开一家煲仔饭加盟店大概需要多少钱，能不能给个预算？
对于开煲仔饭加盟店，人们最关注的就是预算成本问题，影响成本预算的因素有很多，餐饮经营规模，经营项目，餐饮经营的所处位置等这些都会影响开店的预算成本的重要因素：1，煲仔饭加盟店的经营规模：煲仔饭作为一个经营灵活的餐饮经营项目，可以作为中档餐饮项目经营，也可作为低档项目经营，如果经营中高档项目的话，项目定位对店面大少和店面装潢效果都有一定的要求，如果走高端路线，花费在店铺上的预算相对会高一些。低端店铺如果采用“轻装修重装饰”的方式就会节约成本。2，经营项目，根据项目的特点，有些餐饮加盟项目要求走高端路线，例如西餐厅，咖啡厅等，但是对于煲仔饭这类特色中式快餐类项目，对店铺的要求就不是那么苛刻，如果成本预算有限的话，10-20平米就可以开店经营。开小型店铺的话如果客流量可观，生意回本更加快。3，经营煲仔饭加盟店分为小城镇经营和大城市经营，小城镇，大都市经营可能会拥有更多的商机，相对应的也会面临更多的竞争，在店铺租赁这块会有相当大的消耗，反之小城镇经营在店铺租赁这边就会相对便宜，个人预算就可以降低一些。4，以上这些因素都是属于创业者自身需要准备的创业成本，而如果创业者通过加盟的方式来经营餐饮项目的话，另外还需要投入使用加盟品牌的费用，俗称“加盟费”。根据各个公司的规定不同，定位不同，加盟费用也会有所不同，详细可以搜索某种餐饮品牌，在线咨询餐饮加盟费用即可。意见仅供参考。
现在开一家煲仔饭加盟店还挣钱吗？
煲仔饭加盟店属于餐饮行业，对于餐饮行业而言没有什么过时之说，提问者问道现在开一家煲仔饭加盟店还是否挣钱的问题，如果对于创业者而言选择了一个好的餐饮加盟项目，拥有位置相对优势的门店，做煲仔饭生意关于挣钱的问题应该不用担心。一般影响餐饮项目是否挣钱的因素有以下几种：1，门店的地理位置：如果门店位置选择具有优势的话会引来更多的客流量，一般在写字楼群附近，学校区域或者是商业街上，这些地点客流量相对于其他地区会多出很多，如此同时，作为商家必选良区，餐饮经营竞争也会很激烈。2，所经营的餐饮项目是否接地气，所谓的“接地气”就是餐饮项目是否符合当地人的饮食习惯，如果所选择的餐饮项目在接地气的同时还能够有所创新，这样的自带竞争力的餐饮项目能够很快打入当地餐饮市场。煲仔饭作为一个具有地方特色的中式快餐项目，在产品特色上还是具有竞争优势的。3，营销手段是否独到，如果在周围经营项目竞争情况都差不多的情况下，有效的营销手段可以增加餐饮店的人气和产品的销量，所谓的营销活动有时候并不一定是指一位的降低产品的售价，富有创意的营销手段往往不需要降低产品售价就可以做到销量提升的效果，这就需要商家自行营造一种文化营销手段，一种文化的形成需要商家持之以恒的坚守和岁月的沉淀，如果做到慕名而来的程度，那时候店铺就不用担心生意问题了。意见仅供参考。
如何开砂锅店
1、可以选择找到风评好的连锁的砂锅店进行加盟，这种方式对于第一次做生意的人会省事很多，当然也可以选择自己做一家砂锅店。2、选择好的经营方式以后，首先就要保证的就是食物的质量，为了确保食品质量，在挑选食材供应商时一定要选择口碑良好的供应商，这样才能尽量减少因为食物质量引起的不利因素对生意的影响。3、除此之外，个体户营业执照、卫生许可、税务登记同样重要，只有有了执照，才能代表着砂锅店是正规的，因此必须为砂锅店办理好这些事。4、解决好食物质量以后，还要考虑的就是卫生条件，环境一定要整洁。这就需要在平时就安排好员工或者自己打扫好卫生。5、在开业初期可以适当地走高性价比的路线来吸引人气，或者选择创新一些新主意，比如自助砂锅之类的。