合肥市商业用房交易增值税税率
请您参考：
1》增值税=（本次评估价格—原始发票价格）×约5.3%；
2》契 税=本次评估价格×3%
3》土地增值税=增值额×增值率相对应的增值税率（30%—60%）
增值额=本次评估价—原始发票价格（1+5%×年限）—增值税、贷款利息、初始办证契税、 维修基金等
增值率=增值额/扣除额×100% （扣除额=评估价—增值额）
4》个人所得税=（本次评估价格—原始发票价格—初始办证契税、维修基金—土地增值税—增值税）×20%；或直接按本次评估价的1%缴纳。
合肥市中心在哪！
商业中心应该是庐阳区，而政治中心应该是政务区了。合肥是中国优秀旅游城市，三河古镇为国家AAAAA级旅游景区。截至2015年，合肥有6处全国重点文物保护单位，安徽省文物保护单位36处，市级文物保护单位54处。2015年，全市共有A级景区157家，其中4A级以上景区23家。扩展资料合肥是一座具有2000多年历史的古城，因东淝河与南淝河均发源于该地而得名。合肥素有“三国故地，包拯家乡”之称。秦置合肥县，隋至明清时，合肥一直是庐州府治所，故又称“庐州” 、又名“庐阳”，境内名胜古迹众多，如包公祠、李鸿章故居、吴王遗踪等。合肥是世界科技城市联盟会员城市、中国最爱阅读城市、中国集成电路产业中心城市、国家科技创新型试点城市 。有“江淮首郡、吴楚要冲”，“江南之首”、“中原之喉”的美誉。截至2016年末，全市有各类高等院校60所，在校学生62.86万人，其中普通高校50所，在校学生54.55万人。参考资料：百度百科：合肥
结婚一到十的祝福语
结婚祝福一到十祝福语如下：1、一帆风顺，二龙腾飞，三羊开泰，四季平安，五福临门，六六大顺，七星高照，八方来财，九九同心，十全十美！2、一生幸福，两人同心，三年抱俩，四季平安，五福临门，陆续添喜，出入平安，八面玲珑，九九吉祥！3、一心一意、二人同心、三生结缘、四喜临门、无（五）微不至、六碟一碗、七彩生活、八方同贺、九九（久久）同心、九天揽月、十全十美、白头偕老、万里挑一！4、祝你们一往直前，矢忠不二，有矛盾时不要金人三缄，互相体谅方能四海波静，愿男方官运四通五达，愿女方早日身怀六甲，将来生个宝宝七行俱下，才高八斗，通晓九流百家，成才那是十成九稳啊。一到十新婚祝福成语。5、一生平安、二人同心、三生有幸、四季发财、五谷丰登、六畜兴旺、七邻友好、八面威风、九久康泰、十分快乐、百思无忧、千般称心、万事皆成！6、一生幸福、二人同心、三生有幸、四季如意、五福临门、六六大顺、七星高照、八方来财、九久康泰、十全十美！7、一言为定相爱如意，二分明月孝敬有方，三生有幸娶你入门，四喜丸子团团圆圆，五彩缤纷持家得当，六月春风喜上眉梢，七月秋高爱心是宝，八拜之交好友多聊，九行情书看妻看娇，十成九稳爱你一人！8、一帆风顺、两全其美、三羊开泰、四季平安、五福临门、六六大顺、七星高照、八面聚财、久久安康！9、从一而终、一如既往、一心一意；二人同心、二人世界；三生有幸、三年五载、三羊开泰；四世同堂、四喜临门、五湖四海、五光十色、五色缤纷；六六大顺、六十花甲；七老八十、七彩阳光、八面来风、八面玲珑八仙过海；九九归一、九十大寿、十足人生、十全十美！10、一见钟情，二人同心，三生有幸，四季如春，五体投地，六六大顺，七星高照，七星高照，八星报喜，九运当头，十全十美。
