿上不必担心，因为，泰国的很多地方的接待能力还是非常强的，有非常多的酒店、宾馆或者是小旅馆，可以满足不同层次的游客的需求。扩展资料：去泰国旅游需要带的物品：1、证件文件类：护照，往返行程单，酒店预定单。2、服装：短裤，泳衣，T恤、防晒衫、帽子，也可以到了当地购买当地特色的服装，价格不贵，选择也多。3、手机充电器及备用电池、2孔电源转换器（泰国是2孔的，如果有3孔插头就要用转换器）。
泰国消费贵吗，普通酒店住一晚要多少泰铢
500到1000铢泰国住宿业在国际上享有很高的声誉。这当然是与其自身的条件密不可分的，高质量的服务、精美的内部陈设、与同等水平的饭店相比较为低廉的价格都是泰国住宿长期备受青睐的原因。在遍布泰国的Guesthouse招待所里，游客只需花上400铢就可以住上带卫生间和洗澡间的干净的双人房。而那些价格高于1000铢的房间简直就可以称为豪华了(房间内配有冰箱、有线电视，还有阳台、游泳池等)。扩展资料：泰国还有许多价格比较便宜、环境大多清洁宁静、设备也大致齐全的非正规旅馆，如大学的招待所、家庭式旅馆、别墅区、客栈、水上住家、招待所、汽车旅馆、简朴而干净的中国式客栈和旅馆、以及海边小木屋等，为住宿提供了多元选择，费用由每天数十铢，至一夜百数铢不等。饭店内无论用餐、洗衣，均为24小时服务。在饭店住宿，最好将贵重物品寄存在饭店保险箱内。使用自备电器时，先查看一下电压(泰国一般电压为220伏，但也有些地方为110伏)
芭提雅在泰国哪里？
芭提雅属于泰国春武里府，距离曼谷东南方154公里，是中南半岛南端的泰国一处。芭提雅是一个小渔村，越战期间美国大兵为寻欢作乐，在此修建起度假中心，终成就了今天的芭提雅小城很小，一共有三条平行大道。其中海滨大道是沿海而建的，属最早建成也是芭提雅最漂亮的大道。然后是芭提雅2路，有很多的露天酒吧。刚建成的芭提雅3路基本还没有形成气候。美食：在芭提雅，热带水果不可不尝。为了抵抗炎热的天气，这里的小贩总是用一种让人难以想象的方式给水果保鲜——冰块。水果和冰块被共同放在一个巨大容器里，沿街叫卖，让人看上去就觉得凉爽。与之相同沿街叫卖的，是一种不知名的小吃，透明的玻璃柜里盛满了干鱼、蟹柳、虾丸等，小贩在现场干净利落地处理好递过来，咬一口满口流香。不过不吃辣的人一定要小心，因为很可能会辣到你嘴巴冒烟。
曼谷和芭提雅哪里好玩
问题一：曼谷和芭提雅哪个好玩 看你是怎样的人，如果你是喜欢购物的话，曼谷对你来说是天堂，king power免税店、siam四大商场、21t商场等等，慢慢购物，当然除了现时代的购物节奏，还有传统的安帕瓦、水上丹嫩市场，这两个地方离曼谷1小时车程。除此，最出名的就是扎都扎周末市场了，买卖吃喝各种有趣。曼谷附近2小时车程还有就是芭提雅了，这个地方就不多说，海边城市，满街酒吧，可以说是不夜城。
而清迈，清迈闲逛寺庙，看佛。柴迪隆寺、素贴山等，素贴山晚上还有夜景。清迈大学校园风光，古城夜市，周六周日长康路三个夜市最为特色，热闹多人。除此之外还能去宁曼路享受小清新的店，寻找你的意外之旅。还能参加一日游，丛林飞跃，骑大象等等。清迈附近还有拜县，青睐清孔等地。
两者各有特色，最大区别我觉得是生活节奏，曼谷商业气氛浓重点，上下班必须是堵车，而交通工具较多，普遍偏贵，当然，如果人多，打车就很划算了。而清迈古城片区20B双条车带你走，方便快捷，优哉游哉的生活方式，放松就是舒服。
所以去哪里玩，就看你是怎么享受了
问题二：芭提雅跟曼谷哪个好玩 芭提雅
