工程预算入门
首先要了解定额:先弄一套完整定额书(一定不要忘记“定额解释”和“工程量计算说明”这两本书),各地定额站或者建筑书社都有售!这种定额包括:“工业与民用建筑定额”(土建)“设备安装定额”(包含水、电、暖安装),其他还有“园林定额”(园艺以及古建筑方面的)“市政定额”(市政道路自来水煤气管道等方面的),行业定额就不和你说了比如“铁路基本建设定额”(线桥隧道工程)。
不论土建还是安装都有“综合定额”和工料“消耗量定额”之分,要看当地的公布的结算政策,以及甲乙双方的协约而定!
1、看懂定额:对于初学者来说必须先搞明白定额中哪些工程量是如何计算,哪些东西是定额项目不需要单独计算的,这就要好好的学习“定额解释”和“工程量计算说明”这两本书。
2、学会识图:要看懂设计图纸和设计说明、还有就是相关建筑规范、安装工艺等,不然你在按图预算时就不会计算工程量。没有工程量预算就无法做。工艺性的东西你不必太精,但必须了解。比如一台电控柜都有哪些基本东西组成,常用电器配件的规格名称等,如你一点都不了解,就可能出笑话!
3、材料价格:随时掌握当地的材料价格,各地城乡建委建设银行和定额管理站都定期公布当地的工程预结算材料指导价格(都以刊物或文件的方式下发)这些材料被称为“地材”,有时说地材价就是指这些。有主材和辅材之分。简单的说一下主辅材:比方管道安装“管道”就是主材,配件、油漆(涂料)、焊条等都是辅材!预算与结算的材料价格不一样,要看双方的协议!
4、费用调整:定额人工费调整,书辅材价格调整,要按当地政策执行,或者按双方的协议执行,双方的协议价格一般都是在当地政策允许的范围内调整的!
5、预结算取费程序:在每个工程量单项预算完后,全部的单项合计起来,这就是工程直接费,(其中:包含工料费,并显示出人工费和工料费调差),然后套入结算程序,这个程序是规定好的,是为了计算其他费用,比如:间接费、管理费、或者其他定额直接费中未包含的部分,以及税金等等!最后合计出来就是这个工程的总费用!
在工程汇总时有时还有可能汇总进配套费用等!这个要跟你老师好好学了!
要吃饭了,答的粗糙,也没检查。就这么着吧,有什么不明白的你再问!
怎么入门预算学习(工程预算)?
1、首先要过识图关。\x0d\x0a识图的时候充分发挥自己的想象能力,要全面读图,尽量去理解,去揣测,在工地上条件更好,可以多问做工程的施工员、质检员、民工等,特别是去理解施工工艺方面的知识。\x0d\x0a2、其次理解地方政府的定额关。\x0d\x0a都知道预算从计量开始,那如何计量的规则是来源定额,先从简单的工程开始学计量,比如市政道路计量简单,从那儿开始。从房建学计量的话,那就是操作软件,年轻人学软件快,多去免费参加广联达培训就搞定啦,但计量的同时牢记计算规则。定额的另一点就是组价,哪些分部分项工程套用哪些定额,这个就要多与同行交流了,多看过去别人做的预结算资料,这是最有效的学习方式,包括费用定额取费。\x0d\x0a3、攻克市场劳务材料价格关。\x0d\x0a这一点就要求题主有良好的沟通能力的时候了,做预算少不了商务方面的工作,这时要学习并收集合同上的劳务材料价格,还有当地的政府指导价格(这货一般都在造价信息刊物上)。价格就是预算工作的灵魂关键词了。我们所做的任何努力都是为了获得与使用价格。\x0d\x0a4、解决商务活动的合同关。\x0d\x0a合同是工作之本,在国企建筑企业基层干少不了许多的劳务材料合同,最主要的还是总包合同,有效理解消化合同条款很重要。游戏规则就是看合同,在合同中找到创造收益的机会。多分析成本效益的偏差,分析多了也算半个包工头了。\x0d\x0a
广联达预算新手入门教程
要先观察图纸,明白各个标注的意思,最后导入图纸进行绘图。要先观察图纸,图纸必须先阅读结构设计的一般说明。 了解计算规则、抗震等级、混凝土等级等基本信息。接下来,可以导入图纸进行绘图,也叫建立模型。首先建立轴网,绘制基础,柱子,梁,板,墙,节点等。广联达是目前市场上应用广泛的造价计价软件,功能强大,很多施工单位,地产公司都在使用。广联达服务新干线是全国建筑行业从业者学习、应用、交流平台,整合全国建筑资源,为各地区建筑行业从业者提供个性化在线学习、专家答疑、软件免费下载。
广联达预算新手入门教程
新建工程——建筑楼层——轴网建立——定义构件——绘图——构件做法——汇总计算 ——查看报表——保存退出造价人在工作过程中,最苦恼的就是造价算量,想要快速准确地计算工程量,广联达软件的使用是必不可少的作为国内算量软件的龙头,广联达的功能一直非常强大。大家都知道,之前的版本钢筋和算量是分开的,GTJ2018所做的不仅是简单的功能叠加,新软件在包含以前的功能的基础上,同时做到了合理布局。熟练使用新版广联达在帮助我们快速完成土建算量的同时,也节省了很多工作时间。
室内装修预算怎么做