当然，创新有风险，可以初步试探一下，效果良好就继续进行，效果不明显就及时止损。开饭店注意事项1、开一家餐厅，选址是非常重要的，如果选址失误，可能会让你的餐厅毁于一旦，选址的时候，要注意观察附近的人流量，都有什么人群，竞品情况等等。2、现在餐饮业，各种各样的店琳琅满目，竞争激烈，因此，想要脱颖而出，自己的店要个性，不管是装修上，还是店的定位上，有自己的招牌菜品，总之要有区别于别人的地方，这样才能脱颖而出。3、老板要有营销思维，营销并不是一定要花很多钱，可以有多重形式的，比如主题日，跨界合作等等，能增加店内客流量，还能积累良好的口碑。
砂锅可以做啥菜好吃
要说这锅菜全是常见的食材，一年四季都可以把时令蔬菜巧搭配。有时菜不多时，也可以把几种凑一锅，味道香、种类多，还能满足家里人的不同喜好！有鲜肉放鲜肉，没鲜肉放腊肉、腊肠，想吃素的味道也不差。一年四季巧搭配，永远吃不腻！ 砂锅菜花主料main香肠6根 菜花1块 土豆1个 尖椒2个3人份辅料others葱花适量 蚝油适量 油适量 盐少许 生抽少许 热水少许砂锅菜花的做法步骤step11. 菜花、土豆、尖椒洗净，香肠准备好；步骤step2菜花拆分小朵，土豆去皮切片，尖椒切菱形块；步骤step3煎锅中倒少许油，将香肠一分为二段，每段上再拉个花刀，入油锅中煎熟，冻着时候切，刀口会整齐漂亮，我的化冻时切的，所以不好看了；步骤step4煎香肠时，另起一锅将菜花焯一分钟后捞出；步骤step5煎好的香肠盛出，锅中留底油，将土豆片煎至周边焦黄；步骤step6先放葱花煸炒出香味，再放尖椒块煸炒变色；步骤step7将菜花入锅中，倒入蚝油、生抽、盐翻炒均匀，如果有些干，可加少许热水；步骤step8待味道均匀分布在菜料中时，将香肠倒回锅中，撒小米辣，翻炒几下，出锅。砂锅菜花的成品图砂锅菜花的烹饪技巧技巧tips1. 菜花焯水后过凉水，能保持脆嫩的口感；2. 香肠少油少盐，纯肉制作无淀粉，所以入菜时可根据口味来调整油和盐的用量。
潮汕人 歌词
分类: 娱乐休闲 >> 音乐
解析:
潮州人 ***
口白:我是潮州人,家住在越南现港,我爷爷,我爸爸和
我都是靠磨豆浆过日子的.有一天,胡志明的部下来到
我家,说我们是资本家,就在斗争大会上,把爷爷整
死了.十五年了,我逃难出来整整十五年了,不知道我
那一家三十几口还剩下几个人.
潮州人岁月年年老
天苍苍路茫茫
山也累了云也累了
眼里泪里都想家
潮州人为什么不回家
为什么潮州人不回家
不回家为什么潮州人
不是我不想回家
有个家在从前
胡志明要我让给他
他有枪我能怎么样
不是我爱上流浪
没有家就没有方向
没方向只好去流浪
不流浪又能怎么样
不是我天生健忘
忘了姓忘了名
忘记了生长的地方
想起来我能怎么样
忘了爹忘了亲娘
忘记了回家的方向
想起来又能怎么样
"歌词潮汕人"
分类: 娱乐休闲 >> 明星 >> 华人明星
问题描述:
谁有"潮汕人"这首歌的歌词
解析:
灵感一下来,物到我是铁姆闲,
潮汕风景真家个,爱腊地仔做你来
仙城八角亭,结石漂然亭,
和平祖祠公,海门个莲花峰
还有野齐天公卡伯公
潮汕话,担潮汕,
身材叫人山,扁担叫壳担,
流氓叫做硫酸脚外省听姆落,
伊担人普通话够差,
我担差差差,我甫领爸,
等到你北听,太阳卖上山
潮汕人,爱潮汕,潮汕个孝生铁好拉,
K狗也果人无穿衫三星诺基亚,
索爱摩托罗拉,姆是名牌也散爬.
有长必有短,有好必有莫,
迈担我对潮汕担到向莫,
有担好也着有担莫也莫担甜甜在哦啰,
潮汕人,就着取长补短
潮汕个朱娘够生好,目圆圆,
鼻短短,身材劲,皮肤好,
拽有狼个脚长短.
