绍兴恒宇锦园绿化率是多少？
恒宇锦园绿化率为：30%。恒宇锦园系恒宇地产开篇之作，企业扎根本土，以责任感和使命感粹制28万方城市公园住区，匠心打造诚意之作——恒宇锦园。恒宇锦园落址柯桥老城区，北邻山阴路，南接鉴湖路，靠近在建地铁口：杭绍城际地铁柯华路站，与柯桥区实验坂湖校区、管墅幼儿园仅一路之隔。坐拥笛扬路商圈等配套，交通便利；接近大小坂湖，毗邻瓜渚湖，出入之间皆是公园。恒宇锦园总建筑面积约28万方，由22幢高层和沿街商铺组成。秉持人性化设计，匠心打造六大景观庭院，户户有景，步步生情，公园生活享受惬意人生；90-168_户型，演绎功能与美的品质空间。恒宇锦园位于：柯桥鉴湖路1001号。装修情况为：毛坯。容积率：2。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:恒宇锦园更多详细资料。
绍兴恒宇锦园容积率是多少？
恒宇锦园容积率为：2。恒宇锦园系恒宇地产开篇之作，企业扎根本土，以责任感和使命感粹制28万方城市公园住区，匠心打造诚意之作——恒宇锦园。恒宇锦园落址柯桥老城区，北邻山阴路，南接鉴湖路，靠近在建地铁口：杭绍城际地铁柯华路站，与柯桥区实验坂湖校区、管墅幼儿园仅一路之隔。坐拥笛扬路商圈等配套，交通便利；接近大小坂湖，毗邻瓜渚湖，出入之间皆是公园。恒宇锦园总建筑面积约28万方，由22幢高层和沿街商铺组成。秉持人性化设计，匠心打造六大景观庭院，户户有景，步步生情，公园生活享受惬意人生；90-168_户型，演绎功能与美的品质空间。恒宇锦园位于：柯桥鉴湖路1001号。装修情况为：毛坯。绿化率：30%。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:恒宇锦园更多详细资料。
福州恒宇国际观邸容积率是多少？
恒宇国际观邸容积率为：3。恒宇国际观邸城芯里低密度园境奢宅，是恒宇集团于永泰又一力作。8栋17-32层新古典主义建筑，围合式布局，绿化面积约10000_，私享中央双轴景观花园，超宽楼间距，户户景观均好。奢阔空间设计约82-147_三-四房，南北通透的板式住宅，人生与阳光鲜氧为伴。自带社区商业，日常生活便捷无忧。项目地处永泰刘岐大道综合市场对面，周边路网发达，连接刘岐大道、龙头路、城关大桥，3即达动车站、汽车站、国道，三维交通体系，全城通达。同时坐拥丰沛城市资源，毗邻永泰一中、刘岐（规划）、幼儿园（规划），学府环伺，12年全龄教育无忧；三大公园环绕，毗邻大樟溪风景区，尽享风光无限；周边永泰宝龙城市广场（意向）、冠景酒店、双子星、社保中心、行政服务中心、妇幼保健院、永泰中医院，便捷生活、教育休闲，一站式醇熟生活，尽在掌握。恒宇国际观邸位于：永泰刘岐大道综合市场对面。装修情况为：毛坯。绿化率：30%。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:恒宇国际观邸更多详细资料。
成都恒宇时代天街容积率是多少？
恒宇时代天街容积率为：3。恒宇时代天街项目占地约64亩，总的建筑面积约16万平米，其中住宅约5.8万_，商业约6.1万_，容积率仅为2.8，；项目由4栋住宅、2栋loft、1栋酒店，以及多栋大型商业综合体和沿街商业构成，项目在住宅板块与商业板块方面进行独立分区管理，内部区域为住宅板块，外部区域为商业板块，这样既充分保证住宅的居住舒适度及生活品质，又增大了商业板块的商业价值，在功能上互不影响的同时，又保障了生活上的紧密联系。恒宇时代天街位于：大邑大邑县晋原镇锦屏大道1号。装修情况为：毛坯。绿化率：32%。物业类型：住宅。产权：70年。点击查看:恒宇时代天街更多详细资料。
成都恒宇时代天街售楼营销中心电话是多少？
恒宇时代天街吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转17023。装修情况：毛坯。恒宇时代天街项目占地约64亩，总的建筑面积约16万平米，其中住宅约5.8万_，商业约6.1万_，容积率仅为2.8，；项目由4栋住宅、2栋loft、1栋酒店，以及多栋大型商业综合体和沿街商业构成，项目在住宅板块与商业板块方面进行独立分区管理，内部区域为住宅板块，外部区域为商业板块，这样既充分保证住宅的居住舒适度及生活品质，又增大了商业板块的商业价值，在功能上互不影响的同时，又保障了生活上的紧密联系。恒宇时代天街位于：大邑大邑县晋原镇锦屏大道1号。容积率：3。绿化率：32%。物业类型：住宅。产权：70年。点击查看:恒宇时代天街更多详细资料。
福州恒宇国际观湖容积率是多少？
恒宇国际观湖容积率为：2.5。恒宇国际观湖傲踞连江城央轴心，坐拥丰盛城市配套，万家广场举步可达，商业、医疗、教育、公园一应俱全，俯仰即得城心万象精粹；扼守城市动脉，双向8车道文笔路畅达全城，国优路直通老城区，快速接驳福州，让出行无忧；毗邻330亩青塘湖公园（规划中），揽超10000_墅境园林，繁花湖景，推窗即见，一宅尽得湖、城、园。项目匠造城心湖居范本，以约90-122_御湖精奢户型致敬匠心，严格遵循方正、实用、通透、阳光、专属五大法则，实现空间化，以精致非凡作品，启幕连江湖居新时代！恒宇国际观湖位于：连江文笔路与西凤路交界口。装修情况为：毛坯。绿化率：35%。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:恒宇国际观湖更多详细资料。
沸点100地块怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：长沙沸点100地块 城市：长沙楼盘位置：韶山北路399号 开发商：湖南恒宇置业有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层,板塔结合, 公交线路：7路、6路、902路、703路 其他交通方式：项目位于韶山北路399号，可搭乘7路、6路、902路、703路到曹家坡站下车前往。规划信息：其占地面积为4138平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位 周边配套：公园：桂林公园学校：曹家坡小学商场：友谊商城、中国电信、水利厅、国美医院： 附属医院（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网
房地产开发的程序是怎样
第一步：设立房地产开发公司。
第二步：房地产开发的项目的立项和可行性研究：
房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序
1、选定项目，签定合作意向书
2、初步确定开发方案
3、申报规划要点
4、申报、审批项目建议书
5、编制项目可行性研究报告
6、申报、审批项目可行性研究报告
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费
1、可行性研究费
2、建设工程规划许可证执照费
第三步
房地产开发项目的规划设计和市政配套。
一、开发房地产要多少资金
1、基础设施费。
它又称红线内工程费，包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用，通常采用单位指标估算法来计算。
2、前期工程费。
3、土地使用权出让金。
4、建安工程费。
它是指直接用于建安工程建设的总成本费用。
5、土地征收及拆迁安置补偿费。
（1）土地征收费。
（2）房屋征收安置补偿费。
6、公共配套设施费。
它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照建安工程费的估算方法。
7、开发期间税费。
开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。
8、不可预见费。
它包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度，以上述1——6项之和为基数，按3％一5％计算。
二、房地产项目清算费用
房地产项目进行工程款清算的，会产生比较多的费用，具体有哪些费用由清算的方式等实际情况而定。
