(一)成都最新房价一览表
随着成都作为中国“最具统治力的一线城市”的地位的稳固,吸引了越来越多的人才和经济活力,加之2018年以来成都房地产市场持续活跃,房价处于相对稳定上涨的状态,这也让成都的投资者有了越来越多的选择,而且在新开发的商业区,价钱可能更高一些。
1. 锦江区:锦江区位于成都市中心,是成都市重要的行政、贸易、交通、文化和旅游中心,以其独特的城市特色成为成都旅游的重点景点。该区的房地产市场中的新房价格约为每平方米14786元,老房价格约为每平方米9786元。
2. 高新区:高新区沿成都市沿江路走向东北,把距市区非常近的廣熙、抚琴、苏坡和高朋等社区都包括进去。社区历史悠久,但目前受到房地产商家投资热捧,预计新房价格将以每平方米16786元为主,老房价格约为每平方米12786元。
3. 天府新区:由于该区现在还处于建设过程中,预计新房价格将以每平方米20786元为主,老房价格约为每平方米17786元。
4.金牛区:金牛区是成都商贸活动最活跃的地区之一,也是成都最繁华的区域之一。近年来,金牛区促进了投资和发展,现在已成为成都城市化进程中不可缺少的一环。新房价格约为每平方米18786元,老房价格约为每平方米15786元。
5.武侯区:武侯区位于成都市的西侧,其背靠羊山,影响了其自然环境,也成为了这一区内投资购买房地产的热门之地。该区的新房价格约为每平方米17786元,老房价格约为每平方米14786元。
总的来说,随着成都持续发展及城市更新,未来房价增长还将会有新的涨幅。而各个区县的投资变化也将会有所不同,届时要根据自身情况进行选择。
一、 成都最新房价一览表
2020年,成都已经成为国内楼市热点城市,期间市场上的楼价,迎来持续的上涨。如今,成都主城区及周边地区的最新楼市价格来了:
1. 成都市房屋按建面积计算的最高均价,达到20,420元/㎡,较2019年的最高均价17,499元/㎡涨幅达17.90%,且据了解,近期依然有上涨的可能性。
2. 成都市某小区二手房价格估算,现成品公寓,最高价格为每平方米22,500元,占地 面积约30平方米以上,几十万全新装饰,在中心位置的房屋最高价格甚至达到每平方米25,000元。但相对而言,老旧小区内房屋价格仅为每平方米6000元-7000元,价格悬殊相当明显。
3. 成都周边大型小镇,例如双流、邛崃、都江堰等,现在的楼价大概也处在每平方米8000-15000元的价位。不过,由于近两年国度重视新城建设,目前各个小镇楼市供应十分充足,市场内相对激烈竞争,价格保持比较稳定。
4. 近期, 成都现成品小区二手房热度不减,售价一般是每平方米8000元 至15000元,其中配套设施齐全的楼盘,费用更是价格较高的一个分类。预计,成都楼市未来展望仍是向好的。
5. 在市区周边,如都江堰,唐昌等小新城,近两年的楼市普遍舆论较为看好,也有投资偏好度不错的事例,现在这边属于新房价格,一般在每平方米7000元-9000元,尤其是部分地区具有视野和绿化优势,房价更是高着。
6. 成都市洛带新城,新大洋、侨圃、恆大等新城楼区,相对以往楼盘多此一举,开发商抢滩加盟,导致市场紧缩,价格不增反降,仅每平方米两万元左右,低档新开楼盘每平方米只要10000元-15000元,做到了便宜又合理。
7. 成都市新里家园小区,来自名师设计,有低污染环境和安全周边等特点,每平方米价格在15000元-20000元的价格区间,其他处于核心地段的小区,价格在每平方米18000元-23000元。
总而言之,成都楼市呈现多元轮番上涨的态势,在不同的地段,多彩的价格悬殊比例也暴露无遗。投资者在做任何选择之前,尽量多少调查清楚相关情况,再做出安排。