潮汕人,相食果,油果甜果石榴果,
面果敢果油炸果,候果软果牛肉果,
菜头圆卡壳桃果.潮汕人,
相食补,菜脯鸭脯鱿鱼脯,愈补里愈K补
潮汕话,担潮汕,潮汕古语深如山
潮汕人,爱潮汕,潮人在口好名声
峡山啊大脚,和平啊大人山,
迈看歌词里无便听,夜夜去撞豆官.
高档餐厅名字 有创意的饭馆取名合集
对于企业的起名，作为企业的老板和创始人是非常看重的，一个洋气的、高档的、寓意吉利的名字，往往意味着比较好的前途，也能够带给这家企业更好的发展动力，有利于通过名字去打开市场，加大市场宣传力度，从而提高这家企业的市场影响力。
高档餐厅名字大全
讯振、汰威、东迎、悦发、元贸、坚迈
友森、迎纳、力纽、浩生、览友、凌纳
英集、威冠、凡木、好嘉、领成、莱硕
玛艾、圆蓝、鑫展、冠元、清银、易科
星贝、隆跃、浩电、海宝、好驰、旋德
实成、京来、达裕、鼎利、翔振、光集
吉曼、翔永、妙领、溪基、信翔、溪名
娥频、福龙、旭隆、隆远、天月、诚领
丝领、吉聚、力隆、网界、欧晖、凤金
凡吉、子阳、顿集、缘旭、振界、玛亿
成全、瑞梦、硕川、鼎玛、运彩、隆迈
有创意的饭馆取名合集
【旺德福】运用了中国人的一种求吉祥的心理，而且着三个字都富含文化底蕴，其中的福字代表着有福气，健康的意思；旺字代表着兴旺，寓意着老板生意兴隆的意思；德字代表着拥有美好的品德，寓意着食品有质量。虽然传统，但是也给人一种新颖创意感。
【革命根据地】根据霸气的寓意起名字[革命根据地]，让消费者从中吸引，相要一探究竟。含义：品性保证，让年轻人体验老一辈人的感受，让老一辈的人回顾那时感受等含义起名。
【久雅】久指长久，时间久；从前的、先前的。意指持之以恒，名垂青史，飞黄腾达的意思。雅一般指文雅、美好、标准，引申为正直、高尚。意指诚信，民主，严谨的意思。餐馆用该名字，十分的优雅好听，给人一种很舒适的感受。
配合店内风格起名
现在市面上有很多的主题饭店，有一些把饭店装修成大自然的森林风格就叫“森林主题餐厅”，有一些是以怀旧风格的就叫“怀旧主题餐厅”，这样的餐馆会给顾客带来新鲜感，让顾客想要进去一探究竟。这种方式特别适合传统式餐饮，能够显示出自己的特点，并且提升了餐饮的古典优雅气质。
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适合餐厅名字起名 有创意的饭店取名合集
对于餐厅的起名，我们要知道一个简单的有内涵的、朗朗上口的、好听的名字，往往具有自己的风格，我们对于这类名字的起源要更多的去打开他的市场。让市场能够进来，也同时去推动这家餐厅的菜系的品质，同时吸引更多的顾客前来品尝。
适合餐厅名字起名大全
宏迎、坚富、太启、纽翔、航发、啸思
汉志、邦康、福坚、欣康、至精、豪月
帝裕、辉迪、生胜、丝艾、旺用、开日
威奥、旭远、界威、名旋、利梦、扬韦
龙网、顺成、芮振、程健、利速、霆原
立海、圆正、尔吉、速迈、飞太、览财
世洲、展汉、永子、旭子、界基、豪立
码华、健帝、爱冠、鸿悦、玉信、亚林
冠易、富电、泰德、盛贵、实先、祥源
吉日、苏万、益复、韦扬、双悦、巨银
奇鸿、理信、丰升、信裕、微顺、永雅
有创意的饭店取名合集
【四方厨房】此店名十分有家中风味的感觉，给人一种吃家常菜的感觉，十分不错。四方也比喻来自四面八方的食客都可以在本店找到家的感觉。
【海边人家】取名“海边人家”，生活犹如在海边，名字亲切自然，在“海边人家”吃海鲜，就像在海边的家里，吃刚刚打上来的海鲜一样，健康美味。
【风雅楼】风雅来自诗经风雅颂，绝对大气、有内涵，有文化底蕴，一看就知道是什么地方，简单明了、过而不忘。
引用诗句起名方法
现代人的眼光多种多样，但大家对于好的东西的感官，几乎是没有什么不同的，就好比说诗词，在大家眼里，就是一个很文雅的事物，没有人会反对这个看法，因此，在给公司取四字公司名字的时候，适当的可以添加一些诗句的内容，添加公司的文雅气质，促进消费者的喜欢，从而显现聚财效果，这样给公司起出来的名字，能够促进公司未来的发展。