结婚祝福一到十祝福语
结婚祝福一到十祝福语如下：1、一帆风顺，二龙腾飞，三羊开泰，四季平安，五福临门，六六大顺，七星高照，八方来财，九九同心，十全十美！2、一生幸福，两人同心，三年抱俩，四季平安，五福临门，陆续添喜，出入平安，八面玲珑，九九吉祥！3、一心一意、二人同心、三生结缘、四喜临门、无（五）微不至、六碟一碗、七彩生活、八方同贺、九九（久久）同心、九天揽月、十全十美、白头偕老、万里挑一！4、祝你们一往直前，矢忠不二，有矛盾时不要金人三缄，互相体谅方能四海波静，愿男方官运四通五达，愿女方早日身怀六甲，将来生个宝宝七行俱下，才高八斗，通晓九流百家，成才那是十成九稳啊。一到十新婚祝福成语。5、一生平安、二人同心、三生有幸、四季发财、五谷丰登、六畜兴旺、七邻友好、八面威风、九久康泰、十分快乐、百思无忧、千般称心、万事皆成！6、一生幸福、二人同心、三生有幸、四季如意、五福临门、六六大顺、七星高照、八方来财、九久康泰、十全十美！7、一言为定相爱如意，二分明月孝敬有方，三生有幸娶你入门，四喜丸子团团圆圆，五彩缤纷持家得当，六月春风喜上眉梢，七月秋高爱心是宝，八拜之交好友多聊，九行情书看妻看娇，十成九稳爱你一人！8、一帆风顺、两全其美、三羊开泰、四季平安、五福临门、六六大顺、七星高照、八面聚财、久久安康！9、从一而终、一如既往、一心一意；二人同心、二人世界；三生有幸、三年五载、三羊开泰；四世同堂、四喜临门、五湖四海、五光十色、五色缤纷；六六大顺、六十花甲；七老八十、七彩阳光、八面来风、八面玲珑八仙过海；九九归一、九十大寿、十足人生、十全十美！10、一见钟情，二人同心，三生有幸，四季如春，五体投地，六六大顺，七星高照，七星高照，八星报喜，九运当头，十全十美。
婚庆祝福语
1、天上的片片流云，捎去我美好的祝愿，夜晚的皎皎明月，流泻出一地醉人的甜蜜，今夕，祝我亲爱的朋友新婚大喜爱河永浴。
2、因为有缘，所以结缘；因为有份，所有不分；因为有爱，所有依赖；因为有情，所以温馨；因为快乐，所以幸福。愿你们牵手人生风雨，永远不离不弃！
3、爱是蜜糖，是雪莲，是永恒的赞歌，是生命的源泉；爱是牵挂，是奉献，是思念的痛，是回忆的甜。大喜的日子，愿你们一生幸福！
4、洁白的婚纱掩映着新娘娇媚的脸，笔挺的西装衬托着新郎幸福的甜，灿烂的阳光装饰着今日吉祥的天，愿你们相依相伴，牵手到永远。
5、如一场梦，展开了笑颜；如一首歌，倾尽了婀娜；如一支烛，燃出了幸福，如一把镜，透出了人生。祝你们白头偕老！
6、线牵住过往的你们，月老为你们写下传说。种下美丽的情种，如今绽放出花朵。记得对你说，新婚快乐，百年好合！
7、真挚的爱为真心开启，像白色的闪电划破天际；真挚的爱为执着点起，像红色的血液充满身体；祝贺朋友迈向幸福甜蜜的天地。
8、愿你们真诚的相爱之火，如初升的太阳，越久越旺；让众水也不能熄灭，大水也不能淹没！
9、洞房花烛交颈鸳鸯双得意，夫妻恩爱和鸣凤鸾两多情！
