上海经济适用房价格是多少
法律分析：上海经济适用房远郊区三千元起，近郊区五千元起。法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
玉兰清苑二期为啥比一期贵
玉兰清苑二期比一期贵的原因是由于以下几个方面：1. 地段因素：玉兰清苑二期的地理位置可能更加优越，比一期更靠近商业中心、交通便利等因素，这些因素都会影响房价的高低。2. 建筑质量和配套设施：二期可能在建筑质量上有所提升，或者在配套设施上加入了更多的高端设施，如游泳池、健身房等，这些都会增加房屋的价值。3. 房屋面积和户型：二期可能提供的房屋面积更大，户型更合理，或者采用了更高档的装修材料，这些都会使房价相对较高。因此，玉兰清苑二期比一期贵可能是因为其地段优势、建筑质量和配套设施的提升，以及房屋面积和户型的改进。购房者在选择时可以根据自己的需求和预算进行权衡，选择适合自己的房源。拓展说明：除了以上因素，房价还受到市场供需关系、政府政策、经济环境等多种因素的影响。购房者在决策时应该综合考虑以上因素，并进行充分的调查和比较，以选择符合自己需求和经济能力的房源。另外，购房时还要注意房屋产权等法律问题，以确保自己的权益。
上海经济适用房价格怎么确定
一、怎么确定上海经济适用房的价格
经济适用住房价格的确定方法，可简单归纳为三种价格、两次定价。
1、建设项目结算价格。结算价格应以保本微利为原则，结算价格由开发建设成本、利润和税金三部分构成。
2、销售基准价格。共有产权保障住房（经济适用住房）销售基准价格计算公式为：销售基准价格＝周边房价×折扣系数。周边房价按共有产权保障住房（经济适用住房）一定时期、一定区域内，新建普通商品住房的市场平均成交价格或市场评估价格确定；折扣系数以本市共有产权保障住房（经济适用住房）的开发建设成本为基础，综合考虑保障对象经济承受能力和周边普通商品住房市场成交价格等因素确定。
3、单套销售价格。按照销售基准价格和上下浮动幅度确定单套销售价格。单套房的上下浮动幅度，根据楼层、朝向、位置来确定。上下浮动幅度不得超过＆plsmn；10％。以单套销售价格计算的项目住房销售总额，应与以销售基准价格计算的项目住房销售总额相等。
共有产权保障住房（经济适用住房）销售价格，由住房保障机构拟订定价方案，经物价管理部门会同房管部门审核后，报市政府或区政府批准。经过核准的定价方案，自核准之日起一年内有效。逾期需重新核准。
二、法规关于经济适用房价格的规定
1、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。（第二十条）
2、经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。（第二十条）
3、经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。（第二十四条）
4、符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。（第二十八条）。
上海有居民质疑居委干部吃“瑞士卷”，此事最终是如何处理的？
一直以来，大伙儿对上海市和上海本地人的误会都很深。聪明、小家子气、排斥和地域黑等词都变成了上海本地人特有的标识。 2020新年第一个月，因为新冠病毒的席卷，每一个大城市的人都迫不得已在家里“坐月子”，上海市也是如此。但是，在新冠疫情下，大伙儿对上海本地人的“误会”和“岐视”仍然存有，各种各样消极的信息迎面而来，这让每一个日常生活在深圳的人惶恐不安！防护口罩彻底缺货、住宅小区监管不及时、地铁站公交车人过多、高速入口随便进这些。在这种“误会”下，仅有上海人才了解有多少讲不清的憋屈！可是，“误会”的身后，是一个个强大的客观事实，在证实和支撑点着这一大城市。上海市是一个有责任感，有进取心，有爱心的大城市。武汉市暴发新式冠状病毒新冠肺炎之后，上海市第一时间支援医疗机械，第一时间派遣最牛的诊疗援助团队，上海复星集团乃至一改稳定不张扬风格，立即将物资供应送至定点医疗机构。上海市的创业者、大牌明星、一般群众，也陆续爱心捐助。针对进到上海市的湖北省患者，保证了应收尽收，仔细治疗。八方支援，大年三十夜里，市人民政府机构了第一批骨干力量医护人员和医疗机械增援武汉市，大家根据直播电视观看了白衣战士逆向行驶受灾地区潸然泪下，上海本地人的担任走在了全国性的前端。我市人民遵从政府部门命令，大力支持市卫健委的防控措施，呆家不给社会发展找麻烦，魔都上海的上海市顷刻之间变成了空城，春节期间互相不窜门，微信拜年变成一道艳丽景色，防疫工作获得了可喜成绩，离不了每一个居民的自我约束和恪守。事无巨细，上海市一直明确提出大城市精益化管理，并不是喊喊口号，上海市的确一直在那样做。像此次新冠疫情，每一个小区，每一个住宅小区，入沪的每一辆车，每个人有章可循。像买口罩，一开始大家在药房大门口集聚排长队买，充分考虑工作人员集聚的散播风险性，改为去小区预定，去小区预定或是有收排长队，如今改为网上预约，伸伸手就可以了。能立在普通百姓的视角考量问题的，能立即纠正管理方式的，并没有四风问题，办实际的事实，让普通百姓安心，内心安稳。
上海回应居委干部吃瑞士卷一事，具体是如何回应的？
居委会表示所谓的瑞士卷是防范区同事的慰问品，同时也希望大家不要对此过分解读。在防控新冠疫情的过程当中，因为上海地区的部分居民存在生活物资匮乏的情况，有些居民不得不通过吃泡面的方式来维持基本生活。在这种情况之下，有些居民认为居委会不应该吃瑞士卷，甚至认为吃瑞士卷是一种非常奢侈的事情，这种行为其实显得非常无理取闹。这个事情的来龙去脉是怎么回事？这个事情发生在上海的一个封控社区，因为一个社区存在新冠确诊的阳性病例，所以相关社区需要进行静态管理。在此过程当中，有一位居民发现居委会的干部吃瑞士卷，但所有的居民都在吃泡面。居民对此感到非常不满，所以把这个事情发到了网上。居委会表示瑞士卷是防范区同事的慰问品。在这个事情发生之后，相关居委会第一时间作出了回应。居委会表示瑞士卷只不过是防范区同事送来的慰问品，因为瑞士卷的数量有限，瑞士卷本身也属于私人赠送物品，所以居委会的工作人员才会拿瑞士卷来充饥。与此同时，居委会表示市民没有必要对瑞士卷过分解读，瑞士卷也根本不是所谓的奢侈品。我的个人看法是什么？以我个人来看，上海地区的市民需要把更多的精力放到疫情防控工作上，没有必要对居委会工作人员的行为过分解读，更没有必要在饮食的问题上过分较真。在面对新冠疫情的时候，我们需要齐心协力共同对抗新冠疫情，而不是和身边的人比较生活质量的问题。我认为这本身就属于胡搅蛮缠的行为，部分市民需要约束好自己的行为，过分纠结饮食质量的问题没有任何意义。