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正宗的煲仔饭是怎么做出来的？
正宗的煲仔饭操作起来其实非常简单，将米煮熟后，码上自己喜欢的食材，再焖一会儿，然后浇上调味料，一锅香香的饭就做好了，做的时候要注意火候。步骤如下：1、准备好小油菜、长粒香米、广味和川味肠等食材。2、大米先倒进锅里浸泡半小时。3、把准备好的腊肠切成薄片。4、在一个单独的小碗里倒入调味料（适量的鱼露、老抽、生抽、糖、盐、水、香油），搅拌均匀。5、米饭上加入适量香油。6、开小火将米饭煮熟。7、在煮熟的米饭上码上腊肠。7、再打一个鸡蛋，煮一会。8、淋上刚才调好的料汁，关火焖十分钟。9、将青菜烫熟。10、把烫熟的青菜码到煮好的饭上，煲仔饭就做好了。注意事项：1、大米浸泡之后再煮制，做好的米饭口感更有弹性，颗粒也饱满漂亮。2、煲制的过程中，要反复转动煲仔，让米均匀受热。
苏州重元寺(崇元寺)公交路线?
方案1: 从【爱河桥站】上,坐【262路】乘到【官渎里立交桥站】换【169路】到【重元寺北站】下(36站);
方案2: 从【爱河桥站】上,坐【313路】乘到【官渎里立交桥站】换【169路】到【重元寺北站】下(38站);
方案3: 从【石路老街坊站】上,坐【6路】乘到【安德鲁站】换【109路】到【重元寺北站】下(39站);
方案4: 从【石路老街坊站】上,坐【6路】乘到【湖东邻里中心站】换【128路】到【重元寺北站】下(40站);
方案5: 从【小日晖桥北站】上,坐【800路】乘到【东港二村站】换【109路】到【重元寺北站】下(38站);
开店选址的原则
一、产品定位：
同城搜铺网建议您：选址前，要想明白你的产品定位，消费人群是谁？
说到产品定位，就是对你销售的产品属性进行归类定位，锚准消费人群。
如：鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的，这一类的产品属于休闲，年轻化人群。
我们的消费群体大多数是年轻人， 那么我们选店铺首选应该是商场周边，小吃街，步行街，学校附近。
如果是传统餐饮之类的，消费群体大多数为周边稳定住户或者上班族，那么选址就适合选在居民集中的小区中间街道住宅底商或商铺，商业区、街区、写字楼附近。
同城搜铺网总结出来有三个问号：卖什么？卖给谁？人在哪里？
明确回答了这三个问题，我们选址也就明晰了。
二、店铺分析:
同城搜铺网建议大家在考察店铺时，要做到三观察：
（一）观察人流经过店铺的频次，即人流量。餐饮一般是饭前节点去观察，如中午12点前后，晚上18点前后。
（二）观察左右隔壁店铺或整条街道的行业差异化。如果你做餐饮，我们知道，餐属于行业聚集化经营的行业。但是左右隔壁是搞五金水暖管，建材家居等就属于行业差异化太大，不适合开餐饮店；如果左右隔壁是生鲜水果，中小型超市、休闲娱乐等行业就可以互补引流。
（三）观察交通便利性：
1、选址十字路口或者三叉路口，店铺有两面临街，这是最理想的位置。这样的店铺，提高了受关注度，并且可以在双面都设门，让顾客更方便进入，就是我们常说的金角银边的金角双门面店，属于稀缺资源，遇见果断拿下！
2、店铺的门脸，要尽量朝向客源主流量来的方向，比朝向客流量去的方向要好。
3、在两面都是商铺的人行街区（街巷）临街店铺中，选择黄金分割点的位置最佳，比如在格局和面积相同的一排店铺中，不要选择最两头的店铺（便利店除外），也不要选择最中间的店铺，应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。
4、门口为主干道大马路，双向四车道以上，中间有隔离带，过马路不便，距离交叉路口超过五十米以上，车流速度比较快且无法停车，门口人行道过宽（5米以上），或者过窄（2米以下），都会影响餐饮店的客源，交通便捷度低，不建议选。如果店铺背后有一定规模的居住群或者商业区，也可以弥补这个缺陷，可选。