享有“东方夏威夷”之誉。素以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，还有最负盛名的人妖表演，吸引着全世界的游客。
东芭乐园
东芭乐园是一个私人林园，园林绿化堪称一流，在这里可以观看民俗表演、观看大象表演、参观热带植物园。
人妖表演
泰国的人妖，主要集中在曼谷和芭堤雅，而尤以芭堤雅为多。芭堤雅是泰国的花城，是著名旅游胜地。
问题三：去泰国曼谷和芭提雅，哪些景点必去 那就建议在芭提雅多呆几天．芭提雅海滩不漂亮，要去就去离芭提雅不远的沙美岛和珊瑚岛．可以玩水上摩托艇，让你泪奔的速度．
芭提雅的晚上可以逛逛那个walking street.很遗憾我一直没找到，听说特别热闹．当然还有好多酒吧．
问题四：泰国旅游是曼谷-芭提雅好耍还是普吉岛好耍？？？？ 1）芭堤雅的夜生活已经被取缔很多了，很多好看的show已经被取消了。而且跟团游，基本没有什么事情可以搞。
2）单纯就海来说，普吉要比芭堤雅好很多，尤其是潜水和浮潜，芭堤雅不如普吉。芭堤雅必须要有去小岛的一日出海游，才能看到比较不错的海和沙滩。但这个不一定是团队可以安排的，而且即便去那些游泳的小岛，浮潜也基本看不到什么，必须另外再报浮潜的团。换句话说，看你们团队的安排，是否有海岛游或浮潜的项目。 当然，普吉的浮潜，也是要跟一日团的，主要集中在皇帝岛和皮皮岛，但这些团，基本游泳+浮潜，都能照顾到了。
综上来说，曼谷+芭堤雅，更多领略泰国的人文和风情，玩海只是点到为止，普吉则是彻底玩海，两者不太一样，看楼主自己想要什么样的了。
问题五：泰国芭提雅有什么好玩的？ 白天的芭提雅是沉睡的，入夜才开始活跃起来，到了午夜才进入状态进入高峰。所以凌晨的时候大街上才是灯火辉煌，处处回荡着动感十足的MUSIC，以及拉客妹们扭动的性感，当然更是人流不息的。海滨大道上的酒吧还稍微有一点点含蓄，至少还可以找到几个清巴，到了芭提雅2路的露天酒吧街那就只能用High来形容,因为酒吧是露天的，所以少了约束就更放纵，只要你够High可以跳舞跳上巴台，只要你够High做任何动作也不过分，口哨声，尖叫声，混和着酒精便是 *** 的芭提雅。芭提雅的成人秀遍布大街小巷：气功，蒙喳喳秀、艳舞秀、金丝猫秀、神秘秀、巴黎GG秀。。。。。。，在芭提雅还有最著名的东方公主号，人妖表演。看人妖是每个到泰国的游客的必不可少的节目，在曼谷的大剧院看人妖表演是远距离的，在东方公主号却是近距离的，只要你愿意甚至就可以零距离接触，而职业化的人妖将始终保持他们妩媚的微笑。都说东方公主号集中了泰国最漂亮的人妖，果然一个个都是风情万种的，身材相貌自然不用再说，甚至皮肤都光滑细腻，而且才艺出众劲歌辣舞都够专业。在泰国漂亮MM很少见，记得在曼谷central shopping的时候我和同行的卢MM看见商场最漂亮的收银MM正猜测他是否是人妖时，不想他却开口了，一句“can I help you”粗哑的声音就让我们顿时就明白了。目前在泰国人妖的盛行是旅游的关系，另外也是因为手术的费用不再昂贵，而且技术越来越精湛，所以制造出来的人妖就越来越上档次，更加光彩照人了。人妖除了不能生孩子和真正的女人没有什么区别。只是他们的平均寿命只有40岁，人老色衰之后生活很是艰难。
东方公主号800株费用，1小时时间，有饮料啤酒小吃供应。
芭提雅的三租
鬼佬到芭提雅都会三租：租房子，租车子，租泰妹。在芭提雅的大街上基本很难看见独行的鬼佬，一般鬼佬都会拉一个又黑又丑又老的泰妹，也算是芭提雅的一道独特的风景线了，可能鬼佬怕租到人妖所以宁愿选择小黑鼠。所以就有了白象和黑鼠的搭配。
珊瑚岛和金沙岛