室内装修预算怎么做1、木地板使用仿实木每平米大约89元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米99元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)。厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同。吊顶每平米50元。2、墙基层处理每平米3元。墙体涂料粉刷,墙衬加植物漆,每平米27元。地砖每平米大约为95元,(给您推荐几个品牌:、长谷以及东鹏)。3、灯具为3000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}。卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套850元。吊顶每平米50元。阳台墙地砖每平米60元,需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴,因为味道过重。室内装修预算大概是多少?1、木门:家用的室内门根据其材料不同而价格区间也比较大,业主可以根据自己的需要进行选择。产品参考:复合门的价格一般在800元-3000元/扇,实木门3000元以上/扇,卫浴洁具:卫浴洁具是家庭装修中重要的主材,不能够太省钱。2、铺地砖、贴墙砖:地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多,需要装修工人的细致作业,所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。一般水电项目的实际发生量,在2000元-5000元不等,一般家装公司会预收1000-2000元的水电预付款。3、吊顶:家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要注意,一般公司吊顶都会整体报价,包括使用的龙骨、收边线等材料,而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。刷墙:目前,家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。4、橱柜:橱柜的价格区间相差较大,一般来说在700元一延米以下的板材从环保和质量来说都存在问题,因此建议在选择橱柜时应该选择700元以上的产品。
室内装修预算怎么做
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了解清楚装修分为几个部分
我们做预算的时候,需要对装修所包含的内容有所了解,装修预算大体可以分为设计费、人工费、材料费、管理费、家具家电和软装这几部分。
根据设计师画出来的房屋设计图来确定所需要用到的材料,列一个材料清单,然后逛建材市场,估算所需要的材料费,一定要货比三家,不要嫌麻烦,材料费可以根据空间、种类来一项项估算。
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搞清楚预算表中会出现哪些坑
有些不良商家会在装修预算表上做手脚,粗心大意的业主就会被坑,以下列举几条报价表中大家容易忽视的地方。
低报价高收费
有的装修公司为了压低预算价格,在预算单上可能会故意少报一些必要的项目,如果业主没有审核出来,到了施工阶段就会变成增项另外收费了。
重复报材料费或者人工费
很多业主认为装修项目越精细越好,但其实并不是这样的,有点装修公司就抓住业主这一心理活动,在此大做文章,对于材料工艺进行过度细化,出现一项多拆的局面,这就会导致在材料上重复收取费用。
以次充好,蒙混价格
在报价单中,所用到的材料品牌、规格、型号、级别、数量、长度等都要清楚的知道,越详细越好,因为相同的品牌也会有高低端之分,价格也相差甚远,一定要防止装修公司以次充好。
错用单位计量
具体的工程量要按照对应的单位来计算的,不同的单位报价也会不一样,所以一定要看清楚这些单位。
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自己做一份预算表
搞懂预算表的规则之后,就可以自己做一份预算表,步骤如下:
首先,把所需要的物品按照功能或者区域的不同制成表格。
其次,按照表格进行询价,初步估价。
最后,根据市场价对比,核实价格,进行适当调整。
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总而言之,要做装修预算,首先要明确自己的需求,最好能够拿出纸和笔,把自己碎片化的想法写出来,从大到小层层分析。
比如明确自己的装修风格、空间要求、功能需求以及生活习惯等,把这些细小的问题理清楚之后,自己就能很清晰的知道哪些项目是必做的,哪些项目是没有必要的,这样也就能省下不少钱了。
工程预算怎么学
工程预算的学法如下:1、熟悉招标文件和图纸。这个阶段要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好材料价格或分包价格。2、搜集材料价格。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。3、确定人工价格。大家都知道,土建、安装定额里的人工费给那些清包工老板人家都不愿意做的,因为太低了,按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务,按混凝土工,粉刷工,钢筋工,木工几大工种分包。如果有长期合作的队伍,可以让他们看了图纸后给一个报价,一般来说他们都是报得很准的。4、计算工程量。这个工作很简单没什么好说的,就是一点,统筹计算,事半功倍。5、组价。这关也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价了,价格的风险对施工单位来说更加重要。这个东西一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。6、测算综合单价。工程子项很多,但是占造价大部分的就那几个项目,一般对这几个项目进行测算:地砖、外墙高级装修、门窗、模板。
工程预算怎么学?
