江宁房产过户在哪办理 -法律知识
法律分析：
南京市江宁区房产办理过户可以直接到江宁房产局办理手续，根据过户事由的不同，带齐房产证，身份证，缴纳对应税收即可办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
江宁房产过户在哪办理？
法律分析：
南京市江宁区房产办理过户可以直接到江宁房产局办理手续，根据过户事由的不同，带齐房产证，身份证，缴纳对应税收即可办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
江宁房产局周六上班吗
房产局周六是不上班的，建议可以工作日前往办理。
办理房产证的流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料,主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
江宁区房产局是做什么的
1、贯彻执行国家、省、市、关于房地产管理的政策、法规,研究制订和组织实施相应的实施办法或实施细则;拟制房地产业发展战略、中长期规划、年度计划、产业政策及房产业规章制度并监督执行。
2、负责房产产权产籍管理，对全区屋进行颁证管理和房产权属档案管理,依法调处房产产权、交易、租赁等纠纷，查处各种违反产权监理和市场交易管理的行为，依法保护当事人的合法权益。
3、负责房地产市场管理,规范房地产市场行为。指导城区土地使用权有偿转让和开发利用工作;负责各类房屋的转让、租赁、抵押、典当、赠与等管理;负责房地产评估、中介、经纪、物业、咨询等市场服务体系的建设与管理;负责商品房预、销售管理。
4、研究制订并组织实施住房制度改革方案,健全完善住房供应体系,制定并落实廉租住房制度，负责对低收入住房困难家庭实施住房保障。
5、指导和推进住宅建设,负责住宅建设科学技术工作,组织住房解危解困；负责直管公房和危旧房屋的改造翻新、处置等工作。
6、负责城区房地产开发管理；培育、规范房产市场和物业管理,负责物业管理的招投标管理,参与建设工程竣工综合验收；负责住房公用部位和共用设施设备维修资金的归集与管理。
7、负责城区房屋的拆迁管理工作。承担城区房屋的拆迁审批、未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批、房屋拆迁延长暂停期限审批和拆迁产权不明确房屋补偿安置方案审核；指导拆迁房屋的安置和补偿、调处拆迁安置纠纷,依法维护拆迁当事人的合法权益。
8、负责危旧房屋安全鉴定工作。
9、负责原有房屋改(扩)建与装饰装修管理。
10、负责异产毗连房屋管理和县内房产纠纷的调解仲裁工作。
11、负责物业管理企业、房地产开发企业、房地产中介服务机构、拆迁事务和房屋经营维修等机构资质的申报、审批和监督管理,负责全县房产专业执业资格管理工作。
12、管理房产系统国有资产,负责直管公房的经营、修缮工作,保证国有资产不流失;依法落实私房政策;负责城乡房屋的调查统计工作。
13、负责城区房产行政违法行为的查处；负责全区房产管理行政复议工作。
14、负责本局党务工作、人事劳资、纪检监察、群团组织、政治思想、计划生育、宣传教育及精神文明建设工作。 承办县委、县人民政府交办的其他事项。
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江宁房产局上班时间
【算一算你家装修要花多少钱】江宁房产局上班时间是什么时候江宁房产局上班时间是：上午8:30-12:00，下午2:30-5:30, 周六正常上班，周日休息，工作日中午也有人值班。江宁房产局交易中心是法定工作时间上班，每天工作8小时，江宁房产局地址是在南京市江宁区天元东路555号，靠近正在建设中的地体一号线南延线天印大道站。房管局怎么办理房产证1、断定开发商现已进行初始挂号首先开发商需要办理初始挂号，这是办理房产证前提条件，根据相关法律规定，房地产开发商应当在交付之日起60日内，需要将办理房子权属挂号材料送往房子所在地的房地产主管中心。2、填写房子挂号申请表然后，办理者到管理中心收取并填写《房子(地)权挂号请求表》，填好之后，需要开发商签字盖章。有的开发商有现成的盖好章的表格，直接领取填写好信息就行。3、拿测绘图测绘图是挂号断定房产证上标注面积的主要依据，所以一定要准备好测绘图。4、交纳公共修理基金、契税在办理房产证时，需要缴纳相关费用，比如：公共修理基金、契税等，公共基金通常由房产所在区域的小区收取，也可以由银行代收公共修理基金，具体交纳方法可以咨询开发商工作人员。5、按照规定的时间取房产证。最后，房产证手续都办理的差不多了，就只要在规定的时间内领取房产证，领取人需要带上本人的身份证及相关证件领取即可。小编总结：以上是关于江宁房产局上班时间是什么时候的相关内容，相信大家都明白了吧！房管局一般都是正常工作日上班，所以需要办理房产证的话要看好时间。【输入面积，免费获取装修报价】