雨季的芭提雅没有蓝天，即便是热的冒汗，天始终是阴沉沉的，海水也是黄浊不清的，金沙岛的沙很白很细却因为游人太多，海面上漂浮着垃圾，把仅有的美感也破坏了。在珊瑚岛哗坐玻璃船看珊瑚，转悠了半天只看见浑浊的海水。值得一提的是岛上的水上运动倒可以去玩玩，因为比三亚西岛可便宜多了，80株可以坐香蕉船，150株可以骑摩托艇，250株可以坐三次降落伞。。。。。。
问题六：曼谷和芭堤雅有哪些好玩的？ 芭提雅 享有“东方夏威夷”之誉。素以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，还有最负盛名的人妖表演，吸引着全世界的游客。 东芭乐园 东芭乐园是一个私人林园，园林绿化堪称一流，在这里可以观看民俗表演、观看大象表演、参观热带植物园。 人妖表演 泰国的人妖，主要集中在曼谷和芭堤雅，而尤以芭堤雅为多。芭堤雅是泰国的花城，是著名旅游胜地。
问题七：泰国的曼谷芭提雅好玩儿吗 曼谷的话可以参加大象营，骑大象。考山路泡吧，很热闹，各国帅哥也多。还有各个博物馆、王宫可以参观。不过我觉得曼谷不太适合第一站玩，先去海岛或其他什么地方玩后，最后一站再玩，方便休整、购物。如果是看海玩水，芭提雅还真的很一般，如果喜欢夜生活泡吧看人妖这些，当然要住咯。芭提雅是曼谷的后花园，是以提供那些服务文明的，到了晚上才好玩~walking steet啦~秀场啦~至少得喝点酒吧~我去年刚玩儿回来，是在众信旅游参团去的，玩儿了5天，曼谷芭提雅都去到了，整体还不错，下次去会选择自由行，很多地方一次都去不到的，泰国可玩性很强，值得一去
问题八：泰国曼谷 芭提雅 普吉岛哪个好玩 家庭情侣普吉
兄弟朋友芭提雅
曼谷过度
问题九：曼谷芭堤雅好玩还是普吉岛好玩 相对来说，普吉岛的环境、水质都要比芭提雅的要好。建议自由行。
如果去芭提雅曼谷的话。那里有著名的四方水上市场、也可以观看tiffany show。回程在曼谷停留1、2个晚上，尽情到市区参观以及购物。那里的夜市很出名，更可以到中心的购物广场购物。曼谷包包NaRaYa那里就有售哦。
普吉岛包含布吉，PP岛或者珊瑚岛等。布吉也分几大海滩，如果想有丰富夜生活，可以入住芭东海滩，如果想宁静一些，可以到karon 海滩、kata海滩，较适合情侣自由行的。
总体来说，曼谷是泰国市中心，芭提雅比较开放这两个地方比较热闹，普吉是个海岛，适合潜水、相对宁静些！如果你要是找便宜些的自由行，百度游啊游旅行网
问题十：泰国清迈 曼谷 芭提雅 哪个好玩 这三个地方都各有特点，曼谷看大皇宫，免税店购物。芭缇亚欣赏顶尖人妖表演，观看成人秀。清迈是一个小城，非常有特色去。
泰国住哪里好玩泰国旅游攻略2018
关于泰国的旅游景点小白就不说了，主要的还是一些其他内容，这个攻略里面还是比较全的，大家可以在去的时候仔细看看这个攻略，下面一起去看看一些详细一点的攻略吧。关于APP携程旅行(预定酒店机票)飞猪(办签证、购买Happy卡、订接送机服务、买境外旅行险、预定半日游行程)Booking(预定酒店住宿)Grab(约车软件，类似国内的“滴滴”)GoogleMaps(地图软件，类似国内“百度地图”“高德地图”。在国外，谷歌地图最好用。在国内下载后，因屏蔽无法打开，都是正常的，拿到国外就能正常打开显示了)Google翻译(有人推荐“有道翻译官”，据说也不错)以上软件(除谷歌地图)建议都在国内操作一遍，免得到时候在国外手忙脚乱的，容易不安心关于签证1、有些人喜欢办落地签，但是我嫌麻烦，所以就没选择它。具体需要什么材料大家可以问下度娘2、我办的是签证。在某猪上找了一家诚信可靠的旅行社代办的(成都送签)。