5、门口为两车道或者不设黄实线的双向一车道、中间没有隔离带，车流行驶较慢，距离交叉路口在30米以内、门口人行道在3米以上，为较佳的位置，交通便捷度高，建议选。
6、公交车站台附近，是比较好的选择，可以针对乘坐公交来往的客源，设置一些快捷实惠的小吃类店。
7、商场商铺，电梯口的商铺未必好，顾客是来逛街的，总得逛逛吧，所以建议选择中间、拐角商铺，但不要选择死角。
8、小区底商，如果是靠小区内的人群消费，要选择人流主门附近，注意是人流量的主门，小区的正门未必是人流的主门，要观察分清。如果是既有小区内的消费人群又有街道人流，综合上述考虑。
9、商业街区/步行街，优选人流量来的方向和中央区域的商铺，人流去的方向可以做百货小件商品销售，小吃等。
同城搜铺网选址口诀
金角银边垃圾腰，死角店铺不能要。
天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流。
门前最好平街面，店前高梯要减分。
人流不等于客流，旺街不等于旺铺。
低租金，高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松。
高租金，低转让，短租期次商圈，有风险，要可控。
商业区，耗多金，社区门店要中心。
阴阳街道要分清，西晒铺面要慎重。
同类品牌勒咽喉，商超负一不能行。
异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理。
周边商住两形态，客户交叉为最宜。
店铺前世与今生，转手原因要较真。
店铺门头避遮掩，低于2.5米需谨慎。
店铺产权要明晰，签约确权见房东。
三、店面评价:
餐饮选址最重要的一点就是先找物业管理处明确这个铺子可不可以做餐饮，消防是否能通过，有无天然气和上下水。记得是物业不是房东，房东告诉你的未必准确，他是为了把商铺租出去。不然合同签了租金交了，甚至店铺都装修了，却发现有消防或其他资质（执照环保卫生等）通不过的”硬伤“，那就麻烦了，损失大了。
当我们找到商铺后，如何去评估这个商铺是否符合我们开店？
同城搜铺网建议从以下四个方面去考虑。
（一）店面显眼度，正常一个好的店面应该是从各个方向都能一眼看到，也就是我们俗称的金角。所以要注意店面门前的隔离带，绿化等遮挡物。
（二）到达便利，很容易就能到的位置，直接的路线就可以到达。比如，你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。
是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可直达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。
（三）可用性，房屋性质是否属于商业用途，是否能办理营业执照？
有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。一定要有房产证，这是最基本的保证。尤其是二房东转让，往往坑很多。
在选用二房东的店时，一定要和房东沟通，确认合同和房产证，防止欺诈。
如果楼上有住宅楼一定要打电话去工商局，问清楚该店铺所在位置是否能办理餐饮营业执照。还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的。以及有没有租赁权，租期多久。
（四）一个店铺能做餐饮的基本条件规格要具备水电气 ，后厨是否可以安装排烟通道？面积根据经营业态选择。
四、店铺类型
临街店、 商场店、社区底商店优劣对比
同城搜铺网提醒：店铺类型不一样，优劣不同，经营业态不同，你可要琢磨明白了！
（一）临街店
如岔道路口、主干道边、辅干道边等区域。
优势：车流量大，人流量大。
劣势：（1）房租成本相对较高；（2）精准客户群比率较低；（3）到达便利性差；(4）视觉呈现度，如门头醒目程度、落地海报水牌可摆放性、叫卖声音等要求较高。
（二）商场店（店中店）
如万达广场、万象城、大悦城等商业综合体，店面多选在该区域负一层或4-6层。