1.阅读项目的相关文件,选相应的软件。没有软件,就要用电子表格自己设公式做。
2.熟悉此项目的施工组织设计,计价规则、取费标准。
3.根据清单,熟悉定额,核对工程量及分解工程量。
4.根据工程项目的所属地区极其性质,选取相适应的费率。
5.将清单细目根据工序套用定额,要注意单位的转换。
6.输入项目所需的地材价格。
7.计算出单价。
8.填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。软件预算必须先学会手算,然后在学用软件
工程造价和工程预算区别:
1.工程造价是建设单位对已完工项目,进行总核算过程,也是一个建设项目完工后结转固定资产的基础;
2.而工程预算是一个建设项目根据施工图、按预算定额、取费标准等,一般情况下,是在开工前,施工单位做的;
3.工程造价是建设单位对已完工项目,将各种投资进行归集、或多个项目进行分配,而工程预算是施工单位按上述资料计算结果进行投标报价、或签订合同用的。
施工图纸算量的步骤
第一,施工顺序。根据施工的先后来计算工程量。比如,拿到图纸后,首先计算建筑面积,接着就是平整放线、挖土方、运土、垫层、基础、 回填土、然后到地上就逐层计算混凝土柱、混凝土墙、混凝土梁、混凝土板,待混凝土工程结构算完后,开始计算砌体 、 门窗 、圈梁、过梁、构造柱、主体结构完成后,在计算零星项目和二次结构,如女儿墙、压顶、栏板、雨篷 这些算完之后,在算室内地面、墙面抹灰、天棚抹灰、踢脚线抹灰、室内算完了, 在计算室外抹灰、散水、明沟、台阶、花池、坡道、最后计算屋面工程 、楼梯以及栏杆、阳台栏杆、护窗栏杆、烟道、风帽、沉降缝、涂料油漆等等。这种以施工先后为顺序的计算思路,对从事过施工员或者技术员的人员来说,非常易懂,总的来说就是先干什么就先算什么,而且有利于及时跟随施工进度提供材料计算和两算对比分析。对于没有施工现场经验的同志来说,就比较难了,因为此顺序需要知道现场是先干什么,后干什么才能把握住。第二,定额顺序。就是拿到图纸,首先翻开定额书,按照定额书的目录先后进行工程量计算,看看定额书上的子目先后排序,再查找图纸中是否有该子目对应的工程量需要计算,有就根据计算规则计算工程量,没有就跳过去,再看下一个子目,这种方法不需要有现场施工经验,只要顺着定额书逐条进行查找计算对应工程量就可以了,把定额书翻到底,工程量也就计算完了,此顺序的优点是不容易漏项,但容易造成重复的翻阅图纸缺点,浪费很多翻图纸的时间。而且不利于跟随施工进度提供计划。拓展知识:施工图,是表示工程项目总体布局,建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。施工图按种类可划分为建筑施工图、结构施工图、水电施工图等;施工图主要由图框、平立面图、大样图、指北针、图例、比例等部分组成。目前我国的施工图画法已趋于成熟。存在意义为了加强对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理,根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》,制定本办法。工作内容建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容:1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。2、审查合格的岩土工程勘察文件(详勘)。3、全套施工图(含计算书并注明计算软件的名称及版本)。4、审查需要提供的其它资料。施工图技术性审查应包括以下主要内容1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。2、地基基础和结构设计等是否安全。3、是否符合公众利益。4、施工图是否达到规定的设计深度要求。5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。参考资料:施工图_百度百科
请问一下怎么根据图纸算造价啊
您好!根据图纸算造价方法如下:
1.先算工程量.分为土建,水,电器.你可以一层一层的算.例如一层吧,算出一层的混凝土,钢筋,砌块,水泥砂浆等所有材料的量.