10、谁用胭脂染红了你不语的双唇，谁用赤诚紧蹙了你眉宇的欢莹，谁用嫁纱赢得了你菁芳的年华，谁用双手赢取了你，美丽的新娘，朋友，新婚快乐，一定要幸福哦。
11、愿我的弟兄如同以撒，诚实勇敢、信靠顺服，如展翅飞腾的鹰；愿我的姊妹如同利百加，温柔善良、勤劳才德，如多结果子的葡萄树！
12、愿你们的爱情生活，如同无花果树的果子渐渐成熟；又如葡萄树开花放香，作基督馨香的见证，与诸天穹苍一同地每日每夜述说着神的作为与荣耀！
13、在这喜庆祝福的时刻，愿神引导你们的婚姻，如河水流归大海，成为一体，不再是二，并且奔腾不已，生生不息！
14、今天的风洋溢着喜悦与欢乐，今天的天弥漫着幸福与甜蜜，伸出你们的双手，接住对你们的祝福，愿你们白首偕老新婚大喜。
15、十年修得同船渡，百年修得共枕眠。于茫茫人海中找到他/她，分明是千年前的一段缘；无数个偶然堆积而成的必然，怎能不是三生石上精心镌刻的结果呢？用真心呵护这份缘吧，祝福你们。
16、永结同心在今日，共结连理在今朝，华堂锦屋证佳偶，一生一世共白头，送我祝福给佳偶，千言万语不嫌长，祝新婚快乐！
17、甜蜜蜜，祝你甜蜜蜜：爱情甜蜜，相偎相依；心情甜蜜，快乐随行；生活甜蜜，相互扶持；家庭甜蜜，不离不弃；岁月甜蜜，白首同心。
18、恭喜你找到共度一生的灵魂伴侣，婚姻是人生大事，相信你做出的会是最明智的决定，有了爱的结晶生了可爱的宝宝，别忘了请我吃油饭喔！
19、在这春暧花开，群芳吐艳的日子里，你俩永结同好，正所谓天生一对，地生一双！祝愿你俩恩恩爱爱，白头偕老！
20、找到真爱，告别孤独；找到依靠，告别无助；找到幸福，告别追逐；找到归宿，告别单身。人生新的起点，生活新的一页，祝你们一生幸福甜蜜！
21、愿天下有情人终成眷属，前生注定，喜结良缘。新婚大喜！百年好合！
22、洋溢在喜悦的天堂，披着闪闪月光，堪叹：只羡鸳鸯不羡仙。
23、伸出爱的手，接往盈盈的祝福，让幸福绽放灿烂的花朵，迎向你们未来的日子……祝新婚愉快！
24、恭贺恭祝加恭喜，热情奔放的年纪，热情如火的夏季，热到爆炸的婚礼；真心礼包全送你，(m.taiks.com)恩恩爱爱甜如蜜，携手到老有默契。
25、相亲相爱幸福永，同德同心幸福长。愿你俩情比海深！
26、红花红烛红灯笼，彩灯彩车彩妆舞。新房新人新气象，喜气喜庆喜洋洋。交杯久一喝，同心结一扣，愿你们携手同心，相伴到永久，幸福更长久。新婚快乐！
27、春天初聚首，爱情大业算开头；夏天并肩走，花前月下话温柔；秋天手牵手，海誓山盟语长久；冬天宴亲友，相约吉日进婚楼。
28、今天，我带着喜乐、感恩的心灵，代表教会向你们致以衷心地祝愿：主作之合永恒情，情投意合爱不息；愿上帝祝福你们的爱比高天更高更长，你们的情比深海更深更广！
29、遇见一个爱自己并且自己又爱的人不容易，羡慕你嫉妒你，不过最想的还是要好好祝福你，祝新婚快乐，百年好合！
30、相亲相爱幸福永，同德同心幸福长。愿你俩情比海深！祝福你们新婚愉快，幸福美满，激情永在，白头偕老！
31、恭喜你找到了今生唯一灵魂之伴侣，在往后的幽幽爱河里，愿你俩相亲相爱，同心同德，培育幸福的花朵，祝新婚愉快！
