购房优惠政策是什么
首次购房优惠政策是个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到百分之一，暂免征收印花税和土地增值税，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的零点七倍，最低首付款比例调整为百分之二十，个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调零点二七个百分点，个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税，免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。以购房人为单位，基于购房产权信心系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记的，或者有产权登记，但是产权是来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房，都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。而对于首次购房信息的查询，必须以购房合同中的购房人为查询依据，提供本人身份证，商品房买卖合同，如果本人不能亲自查询，可以交由委托人全权代理同时提供代理人身份证原件。 《城市房地产开发经营管理条例》第十五条 房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。第十六条 房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。
买房优惠政策有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】一直以房产与政策都有着很大的关系，由于各个城市的房产资源有限，大部分城市都有了限购的政策。因此，无论想要在哪个城市买房，都需要先了解买房政策。那么，下面小编就带大家一起来了解了解买房优惠政策以及买房要注意什么。买房优惠政策买房优惠政策：1、首付比例全面下调，无论是首套房还是二套房的首付比例都有所下降。2、贷款利率经过6次的调整全部有所下降。3、对于贷款政策有所放宽，例如公积金贷款在申请额度方面，若是账户额度不满七万的则按照七万来计算，并且对低额度也增加了二十万。4、对于异地贷款的业务进一步放开与推进。买房要注意什么1、要明白楼与楼之间的间距离越大，就代表这座楼的品质越高，并且它的私密性也是非常好的。大部分楼盘的沙盘都不会把实际的楼间距给展示出来，所以一定要仔细询问。2、通常得房率越高就代表楼房越好，多层楼房的得房率是在百分之八十以上，而高层楼房的得房率是百分之七十，因为它有电梯间以及消费通道，这些面积都会比较大一点。3、在建筑学上房屋的进深度越大，就能有效的节约它的用地面积，但在建筑是为了对房屋的采光以及通风条件有所保证，在它的进深度设计上会有一定的要求，不适合设计过大。文章总结：以上就是关于买房优惠政策以及买房要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。由于一二线城市的房价非常高，所以这些城市的购房政策也比较缩紧，如果要买房一定要先把当地的房产政策了解清楚。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
首次购房一般有什么优惠政策
【输入面积，免费获取装修报价】在日常生活中，购买房子是一件非常重要的大事，因为有房子才算是有一个家。但是很多业主在购买房产的时候，对购房的政策并不了解，这对业主来说，可能会是非常大的损失，特别是关于购房的优惠政策。那么，首次购房一般有什么优惠政策？首套房如何认定？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。\r\n一、首次购房一般有什么优惠政策\r\n1、根据国家政策规定，购房面积小于90平方米的房子，购房者在缴纳税费的时候，可以享受契税率下调、免印花税以及增值税等优惠政策；2、首套房的首付比例下调至20%，年利率下调至0.7%；3、使用公积金贷款，年利率下调0.27%；4、购买超过两年的二手房，个人可免首套房营业税、登记费以及转让手续费。\r\n二、首套房的认定方法\r\n1、认房\r\n所谓认房，其实就是指在房产交易中心可以查到购房者名下有房产，再次购买房子将不能享受首套房的优惠政策。不过有些地方没有限制地区，如果只是本市范围之外有房产，也可以享受首套房优惠，具体可以先了解当地的购房政策。\r\n2、认贷\r\n所谓认贷，其实就是指购房者曾经有申请过房贷，不限银行，不限地区，即使现在名下没有房产记录，再次购房依然不能享受首套房的优惠政策，尤其是在贷款的时候，银行会直接按照二套房的政策进行审批。\r\n编辑总结：购买首套房可以享受很多优惠政策，例如首付比例下调、免登记费等等，购房者只有在充分了解相关政策的条件下，才能更好的保障自身的权益。以上关于首次购房一般有什么优惠以及首套房的认定方法就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【算一算你家装修要花多少钱】
首次购房有什么优惠
一、首次购房有什么优惠
第一次购房优惠政策有什么？
1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1％的优惠；
2、首次购房可暂免征收土地增值税。