2.算出量后就要看你用什么方法得出价格了.可以分为清单和预算两种方法.预算是老方法了,比较简单.清单现在比较流行,就是费点劲.如果是预算的话,就要套定额.当地的定额或者你自己公司的内部定额.要是用清单的话,就要列出各项的总量再套实际价格就可以了.
3.取费.根据各项费率取出相应的费用.然后统计统计就得出预算价啦.
您好,以上是小编的回答,您可以参考一下,希望对你有所帮助哟???,祝您生活愉快!??【摘要】
请问一下怎么根据图纸算造价啊【提问】
您好,很高兴由我来为您解答这个问题,我整理资料和打字可能需要几分钟时间,请您耐心等待几分钟哦……【回答】
您好!根据图纸算造价方法如下:
1.先算工程量.分为土建,水,电器.你可以一层一层的算.例如一层吧,算出一层的混凝土,钢筋,砌块,水泥砂浆等所有材料的量.
2.算出量后就要看你用什么方法得出价格了.可以分为清单和预算两种方法.预算是老方法了,比较简单.清单现在比较流行,就是费点劲.如果是预算的话,就要套定额.当地的定额或者你自己公司的内部定额.要是用清单的话,就要列出各项的总量再套实际价格就可以了.
3.取费.根据各项费率取出相应的费用.然后统计统计就得出预算价啦.
您好,以上是小编的回答,您可以参考一下,希望对你有所帮助哟???,祝您生活愉快!??【回答】
装饰装修工程预算一般包括哪些内容
装修房子需要做工程预算,装饰装修工程预算一般包括哪些内容?今日就由小编为你一一解答。装饰装修工程预算包括以下内容:1、水电线路改造。2、家具、天花(包括买、做)。3、橱卫墙、地面防水。4、油漆、涂料。5、橱柜。6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)。7、地板、地砖。8、五金材料。9、厨卫、阳台瓷砖。10、灯具安装。11、窗帘及其配件。12、电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)。13、防盗门。14、灯具、洁具等的安装费。15、大小装饰品。
编制装饰工程施工预算的主要方法有哪几种?其编制步骤如何?
具体方法
1.熟悉基础资料
基础资料包括上述五种“预算的编制依据”和其他有关的经济技术资料,要特别熟悉施工图纸内容,领悟酒店装修设计意图。施工图是计算工程量、套用定额项目的主要依据。因此要熟悉门窗、楼地面、墙柱面、吊顶等各部分的设计内容。如发现不明确的地方,应在图纸会审时提出落实。
2.计算工程量
在读懂酒店装修图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明以及工程量的计算规则,然后选列项目在“工程量计算表”内计算工程量。
3.套用定额基价表,计算工程直接费
将汇总整理后的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额表中的基价、人工费、材料费和机械费等相乘求积,即为酒店装修项目的直接费。【摘要】
编制装饰工程施工预算的主要方法有哪几种?其编制步骤如何?【提问】
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编制方法:
1、定额顺序法
2、施工顺序法
编制步骤:
1、定额顺序法:按照定额的编制顺序,从第一章到最后一章,逐步计算工程量,可避免漏项,适用于初学者。
2、施工顺序法:按照现场施工顺序的先后,进行工程量计算,从基础土方开挖至装饰装修等工序,必须对工地较熟悉,适用于熟练者。【回答】
具体方法
1.熟悉基础资料
基础资料包括上述五种“预算的编制依据”和其他有关的经济技术资料,要特别熟悉施工图纸内容,领悟酒店装修设计意图。施工图是计算工程量、套用定额项目的主要依据。因此要熟悉门窗、楼地面、墙柱面、吊顶等各部分的设计内容。如发现不明确的地方,应在图纸会审时提出落实。
2.计算工程量
在读懂酒店装修图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明以及工程量的计算规则,然后选列项目在“工程量计算表”内计算工程量。
3.套用定额基价表,计算工程直接费
将汇总整理后的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额表中的基价、人工费、材料费和机械费等相乘求积,即为酒店装修项目的直接费。【回答】
4.按费用定额,计算工程造价
在全部工程项目直接费计算出来后,按照各省市主管部门所定的费用定额或取费标准中的“计算程序”,计算各项取费,最后得出酒店装修工程的总造价。
5.编制装饰工程预算书
编写工程预算书封面,以及编制说明。将组成酒店装修工程预算书的相关内容,按照一定的顺序装订成册,送有关部门审核。【回答】
希望我的回答可以帮助到您【回答】