32、喜结良缘成夫妻，白头偕老情意长，相濡以沫度生活，早生贵子喜事多。多多祝愿今日送，只愿愿望都成真。新婚快乐，生活美满！
33、托清风捎去衷心的祝福，让流云奉上真挚的情意；今夕何夕，空气里都充满了醉人的甜蜜。谨祝我最亲爱的朋友，从今后，爱河永浴！
34、托清风捎去衷心的祝福，让流云奉上真挚的情意；新婚之时，充满醉人的甜蜜。谨祝我最亲爱的朋友，幸福到永远！
35、恋爱是一阵子的事，热烈而疯狂。相守是一辈子的事，幸福而温馨。每个人的另一半，都是珠连璧合的缘，上面留着爱的印鉴，愿你们携手并肩，续写浪漫新篇。
36、十年修得同船渡，百年修得共枕眠。于茫茫人海中找到他（她），分明是千年之前的一段缘；无数个偶然堆积而成的必然，怎能不是三生石上精心镌刻的结果呢？用真心呵护这份缘吧，真爱的你们，祝你们新婚快乐！
37、执子之手的感动，也子偕老的温情。祝福你们的爱，是开满玫瑰的五月花园。只愿幸福快乐的从此一生相伴!结婚快乐。
38、恭喜你找到长征的伴侣，从此一生有人相依；恭喜你找到革命的伙伴，从此生活有人照看。今天你们携手一起，祝愿情天万里。
39、婚姻是神所设立的，美满的婚姻是神所赐恩的；愿我们的神将天上所有的福，地里所藏的福，都赐给你们和你们的家庭！
40、我敬你一杯，感受新婚里你的幸福和甜蜜，为你摘下满天星，让白鸽衔落在礼堂，缀成花环，祝你婚姻生活像花儿一样美！
41、愿你们的爱情，比美洒更美；比膏油更加馨香；比蜂房下滴的蜜更甜；且比极贵的珍宝更加宝贵！
婚庆祝福语
1. 新婚快乐龙凤呈祥。
2. 百年好合珠联壁合。
3. 贺子纳媳增祺添丁。
4. 献上诚挚的祝福给我最想念的朋友，好久不见，近来你好吗?愿你每一刻时光都充满平安与快乐。
5. 喜结伉俪佳偶天成。
6. 白首偕老天长地久。
7. 我心三愿，一愿友情温暖心田，二愿欢乐长驻人间，三愿和你常常相间。
8. 比翼高飞连枝相依。
9. 恭贺女嫁于归志喜。
10. 永浴爱河恩意如岳。
11. 愿你俩用爱去绾着对方，彼此互相体谅和关怀，共同分享今后的苦与乐。敬祝百年好合永结同心!
12. 祝福语：恭喜你!告别单身了，也表示你真的找到真爱了，身为你的朋友，也真的很高兴，祝福你们甜蜜美满!
13. (爱情感言)等待教堂的钟声响起，挽你的手穿过铺满玫瑰的红地毯，让雪白的婚纱渲染我们的鬓发，在生命的长河中，慢慢诠释我们曾经的誓言。
14. 愿你们的爱情生活，如同无花果树的果子渐渐成熟;又如葡萄树开花放香，作基督馨香的见证，与诸天穹苍一同地每日每夜述说着神的作为与荣耀!
15. 为你祝福，为你欢笑，因为在今天，我的内心也跟你一样的欢腾快乐!祝你们，百年好合!白头到老!
16. 祝你们永结同心，百年好合!新婚愉快，甜甜蜜蜜!
17. 为你祝福，为你欢笑，因为在今天，我的内心也跟你一样的欢腾快乐!祝你们，百年好合!白头到老!
18. 托清风捎去衷心的祝福，让流云奉上真挚的情意;今夕何夕，空气里都充满了醉人的甜蜜。谨祝我最亲爱的朋友，从今后，爱河永浴!
19. 由相知而相爱，由相爱而更加相知。人们常说的神仙眷侣就是你们了!祝相爱年年岁岁，相知岁岁年年!