需要准备：护照原件(有效期必须在6个月以上)两张2寸白底证件照片准备好以上两样材料后，按照旅行社要求(用一张小纸条写上订单信息，一块邮过去)，快递至指定地点(寄出或者寄回的快递费均自理)告诉客服人员，材料已经寄出去了。后面的事情就不用操心了，等待拿签证即可我办理的是3个工作日优质出签，费用是267元(含寄回的运费15元)没有照片的，可以选择免照片服务，费用是273元(含寄回的运费15元)流程大概是：寄出-审核-出签-寄回，耗时大约5天左右(给自己预留好一周准备签证为智者)关于电话卡某猪上购买的泰国本土dtac----Happy卡，26.99元/张。含8天无限流量手机上网，100泰铢话费，接听电话免费。(不建议发短信，资费太高)苹果手机的操作方法：1.抵达泰国后，关机插卡(不要手欠，在中国的时候就去插卡玩，maybe会导致卡出现各式各样的问题)2.开机，即可自动识别(开机识别完成后，运营商会给你发短信，告诉你本机号码，可以记在本子上，以备不时之需)Ps.当你完成以上步骤，不一会儿，手机上显示的时间就是泰国当地时间啦，无需重新设置说到这里，我就先说一个关于时差的问题由于地理因素，中国会比泰国早一个小时举个栗子：现在泰国22点，那么此时此刻，中国已经23点了(就不要打扰我们中国早睡群众啦)也就是说，旅行期间，你们7点准备起床上班的时候，我还在呼呼大睡，做着6点的梦呢安卓手机的操作方法(虽然我没有安卓手机，但是我仍然帮你们把方法搞到手了)：①抵达泰国后，关机插卡再开机②设置③移动网络④接入点名称⑤建新APN名称：dtacAPN：www.dtac.co.th用户名、密码：空⑥保存后，关机重启即可关于机票因为出国主要开销在机票和酒店上，因此机票我尽可能选择廉价航空(廉价航空也不是我们想象中的撇航空，只是很多服务项是需要收费，位置空间会相对较小，其实对于我们短腿族而言，根本不care好伐)以下是我此次出行的机票行程及票价：亚洲航空：重庆(中国)江北机场T3【CKG】--曼谷(泰国)廊曼机场【DMK】，743元/人(包含刷visa卡的手续费)--亚航官网预定亚洲航空：曼谷(泰国)廊曼机场【DMK】--普吉(泰国)国际机场【HKT】，265元/人(包含刷visa卡的手续费)--亚航官网预定天津航空：普吉(泰国)国际机场【HKT】--重庆(中国)江北机场【CKG】，1125元/人--携程预定虽然我是第一次坐飞机，但并没有出现任何晕机症状(害我瞎担心，还以为自己会来个花式晕机呢)，Except有点耳鸣(吞两口口水就好了)亚航机舱内的冷气给的特别足，如果你选择亚航，还是裹件薄外套登机吧亚航空乘人员都会点中文，有需要帮助时，尽量用简短的中文词语概括，或者夹杂点重要英语词汇表达你所需要的(这个time，就no要shy了，nobody会鄙视you的)待飞机到达平流层(本蹲是一个文化银)，即平稳飞行后，空乘人员会给你递上出入境卡可对照以下图片进行填写(一般购买Happy卡的同时，卖家都会赠送一个模板)，实在是有不认识的英文单词，可以问下旁边的小哥哥小姐姐，都是同胞，大家一定很乐意帮忙的关于值机值机即办理行李托运、打印登机牌、选位置，只需要提前2小时就行了，太早也没人帮你办值机前，检查下行李箱里面是否有充电宝、IPAD等电子设备，如果有的话，都请拿出来，放在随身携带的背包或者手提袋里，因为这些东西是不允许办托运的顺便提一句，检查下背包或者手提袋里面是否有超过100ML的液体，有的话赶紧放进行李箱里，因为这些东西不允许过安检的(在候机室买的除外，毕竟你已经通过安检了)，想起我那瓶万能BananaBoat芦荟胶，被当面打开倒掉，我的心儿啊，好痛痛zzzZZZ过安检时，把身上所有的东西，包括你裤子口袋里的钱包、头上的拉菲草帽、身上的外套等，都放进专用篮子里面，然后缓缓过安检过完安检，拿出你的充电宝，给安检人员检查规格(随身携带不超过两个并且总容量不超过20000mAh，每个都必须有明确的品牌和规格)然后就去对应的登机口候机吧，蹲友们关于住宿①第一晚住宿是安排在机场附近的，毕竟飞机抵达都已经22点多了，不想第二天太累，就就近住下了。