优势：人流较多，且多以饮食、服饰鞋包、日用百货、娱乐为主。
劣势：（1）只能作为休闲类的大型餐饮，一般经营高价位餐饮，无法做便宜小吃；（2）与正餐/休闲类餐饮竞争，压力大；（3）房租较贵或营业提点过高，经营成本大。
（三）社区底商店
小区周边、菜市场周边等。
优势：经营成本低，区域人口密集，客户群体定位精准，更易培养回头客。
劣势：（1）目标客户多为固定人群，销量增幅不大；（2）以家常菜，便宜小吃，特色饮食为主；（3）努力提高自己的品质和服务，提高竞争力，揽住回头客。社区底商揽不住回头客必是死路一条。
五、商圈评价：
选址选的就是商圈，商圈决定了你的客源
（一）店铺如果选在商场，群体写字楼，步行街等地方，这类商圈人流量比较大，购买力强，品牌宣传力度高，但要注意的是它的房租成本高，而且产品的偏向性很大，在这里经营低价位的餐饮一般难存活。
（二）店铺如果选在常住人口密集度高的地方，如老城区，入住率高的商业住宅区，菜市场附近，这类商圈消费群体相对稳定，容易积累回头客，消费主题明显，店铺租金适中。需要注意的是对品牌的宣传有局限性，同行业比较多。
（三）店铺选在接近人口聚集的地方如公园，机关单位，火车站，汽车站等，这类商圈人流量大，对于品牌的宣传推广力度高，但是注意的是目标客户少，客源相对不是很稳定。
（四）店铺选在交通便利的地方如公交站，菜市场必经之路，大，中型学校附近，此类商圈人流量大，便于产品搭配，客源相对稳定，购买力也比较强，但是对品牌的宣传有一点的局限性。
同城搜铺网提醒您【注意事项】：
现在很多店铺楼上都有住宅楼，而目前中国对环保的管理力度越来越大，加上很多城市会参选全国文明城市创建，那么这一年对餐饮办证等影响也是很大，所以如果你选的店铺楼上有住宅，那么你在签租房合同之前一定要打电话去工商局或者自己跑一趟，把你选择的店铺位置（拍照）让工商局查一下是否可以办理餐饮类营业执照，很多人会有个误区，就是看到隔壁左右有餐饮店开业，误以为这个地方是可以做的，其实不然，因为政策年年在变，别人可能是以前办理的，历史问题，所以建议大家一定要打电话或者跑一趟，确认清楚在签合同。
六、签合同注意事项：
（一）产权明确，房屋产权，这个铺子到底能否正常租赁？
（产权归属是否明确？有无被抵押？被质押等事项）
（二）订金、定金（只要交钱千万记得留下书面收据或合同）
很多人在看了商铺之后，想租了，只是“想租了”，没有最后确定，但是又怕别人租了自己租不到了，这时就会预付一些钱给房东，这个钱我们俗称为订金。
那么很多人不知道，订金和定金在法律上是有很大区别的。
订金：就是租不租这个商铺不能100%地确定，还未签订合同，没有板上钉钉。
订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明确的担保性质，这是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的钱作为担保的方式，具有一定的法律效力。
如果是承租人违约，是无权要求返还的。如果房东违约，把铺子租给别人了，不租给你了，租客是可以要求房东双倍返还的。
定金：定，就是合同已经签订了，板上钉钉了，对双方都有强制性的约束力，
定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。
同城搜铺网提醒：订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。
（三）是否可以转租，转让
因为大多数房东（大多数是商场，商业街房东）会在合同里面规定租赁期满前，是不可以对外转让的。所以大家在签合同的时候一定要看清楚，是否可以转让。因为这个涉及日后承租人的自身利益。
同城搜铺网提醒：实体经营投资较大，经营不易，一定要争取在合同上面写清楚：可以转让/转租。
（四）租期内和续租的涨幅问题要明确
很多人在签租房合同时，可能是租三五年，但租金是按一年一付的，却没有明确第二年，第三年房租涨幅问题。