20. 相亲相爱好伴侣，同德同心美姻缘。花烛笑迎比翼鸟，洞房喜开并头梅。
21. 在这春暧花开，群芳吐艳的日子里，你俩永结同好，正所谓天生一对，地生一双!祝愿你俩恩恩爱爱，白头偕老!
22. 你们本就是天生一对，地造一双，而今共偕连理，今后更需彼此宽容互相照顾，祝福你们!
23. 房花烛交颈鸳鸯双得意，夫妻恩爱和鸣凤鸾两多情
24. 愿你们的家庭，成为教会复兴的`一大力量;也成为社会国家的一大贡献!
25. 愿你们无论到何处，遇何境，做何工;一举一动都有新生的样式;不从恶人的计谋，不站罪人的道路，不坐亵慢人的座位，分别为圣，昼夜思想耶和华的律法;好像一棵栽在溪水旁的果树，按时候结果子，叶子也不枯干;凡你们所作的尽都顺利!
26. 洋溢在喜悦的天堂，披着闪闪月光，堪叹：只羡鸳鸯不羡仙。
27. 今天，我带着喜乐感恩的心灵，代表教会向你们致以衷心地祝愿：主作之合永恒情，情投意合爱不息;愿上帝祝福你们的爱比高天更高更长，你们的情比深海更深更广!
28. 婚姻是神所设立的，美满的婚姻是神所赐恩的;愿我们的神将天上所有的福，地里所藏的福，都赐给你们和你们的家庭!
29. 爱是一种幸福，想是一种快乐，等是一种考验，念是一种习惯，疼是一种珍惜，吻是一种温柔，看是一种享受，抱是一种浪漫。祝福你们新婚快乐!让快乐飞进窗，让好运降身旁，让幸福相伴一生。
30. 祝福声声遍遍传,新娘新郎新生活,婚姻美满偕白发,快快诞下麒麟儿,乐得爹妈笑开怀。百世姻缘定今生,年年岁岁长相守,合拍情缘传佳话
31. 婚姻是神所设立的，美满的婚姻是神所赐恩的;愿我们的神将天上所有的福，地里所藏的福，都赐给你们和你们的家庭!
32. 婚姻是爱情的坟墓，不过别难过，每个人最终都会走进坟墓，放心去吧，阿门!(搞笑的结婚祝福语)
33. 听说你最近结婚了，新娘子和你很般配，身材丰满，皮肤白理透红，所以大家说你们是猪联碧合的一对。
34. 一纸老虎，一米老鼠，点花烛，一起住;一个成了丈夫，一个未来当母，噜噜噜，真幸福!祝小两口结婚快乐乎!
35. 祝福语：托清风捎去衷心的祝福，让流云奉上真挚的情意;今夕何夕，空气里都充满了醉人的甜蜜。谨祝我最亲爱的朋友，从今往后，爱河永浴!
36. 在这“最特别”的日子里，送上“最特别”的祝福给最“特别”的你，希望你过得“特别特别”的幸福呦!
37. 愿我的弟兄如同以撒，诚实勇敢信靠顺服，如展翅飞腾的鹰;愿我的姊妹如同利百加，温柔善良勤劳才德，如多结果子的葡萄树!
38. 亲人的祝福亲人就是半个家人，因而亲人的祝福也都带着浓浓的家的味道，一面祝福一面关怀，再加上一点点严肃。
39. 他是词，你是谱，你俩就是一首和谐的歌。天作之合，鸾凤和鸣。
40. 好事连连，好梦圆圆
41. 但愿人长久，千里共婵娟
结婚藏头诗、对联。
孙子书序本师编
健儿身手此文官
王气信知千古盛
梅花相伴笑年年
梅花雪片岁华尽
白云英英行空山
头顾雪白心情在
偕老赋诗须我友
老公意气自冲天
孙登长啸韵清风
健儿歌舞乐升平
王气南来天地长
梅花眷眷某人情
梅花也著东风笑
白苹香细桂华清
头风快愈春睡散
偕临流水诵黄庭
偕行诸子大鼾睡
老来光景似流星