酒店名称：PoolVilla@Donmueang(唐姆昂泳池别墅)，酒店联系电话：+6621025816，费用是186CNY/晚(含早)住宿点评：离机场很近，差不多3公里左右。由于巷道过多(感觉要被司机师傅拖去卖了)、周边较破烂，比较难找。还好遇到个好心的司机师傅，帮着打电话与酒店确定地点(所以一定要在自己的攻略上写上酒店的联系电话!!!)，在机场打车(机场有打表的出租车)过去大概133泰铢(包含50泰铢的管理费)。假设酒店好找的话，应该上不了100泰铢。酒店比较简陋(简单吧)，但是很干净整洁。两排白房子中间是一个游泳池，给酒店增色不少。早上醒来，拉开窗帘就是泳池，偶尔会有外国朋友在里面游泳②第二晚和第三晚是住在曼谷市区的轻轨站附近的，主要方便出行。酒店名称：TwinTowersHotel(双子塔酒店)，酒店联系电话：+6622169555，费用是429CNY/晚(含早)住宿点评：比较好找，在NationalStadium站附近，下站后用谷歌导航即可。我们是在Siam站下车的，直接导航步行过去的，也很方便。酒店外观很气派，内里其实也还行(干净整洁)，只不过有点陈旧，但不难看出它昔日的辉煌③第四晚选择了普吉镇的一家卡哇伊的酒店，方便我们次日前往查龙码头。酒店名称：TheTintAtPhuketTown(特恩特普吉镇酒店)，酒店联系电话：+6676217099，费用是247CNY/晚(含早)住宿点评：超级粉嫩的一家酒店，是旅行期间最符合我人设(不要问我是什么人设)的一间酒店，非常干净整洁(好像泰国酒店都是很干净整洁的)，唯一的不足是有点闷，开上空调就解决这个问题啦~酒店旁边是一个小型商场，有超市什么的。我们的晚餐就在商场旁边一家有驻场歌手的餐馆解决的(酒吧???还是啥来着，不知道咋形容这家馆子了。强烈推荐一款西瓜特饮，是西瓜和奶油的混合味，很好喝)④第五晚入住了皇帝岛的拉查酒店(TheRacha)。酒店名称：TheRacha，费用是10442.25THB(含早)住宿点评：是整个旅行的重点了，豪华一日一夜游。这么贵的住宿，就不做过多的解释了。到达查龙码头后，前往拉查酒店的驻地酒店(TheRacha)办理入住，711对面。酒店工作人员会安排快艇上岛(去有三班：12pm、2pm、5pm;回有三班：9am、11:30am、4pm)。上皇帝岛的快艇是需要另外收费的，来回人均480元左右，这个钱以及在酒店的其他消费都会采用报房号记账，等check-out的时候会统一确认收取(这种付费模式让我有种吃饭不要钱喝饮料不要钱的感受)。大约16点以后，整个沙滩上的游客都走了(游客是不允许进入酒店范围的)，你可以开始承包整个沙滩海水椰子树啦~前方高能!酒店会有几只超大蜥蜴，悠闲漫步于酒店各大草坪⑤第六晚和第七晚住在卡塔沙滩附近，约15分钟到达海滩。酒店名称：KanyaCozyBungalowsKata(卡塔坎亚舒适简易别墅度假屋)，酒店联系方式：+66815381808(酒店负责人私人电话，较难打通，打通也很难沟通)，费用343CNY/晚(不含早)住宿点评：不太推荐这家酒店，傍山而建，虽然有特色，但是不太推荐给大家。住宿环境倒是还挺干净清净的，但是比较难找。711旁边的弄堂进去直走就是住宿坚持一个原则，方便(方便交通、方便游玩、方便品尝美食)