3、首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，首付款比例可下降为20％。
4、若购房者申请住房公积金贷款，首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0．27个百分点。
5、若购房者购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。
6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。
有房的购房者是否符合首次购房？
若购房者有房，但属下列情形之一的，也可以被认定符合首次购房条件：
1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房；
2、通过继承析产、赠与方式获得的住房；
3、自建房；
4、其他非通过市场买卖方式获得的住房；
5、属2008年11月1日至2009年12月31日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房，可以出具首次购房证明。
二、扩展内容
首次购房的3大优点，你知道吗？
首套房对于购房者来说是非常重要，因为首套房比二套房具有很多的优势，如果你现在是首套房的购房资格，恭喜你，你可以享受到很多首套房的购房福利！
首先要知道首套房是如何认定的：
1、个人或者是夫妻双方第一次买房，之前没有过购房记录的，这肯定属于首套房。
2、如果第一次全款买房，第二次贷款买房，这也算是首套房
3、如果是贷款买的房子，在贷款已经还清的情况下再买第二套房子，这也属于首套房。
4、如果你贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房，另外如果是全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房这也算首套。
5、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算是首套房
那首套房有哪些购房优惠？
1、首付比例低
首套房的首付比例要比第二套房比例要低，一般来说首套房的比例是30％的，那么第二套房的比例至少是房价的40％。对于刚需客户来说，凑齐首付已经很困难了，而现在第二套房与第一套房之间相差10％，这对于他们来说也是一笔不小的金额了。所以说首套房的优惠对他们来说是非常重要的。
2、贷款利息优惠
如果要贷款买房的话肯定会有银行利息，由于贷款金额大，利息就多，所以对于购房者来说，也是增添了经济压力。一般来说大城市中，首套房贷款利率为基准利率上浮10％，而二套房贷款利率则为基准利率上浮20％。
3、契税优惠
契税是购房人必须要交的钱，房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3％－5％。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1％。
高铁票有学生票优惠吗
学生证在高铁上打折。具体如下:1.学生只能用学生证购买高铁二等座车票，享受75折优惠；2.学生必须有学生证，只能订回学校和老家的票；3.预订时间只能在暑假和寒假期间，具体时间可能受特殊因素影响；4.订高铁二等座才能享受学生票优惠。折扣是7.5%。高铁会用金属探测仪检测你的全身。有什么不应该带的危险物品吗？坐高铁会在火车来之前让你进入站台。在地面上，它通常会显示哪辆车停下来做什么。去高铁的路上不要抽烟。其余与普通列车相同。法律依据:《铁路旅客运输办理细则》第十七条1.学生每年限购4张单程优惠票，当年未使用的次数不能留作下一年使用；2.普通高等学校、中等专业学校、小学、中等专业学校、技工学校是指符合政府教育部门规定的年限、学期、课程制度，并经相应教育机构登记注册的机构，不包括各类职工大学、电大、业余广播大学、函授学校；3.“无工资收入学生”是指没有固定工资收入的学生。学生是否有工资收入由学校决定，铁路会凭学校发放的优惠卡售票。如果能证实有工资收入的学生用优惠卡买票，车站可以拒绝出售学生票，并通知学校处理。
高铁学生票怎么买
高铁学生票购买方法：方法一：可直接前往售票窗口购票新生可凭有效身份证件和录取通知书，直接在车站售票窗口、铁路代售点办理购票。需注意的是，录取通知书只能使用一次。方法二：可通过12306网站购买学生票新生在没有学生证及火车票学生优惠卡情况下，如要在12306网站购买车票，须把旅客类型设置为学生，方可购买学生票。乘车发到站必须与录取通知书信息一致。学生证买高铁票的规则：1、学生证内附有加盖院校公章的减价优待凭证和学生火车票优惠卡。2、每学年优惠乘车次数有4次，仅限于单程。当年未使用的次数不可以留到下一年使用。3、学校所在地和家庭居住地不是在同一城市。4、购票路段在优惠乘车区间内，优惠乘车区间仅限于家庭居住地到学校或者实习地点之间。5、就读学校一定是要在国家教育主管部门批准有资格教育学生的学校。6、正处于转学、退学、休学、复学时间段内的，不销售高铁学生票。7、购票时间在暑假（6月1日~9月30日）、寒假（12月1日~3月31日）期间内【若是在疫情期间，全年皆可购买学生票】。
苏州购房政策