正常情况下，如果你第一年生意做得好，或者周边商圈做起来了，房东第一件事情就是涨房租，为了避免日后这些问题出现，大家在首次签合同的时候就要约定清楚逐年房租涨价涨幅的问题。
同城搜铺网建议您明确以下三个问题：
1、租期内，这三五年租金涨价涨幅问题要写清楚，千万别嫌麻烦。
2、这三五年的租期到了，要续租的涨价涨幅问题也写清楚。
3、因种种原因（在什么情况下？如大面积经营不景气，整体商圈低迷下行，疫情影响严重等原因，可以协商降租）要降房租了，怎么个降法写清楚。
喝汤对身体好处多还是坏处多？
好处多。清润的可以滋润人的身体、补的可以补、含有骨质的可以补钙总的来说是好的,每天喝最好、可加强身体免疫能力补充营养和水份令人易於吸收、效果使人精神充沛有活力。“宁可食无肉，不可饭无汤”，在我们身边有很多这样的人，他们认为吃饭若是不喝汤，就称不上一顿饭，而且吃得不舒服。很多人以为，喝汤是一件很简单的事，殊不知，只有科学地喝汤，才能既吸收营养，又避免脂肪堆积。在这方面，我们有哪些需要注意的呢？俗话说“饭前喝汤，苗条健康；饭后喝汤，越喝越胖”。饭前先喝几口汤，有利于食物稀释和搅拌，促进消化吸收。最重要的是，饭前喝汤可使胃里的食物充分贴近胃壁，增强饱腹感，降低食欲。餐后再喝汤容易导致营养过剩，造成肥胖。餐前的汤怎么喝也很有讲究。老火汤、煲汤其实不适合餐前喝，因为其油盐含量很高，多喝反而不利健康。最好选择口味清淡的蔬菜汤，不仅爽口，还不会增加过多的热量。经常感到胃胀、烧心、反酸的人通常消化不好、胃酸分泌较少，不宜餐前喝汤，因为这样容易冲淡胃液，更不利于食物的消化吸收。需要特别提醒的是高血压、高血脂、肥胖症患者，在外就餐尽量别喝汤。餐馆做汤除了加入盐外，还要加入等量的鸡精、味精。鸡精的钠含量大概相当于普通盐的一半，而味精含钠量大概相当于盐的六分之一。所以，那些鲜美异常的汤钠含量非常高，对健康不利。
喝汤的好处有哪些
广东人都喜欢喝汤，那么你知道喝汤有什么好处吗，下面我为大家介绍关于喝汤的好处，欢迎大家阅读。 喝汤的好处有哪些 1、晨起最适合喝肉汤，因肉汤中含有丰富的蛋白质和脂肪，在体内消化可维持3-5小时，避免人们一般在上午10-12点这个时段易产生饥饿和低血糖现象。 2、不同季节喝不同的汤可以预防季节性疾病。如夏天宜喝绿豆汤，冬天宜喝羊肉汤等。 3、体胖者适合在餐前喝一碗蔬菜汤，既可满足食欲，又有利减肥。体型瘦弱者多喝含高糖、高蛋白的汤可增强体质。 4、孕产妇、哺乳女性以及老人、小孩可在进食前喝半碗骨头汤，补充身体所需的钙。注意，骨折病人不宜喝骨头汤。 5、感冒的时候不适合煲汤进补，就连品性温和的西洋参也最好不服用，因为这些油腻的`汤容易加重感冒症状。 6、喝汤不能长期只喝一两种，应该各式汤饮交替，更能增加食欲，平衡营养。具有食疗作用的汤要经常喝才能起到作用，每周喝2-3次为宜。 7、月经前适合喝性温和的汤，不要喝大补的汤，以免补得过火而导致经血过多。 喝汤的习惯有哪些 1、喝汤速度不能太快 如果喝汤速度很快，等意识到吃饱的时候，说不定已经吃过量了，这样容易导致肥胖。喝汤应该慢慢品味，不但可以充分享受汤的味道，也给食物的消化吸收留有充裕的时间，并且提前产生饱腹感，不容易发胖。需要减肥的美女要注意了，一定要切记这个错误的喝汤习惯，改掉它，说不定你的减肥效果会更佳。 2、不要喝纯汤 很多人认为炖排骨汤、鸡汤，所有的营养都在汤内，所以就只喝汤，不吃肉。其实，这样是不对的，不管是哪种汤，就算是熬煮很长时间，汤很浓郁，汤的蛋白质也只有约6%~15%，85%以上的蛋白质营养仍是在肉的本身。所以仅喝汤不吃肉会有很大的损失。 3、先喝汤再吃饭 中国人的生活习惯是先用餐，后喝汤，其实这是一种错误的喝汤习惯。而西方的出餐顺序一般是先喝汤，再用餐，这才是健康的喝汤习惯。因为先用餐的话，就可能是已经吃饱了，吃饱之后再喝汤，就容易导致营养过剩，造成肥胖，而且汤会冲淡胃液，影响食物的消化吸收。所以先喝汤比最后喝汤，健康效果更佳，并且有助于减肥。