泰国哪些地方好玩泰国好玩景点推荐
1、芭提雅海滩海岸风光优美的芭堤雅海滩不仅海水清净，其水上的游乐项目也不少，想平淡一点可以尝试垂钓，刺激一点可以尝试海上滑翔，除却这些游玩项目，夜晚海边众多的餐馆，酒吧等商店热闹非凡，是一个不可多得的好去处。2、清迈古城清迈相较于曼谷，是一个比较有故事的地方，见证过历史的古老建筑被保存的很好，游走在每个建筑之中你会发现当地生活节奏比较缓慢，古城中的保留的许多寺庙大多都是免费的，随意逛都能遇见不一样的惊喜，其消费在整个泰国属于比较低的地方。3、幻多奇乐园幻多奇乐园以当地众多的娱乐项目而出名，在游玩中你可以尝到世界各国的美食，还能看到许多的歌舞表演，各种娱乐表演和精美的舞台秀使得乐园成为吉普岛中一个热闹非凡的不夜城。4、大皇宫大皇宫是泰国历代王朝的居住地，皇宫内的建筑非常多，被保存的非常好，其中的武隆碧曼宫、阿玛林工、节基宫都是比较值得观看游览的地方，幸运的话在游览时还能看见皇家卫兵，可以与其合影。5、玉佛寺玉佛寺作为泰国皇家建筑中的一员，其豪华的装修足以吸引众多的人前去参观，寺庙中供奉的玉佛像经历了王朝的更迭和战火的洗礼，依旧保持着透亮的光泽，非常值得前往观看。6、四面佛在泰国有许多的寺庙，但是香火最旺盛的寺庙就要数四面佛了，其灵验程度和参拜的人数成正比。并且其独特的还愿仪式也十分的引人好奇，佛像的四个面分别代表着人世间的四种诉求。7、双龙寺早期国王下令修筑时，因门前的两条双龙保护着寺庙因此被称为双龙寺。对于信佛的人来说，这是一个祈福的圣地，寺庙中的僧人会给前来参拜的人撒圣水，祈求平安健康，寺庙中的观景台可以看到市区的风光。8、皇帝岛很早以前是黄家用地，海景可以媲美欧洲的马尔代夫，其中的五个海滩可以让游客尽情的享受的海边风光，没有曼谷海岸的疯狂，这边生活节奏都是平缓的，有兴致的人可以尝试浮潜，皇帝岛的环境比较适合潜水。9、南园岛泰国的苏梅岛也是一个比较好的游玩城市，其中的南园岛因为其平静的海岸，悠闲自在的环境，吸引很多人前往度蜜月，但是由于是本地人的私人地盘，因此需要交纳一定的门票费才可以上岛。10、小皮皮岛好莱坞曾在此取过景，其上岛的方式与众不同，有些行程到达水域之后可能需要游客自己游过去，岛上有许多有趣的自然景观和人文环境，并且有众多的潜水爱好者，作为泰国游玩一个很新奇值得尝试的地方。
泰国房产值得投资吗
值得投资。原因如下：1、战略位置：泰国位于东南亚的中心地带，具有战略意义，是通往该地区其他国家的门户。这使其成为希望利用该地区不断增长的经济的投资者的绝佳选择。此外，泰国人口众多，经济增长迅速，是绝佳的投资机会。2、生活成本低在泰国投资房地产的主要好处之一是生活成本低。泰国的生活成本比美国的生活成本低约30%，这使其成为对投资者具有吸引力的选择。3、低楼价：与该地区其他国家相比，泰国的房地产价格相对较低。这使其成为寻求便宜货的投资者的绝佳选择。4、基础设施完善：泰国拥有发达的基础设施，这使其成为投资者的理想目的地。该国拥有广泛的交通选择，包括现代化的铁路系统和国际机场。此外，该国拥有发达的电信网络，使投资者可以轻松保持联系。5、租赁市场：泰国还拥有强大的租赁市场，这使其成为那些希望从投资中获得收入的人的有吸引力的选择。该国拥有大量游客和外籍人士，使投资者有机会从投资中获得稳定的收入。6、文化：泰国是一个文化丰富的国家，拥有多元化和充满活力的文化。对于那些希望在投资时体验不同文化的人来说，这使其成为一个有吸引力的选择。7、经济增长：在泰国投资房地产的另一个优点是该国不断增长的经济。过去几十年，经济一直在稳步增长，这为投资创造了良好的环境。这意味着那些在泰国投资房地产的人可能会在长期内看到良好的投资回报。