一、非苏州户籍在苏州市区及昆山、太仓限购1套房，且需要提供自购房之日起3年在苏州大市内连续缴纳两年社保或个税证明；苏州本地户籍居民家庭限购3套。二、苏州市限购政策限购范围 苏州市区（姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江）、昆山、太仓（一）限购条件 非本市户籍 允许购房数量 1套所需条件 需提供自买房之日起3年内在苏州连续2年及以上的社保或个税证明； 2.相城区新房需积分满600或开具人才证明才可购房（二）本市户籍 允许购房数量 3套所需条件 苏州大市都算苏州户口，吴中、新区、园区、姑苏、相城、吴江、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口；驻苏州部队现役军人，现役武警家庭和本市户籍到外地服役军人，都算苏州户籍；夫妻双方只要有一人是苏州户口的，购房就按苏州市户口政策执行；外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。
无锡购房政策
无锡购房政策汇总根据2020年8月30日发布《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，主要内容如下：限购政策调整在现有住房限购政策的基础上，增加了对离异家庭购房套数的限制，规定夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。也就是说，在离异之日起2年内，离异前家庭名下在本市市区有1套商品住房，在市区限购区域内可购买1套新建商品住房；离异前家庭名下在本市市区有2套商品住房，离异后任一方在市区限购区域内均不得购买新建商品住房。在满足合理住房需求的同时，防止通过“假离婚”手段获取购房资格。个人住房转让政策调整对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年，但对市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限进行了调整，取得不动产权证2年后可以转让，但必须满5年才能享受免征个人住房转让增值税优惠政策，满2年但不满5年的需要缴纳增值税。个人住房转让合同备案时间在发文之日前的，增值税征免年限按原政策执行；个人住房转让合同备案时间在发文之日（2020年8月30日）及之后的，按新政策执行。贷款政策调整对无房无贷的首次购房家庭，继续执行贷款首付比例最低30%的政策，公积金贷款政策也未作调整，“刚需住房”居民不受新政策影响。但对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例由40%调整为60%。更多政策详细解读点击gt;gt;gt;政策来源：“9·25”限购新政主要内容一、调整梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房；继续暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。二、调整公积金贷款政策。支持合理住房需求，市区首次公积金贷款首付仍按不低于20%执行，第二次公积金贷款，首付比例提高至不低于房屋总价的40%。三、加大定销(限价)商品房筹集力度。年内筹集不少于200万平方米定销(限价)商品房等低价房源，进一步优化商品住房供应结构，满足市民合理住房需求。四、强化房地产市场整治。各部门要严格履行职责、强化部门配合，持续整顿市场秩序，坚决打击房地产开发企业、中介机构各类违法违规行为。五、加大金融监管力度。人民银行、银监部门要采取措施防止消费资金通过现金分期、消费贷等非正常渠道进入房地产领域，严肃查处“首付贷”及其他资金违规进入房地产市场的行为。六、江阴市、宜兴市要根据分区调控目标任务，参照市区政策出台相应房地产调控政策，进一步落实稳定房地产市场主体责任，遏制房价过快上涨，确保调控目标的实现。政策原文如下：限购细则主要内容：1、购买新建商品住宅及申请公积金贷款，于2017年9月25日24时前已签订认购协议并缴纳定金或购房款并能够提供银行转账有效凭证（POS机购房签购单、购房转账单等，收款人需为卖房）不在限购范围内！限购政策调整自2017年9月25日24时起执行，购买住房及申请公积金贷款以合同网签备案时间为准。2、上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。3、符合省、市有关人才引进政策的非本市户籍高层次人才是指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员（包含硕士）。4、江阴、宜兴户籍居民在市区购买住房执行市区户籍居民购房政策。5、非本市户籍居民家庭购买住房时，应提供自购房之日前累计2 年(含) 以上在本市缴纳的社保或个税证明。在江阴、宜兴缴纳2年(含) 以上社保或个税的非本市户籍无房家庭，可在市区新购一套住房。注：补缴社保只能是由用人单位发起，只能补缴用人单位应缴未缴的部分，自提出补缴申请时往前推算2年时间内，具体以劳动检查部门审核结果为准。6.服役前为本市户籍的现役军人，凭有效证明执行本市户籍居民购房政策。7.驻本市部队现役军人及在本市上学的大中专在校生，在本市无住房的，凭单位出具的2年(含) 以上服役或学习证明，可在市区新购一套住房。8.限购对象以户籍居民家庭为单位，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女; 非户籍居民家庭成员以房产共有方式购房的，所有购房人都要符合限购政策。9.非直系亲属间的赠予要符合限购政策。10.凭法院或仲裁机构生效法律文书以及通过继承取得房产，不受限购政策影响。3、非无锡户籍居民家庭购买住房是，提供自购房之日前累计2年(含)以上的社保或个税证明！在江阴、宜兴缴纳2年（含）以上的社保或个税的非无锡户籍无房家庭，可在市区新购一套住房。