建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
《建设工程价款结算暂行办法》第十一条规定，工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：
（一）国家有关法律、法规和规章制度；
（二）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；
（三）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；
（四）其他可依据的材料。
房地产项目开发具体流程是什么？
第一部分，房地产开发公司的准备工作\x0d\x0a在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。\x0d\x0a\x0d\x0a第二部分，行政审批部分\x0d\x0a根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。\x0d\x0a\x0d\x0a一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：\x0d\x0a1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。\x0d\x0a2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。\x0d\x0a3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。\x0d\x0a4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。\x0d\x0a5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。\x0d\x0a6、规划部门办理项目选址意见书。\x0d\x0a\x0d\x0a二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：\x0d\x0a1、人防办进行人防工程建设布局审查。\x0d\x0a2、国土资源局办理土地预审。\x0d\x0a3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。\x0d\x0a4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。\x0d\x0a5、规划部门确定建设工程规划设计条件。\x0d\x0a\x0d\x0a三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：\x0d\x0a1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。\x0d\x0a2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。\x0d\x0a3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。\x0d\x0a4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。\x0d\x0a5、国土资源局进行用地预审。\x0d\x0a6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。\x0d\x0a7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。\x0d\x0a8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。\x0d\x0a9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。\x0d\x0a\x0d\x0a四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：\x0d\x0a1、公安消防支队进行消防设计审查。\x0d\x0a2、人防办进行人防设施审查。\x0d\x0a3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。\x0d\x0a4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。\x0d\x0a\x0d\x0a五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：\x0d\x0a1、建设单位办理施工报建登记。\x0d\x0a2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。\x0d\x0a3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。 \x0d\x0a\x0d\x0a六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：\x0d\x0a由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。\x0d\x0a开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：\x0d\x0a1、以下证明材料：\x0d\x0a（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；\x0d\x0a（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；\x0d\x0a（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。\x0d\x0a2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；\x0d\x0a3、工程施工合同；\x0d\x0a4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。\x0d\x0a\x0d\x0a七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：\x0d\x0a1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。\x0d\x0a2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。\x0d\x0a3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。\x0d\x0a4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。 \x0d\x0a\x0d\x0a第三部分 房地产项目权属初始登记阶段\x0d\x0a1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。\x0d\x0a2、开发商应提交材料：\x0d\x0a（1）申请书；\x0d\x0a（2）企业营业执照；\x0d\x0a（3）用地证明文件或者土地使用权证；\x0d\x0a（4）建设用地规划许可证；\x0d\x0a（5）建设工程规划许可证；\x0d\x0a（6）施工许可证；\x0d\x0a（7）房屋竣工验收资料\x0d\x0a（8）房屋测绘成果；\x0d\x0a（9）根据有关规定应当提交的其他文件。\x0d\x0a\x0d\x0a以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计