泰国房产投资前景如何？泰国房产的租赁投资回报率怎么样？
泰国房产投资前景如何？曼谷当地公寓楼平均价，贴近1.9万元人民币每平米，附近有轻轨站和地铁站的普通地域，平均价还要1万元人民币起。一些受欢迎地域，例如通罗区，就是一个日本人聚集地，该区域商业圈比较发达，居民收入能力很强，平均价即在3万余元左右。的核心地区，如曼谷第一高楼Mahanakhon周边，则到6.4万。受货币贬值、国内房价预估收益唱空等因素的影响，中国许多群体将投资眼光转移到了海外。海外个股、海外置业就是其中比较火爆的投资方式。依据世邦魏理仕发布统计数据显示，2016年上半年度，中国资本海外房地产业投资约161亿美金，对比2015年同期增长了一倍，超出加拿大和新加坡，变成仅次美国的世界第二大跨境电商房地产业投资由来。对于这一轮巨大投资的浪潮，加拿大、英国、澳大利亚等国家都是在税金等环节上加强了对老外投资限制，另一方面，中国监督机构也开始从付款等方面限定外汇交易排出，本人及的大额投资都愈来愈缩紧。在如此的大环境下，中国顾客悄悄地将总体目标转移到了东南亚，特别是泰国。有组织资料显示，在2016年中国人查看国外楼盘总体目标国家全球排行榜上，泰国紧跟美国、澳大利亚、加拿大等其他知名国家以后，位居第四位。芭堤雅、普吉岛、曼谷等度假旅游旺地，乃是中国顾客最热门投资终点。但是，投资泰国房地产，除开度假旅游所带来的租用预估，还有一些大家所意想不到的坑，等你往里跳。泰国房产的租赁投资回报率怎么样？海外置业是一片沃土，而如今海外置业的国内需求现阶段出现了显著的改变：过去出国留学、移民投资、投资组成海外置业的三大动力，但是由于长久的雾霾天气，一些风景秀丽，以度假旅游、养老服务健康养生为主体的海外地产需求量迅速提升，预估不久的将来一段时期内将发展成为海外置业的主力军。从全球标准看来，2016年欧洲地区高发“灰天鹅”事情：特朗普胜选，美国中国形势目前还不容乐观，现行政策处于调节环节;英国退欧，法国、德国总统大选之际，难民问题也还没处理，因此选择欧美国家房地产时一定要慎重。而澳大利亚近些年全国房价上涨，针对投资、借款的现行政策限定也逐渐增多，在澳大利亚买房成本费愈来愈高。而和欧美国家澳对比，东南亚世界各国特别是泰国，房子价格恰逢价格洼地，房价低而且是永久产权，航行时间较短、日常生活低成本，是一个相对性安全购置产业地域。而且从自然环境上来说，泰国真的是对中国人最友善的国家了，泰国的华人越来越多了，语言表达也不是事，在泰国休闲度假或定居会非常惬意。从投资收益而言，做为旅游大国，泰国游人逐渐增涨，社会经济发展一直稳步增长，房子价格大幅拉升是一种必定的发展趋势。并且，泰国房产的租用投资收益率也远远高于国际性平均。以前英国的一个金融业检测中心HIS称，以后10年，泰国无疑是亚洲十大投资网络热点之一。换句话说，越快买泰国房产，投资者盈利也就越高。另外一个关键是，投资者应该考虑自已的购置产业要求，如果想定居，环境与气侯也是一定要考虑的问题，尤其是有移民投资要考虑的人。欧美国家国家虽然能移民投资，而对移民条件限定比较严格，门坎非常高;而泰国尽管是是非非移民投资国家，但长期签证的得到却非常简单。总的来说，泰国是东南亚乃至世界范畴购置产业的甄选地区。