常见问题问题1：已经上市的安置房是不是也隶属二手房的范围，外地人购买是否也需要交相应的社保或个税证明？答：上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。符合上市条件的安置房也是隶属二手房的范围，是无锡存量房的一种。问题2：都非无锡户籍的夫妻双方如果其中有一方满足2年或以上的社保或个税条件，一方不满足，现要以夫妻共同的名义购买新建商品住宅，夫妻双方名字都要在房产证上，是否可以？答：限购对象以户籍居民家庭为单位，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女; 非户籍居民家庭成员以房产共有方式购房的，所有购房人都要符合限购政策。问题3：现将无锡已有的房产赠予给外地户籍的亲人，其亲人在无锡未缴纳过社保或个税，是否可以操作？答：非直系亲属间的赠予要符合限购政策。父母子女属于直系亲属。问题4：无锡不限购的区域，外地人买房是否还需要提供相应的社保或个税证明。答：不限购的区域还是按照之前的限购政策执行，外地人在无锡可以购买一套新建商品住房或二手房。不需要提供社保或个税证明。问题5：夫妻有一方是本地人，一方是外地人，怎么办?答：家庭成员中有1人为本市户籍的，暂按本市户籍居民家庭认定。问题6：本市户籍居民家庭，哪些情况不计入限购套数?答：上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。问题7：在本市上学的大中专在校生，在本市无住房的，凭单位出具的2年(含)以上学习证明，可在市区新购一套住房。”本科生符合条件吗?答：包含。细则原文如下：“5·20”限购政策主要内容1、不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套不管是首次购买商品住房还是二手住房，政策均未对外地客户在无锡的社保缴纳条件作出特别要求。2、个人购房2年内限卖，法人单位购房3年内限卖购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让。3、规范中介行业全面开展存量房交易资金监管工作进一步规范房地产经纪行为，加强二手房网签管理，全面开展存量房交易资金监管工作。存量房交易资金监管主要是指二手房买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户，房屋转移登记手续完成后，由监管机构将监管资金划入二手房卖方的银行结算账户。目前，无锡市的存量房交易资金还处于“托管”阶段，即交易方自愿决定是否将资金交由监管机构管理。此次“锡四条”的正式提出，意味着无锡市存量房交易资金监管即将提上日程。细则主要内容1、自2017年5月20日24时起，对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民暂停出售二手住房，具体时间以合同网签备案时间为准；继续对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房；非直系亲属间的赠予要符合限购政策，江阴、宜兴户籍居民执行市区户籍居民购房政策。2、2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年（法人单位3年）方可转让。安置房上市首次交易不受该规定限制。
大学生买火车票优惠吗
大学生购买火车票是非常便宜的，普通的火车硬座可以打5折，同时大学生还可以购买高铁票，不过折扣不一样。优惠区间：学生优惠乘车区间限于家庭至院校之间。打几折：学生只享受半价硬座客票和空调票，硬卧、软座、软卧均不出售学生票;高铁、动车组列车只发售二等车学生票，学生票为全价票的75%。优惠时间：一年四次哟！购买学生票要注意，一定要进行学生资质认证，不然会很麻烦的呀！两种方法认证呀！1、自主售票机办理，进入到火车站后，需要先找到自助售票机，然后在自助售票机的首页上选择优惠资质绑定。之后再去点击学生购优惠票资质绑定，接下来就会弹出来一个绑定须知，阅读完须知后再去选择知道了，然后再去把学生证和身份证，放在取票机的识别位置上，就能完成学生资质核验。2、人工售票窗口办理，需要在火车站的人工窗口上排队等待，等排到自己的时候，把学生证和身份证提交给工作人员，并且跟工作人员说清楚自己需要办理学生资质核验。当工作人员对身份信息核对完成没有错误后，就会帮忙办理。不过呢，你的学生证必须有院校公章的减价优待凭证，还有学生火车票的优惠卡。在你上车的时候呢，也必须走特定的通道，不然只刷身份证还进不去的！一定要随身带着你的身份证哟！车上工作人员检查的时候要及时找到呀！
大学生车票优惠怎么用
大学生车票优惠用法如下：用大学学生证买票可享受的优惠是火车硬座票价减半和高铁二等座75折，而软卧、一等座等不享受学生票价。大学生在购票时出示学生证即可享受学生票优惠，线上购票时则需勾选学生票选项。学生票购票条件一、 持有效学生证件学生证每个学期都需要加盖学校注册章并进行统一充磁，如未进行注册和充磁，将不能购买学生票。二、 优惠乘车区间内在办理学生证的时候，需要填写乘车区间(通常为学校到家)，只有在填写的乘车区间内乘坐火车，才能够享受学生票优惠。三、 在寒暑假期间内学生票发行时间为每年的寒暑假期间，其它期间内不发售学生票，自然也就不能使用学生票优惠。需要注意的是，这里所说的时间限制为乘车时间，而非购票时间。正确购买学生票，可以享受折扣 学生票享受普通旅客列车座席部分半价优惠，动车组列车二等座按公布票价的75%计算。四、 单程不超过四次除了时间要求外，学生票也有次数要求，每人每年仅有四次优惠机会，并且不可延续到下年。
京东小时购是什么
小时购是京东即时零售业务的统一品牌，对应“线上下单、门店发货、小时级乃至分钟级送达”的零售模式。“京东小时购”是京东即时零售业务面向消费者的统一品牌，整合了京东和达达的优势资源和能力，全力服务好京东数亿用户的即时消费需求。一、京东小时购是什么？京东小时购是京东即时零售业务的统一品牌，对应“线上下单、门店发货、小时级乃至分钟级送达”的零售模式。“京东小时购”是京东即时零售业务面向消费者的统一品牌，整合了京东和达达的优势资源和能力，全力服务好京东数亿用户的即时消费需求。二、京东推广关键词不展现怎么回事？①相关性关键词与产品属性的相关性，相关性越高，关键词权重就越高，相反的如果相关性差的话，肯定是拿不到什么展现的，别说拿不到，就算给你展现，词不对品，点击、转化也好不了，这就是明显的垃圾流量。②搜索指数没有搜索指数的词，推广没人搜当然不会有展现。③出价有搜索指数的词还没有展现的话，大家看一看自己的出价，拿的都是哪些位置，适当增加出价看一下反馈效果。如果提高出价，展现明显上升的话，就说出价是影响展现的因素之一。④人群设置提高出价展现还不见明显提升的话，就需要看一下我们有没有其他设置限制了展现的增长，人群这里主要看一下大家自己设置的人群要求是否过多，及时调整，一些不影响产品的人群标准可以不用硬加进去。⑤地域和时间折扣这里提醒一下大家去看一下，是不是时间折扣设置有误，导致高峰期出价过低，或者地域设置有误，导致展现量被过滤严重。
京东小时购是什么意思
京东小时购指的是通过线上平台为您提供线下门店优质商品的服务。让您轻松享受线上下单快速送达的购物体验，您可以通过京东APP首页选择小时购进行选购。“小时购”是京东即时零售业务面向消费者的统一品牌，对应“线上下单、门店发货、小时级乃至分钟级送达”的零售模式。一、京东小时购是什么？京东小时购指的是通过线上平台为您提供线下门店优质商品的服务。让您轻松享受线上下单快速送达的购物体验，您可以通过京东APP首页选择小时购进行选购。“小时购”是京东即时零售业务面向消费者的统一品牌，对应“线上下单、门店发货、小时级乃至分钟级送达”的零售模式。消费者在京东APP内选购商品时，当看到商品带有“小时购”标识，则意味着可以享受到商品小时级甚至是分钟级送达的服务。小时购由达达集团全面承接，自试运营以来持续高速增长，9月的销售额较1月增长了150%。二、京东小时购特点是什么？1、附近好店正品保障：有大量知名连锁品牌店，商品质量有品牌门店和京东平台双重保障。2、一站购齐万千好物：小时购覆盖超市、药店、3C数码、家电、鲜花、烘焙、美妆、服饰、宠物等各类线下门店，为您提供一站式生活服务。3、足不出户即时到家：小时购承诺小时级的配送体验，最快1小时内送达，让您的商品即时到手，摆脱久久等待包裹的困扰。
第一次买房有什么优惠政策
居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。 1.个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠； 2.暂时免 征收印花税 和 土地增值税 这两种税； 3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%； 4. 个人住房公积金 的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点； 5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税； 免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费； 7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%； 8.对于使用 住房公积金 贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。
最新的首次购房优惠政策是什么
买房几乎是很多人都要经历的一个事情，而首次购房优惠政策是对每一个首次买房的人都有利的一个优惠政策，所以小编建议大家都认真的进行了解。下面就是小编总结的关于首次购房优惠政策的具体内容。 首次购房优惠政策 首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。 六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。 七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。 八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。 十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。 十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。 十二、建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。 十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益。
淘宝里的粉丝福利购活动在哪里可以找到?
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淘宝粉丝福利购优惠券怎么找的
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