望京新城怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京望京新城 别名：望京西园四区 城市：北京楼盘位置：四元桥东北2公里花家地 开发商：北京首都开发控股(集团)有限公司 产权年限：70年 建筑类型：小高层,塔楼, 公交线路：851路：宏昌路站,南湖东园站,侯庄路口北站,望京街西口站,湖光中街站567路：大西洋新城东门站,大西洋新城南门站,南湖南路北口站,南湖东园站,湖光北街东口站运通104路：大西洋新城南门站,宏昌路站,望京街西口站,望京西园四区站运通101路快：广顺南大街北口站运通101路：望花路站,广顺南大街北口站,广顺北大街南口站416路：南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站,湖光北街东口站467路：大西洋新城南门站,宏昌路站,望京西园四区站,望京西园三区北门站,望京西园三区东门站409路：南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站657路：南湖南路北口站,南湖东园站,湖光北街东口站944路：南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站682路：南湖南路北口站,南湖东园站,湖光北街东口站夜32路：侯庄路口南站,大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,望花路东里站939路：南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站471路：望花路站,广顺南大街北口站,望京街西口站,望京西园四区站,望京西园三区北门站,望京东园站专112路：南湖东园站991路：宏昌路站,望京街西口站404路：侯庄路口南站,大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,望花路东里站420路：大西洋新城南门站,宏昌路站,望京街西口站,望京西园四区站536路：望京西园三区东门站,望京东园站,融科橄榄城站,国风北京站130路：侯庄路口南站,大西洋新城东门站,大西洋新城南门站882路：首尔甜城站855路：侯庄路口南站,大西洋新城东门站机场6线：望京西园四区A门口站421路：大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,宏昌路站,望花路东里站,宏昌路南口站131路：侯庄路口南站,大西洋新城东门站,望花路站,广顺南大街北口站,宏昌路站621路：广顺南大街北口站,宏昌路站,望花路东里站,望京街西口站,望京西园四区站538路：大西洋新城南门站,南湖南路北口站,望京西园四区站,融科橄榄城站,国风北京站,望京西园三区南站422路：侯庄路口北站660路：南湖南路北口站,南湖东园站,湖光北街东口站132路：南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站593路：大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,侯庄路口北站677路：南湖东园站361路：南湖东园站,望京西园二区站,湖光北街东口站701路：大西洋新城南门站运通113路：南湖南路北口站,南湖东园站,侯庄路口北站707路：侯庄路口南站,南湖南路北口站,侯庄路口北站,湖光中街东口站运通201路：南湖南路北口站,南湖东园站孙河-望京西通勤快车：大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,望花路东里站,湖光中街东口站,湖光中街站976路：大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,望花路东里站,湖光中街东口站,湖光中街站运通111路：侯庄路口南站,大西洋新城东门站,广顺南大街北口站,望花路东里站966路：南湖南路北口站,南湖东园站,湖光北街东口站运通107路：大西洋新城南门站,广顺南大街北口站规划信息：其占地面积为8600000平方米，容积率，绿化率35%，共19栋楼，停车位地表车位400个，150元/月；地下车位350个，260元/月二层楼停车库 周边配套：幼儿园：北京市朝阳区花家地幼儿园、朝阳区花家地婴幼儿培育中心、北京市朝阳区望京新城幼儿园、培基双语幼儿园、刘诗昆音乐幼儿园 中小学：中央美术学院附属中等美术学校、北京市第九十四中学、北京市花家地西里中学、北京市朝阳区望花路小学、北京教育科学研究院附属实验中学、北京市朝阳区望京新城南湖中园小学、北京市陈经纶中学分校 大学：北京青年政治学院、北京市经济管理干部学院、民航管理干部学院、北京中医药大学、中央美术学院 商场： 南湖综合市场、京客隆、旺角广场、华润万家超市、望京华联、望京华堂商场、沃尔玛，家乐福超市，乐天玛超市,望京SOHO 医院：针炙骨伤学院、望京新城医院、望京医院、凌和望京医院 惠兰医院 邮局：望京邮政储蓄 银行：交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、中信银行、花旗银行、北京银行、农业银行、深发展银行、 其他：7日假日酒店、如家连锁酒店、汉庭酒店、 小区内部配套：中小学、中庭绿地、会所、中心广场 内部配套：安全管理:24小时保安卫生服务:小区物业有清洁工小区入口:东门、西门（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
望京新城为什么便宜
望京新城便宜有以下几个原因：1、地理位置不太热门：望京新城位于北京市的东北部，紧邻望京地区，不像市中心区域那样热门，因此价格相对便宜。2、房屋年代较为久远：望京新城是较新的住宅区，但是由于建设时间相对较久远，大多数楼房已经有10年以上的历史。由于房屋老旧，因此价格没有那么高，相对较为便宜。3、开发商划定的定位：一些房地产开发商在望京新城的开发期间设置了相对较低的价格，感受市场以吸引消费者，因此初始价格较为便宜。
望京新城为什么便宜
望京新城价格相对较低的原因有以下几点：1. 小区密度大：望京新城有19栋住宅楼，其中大部分是25或30层的高层建筑，使得小区整体密度较大。这可能导致居住舒适度降低，影响到房价。2. 停车位紧张：由于小区密度大，望京新城的停车位供给相对不足，大部分车辆只能在路边停车。这可能对居民的生活带来不便，也可能对周边交通产生一定影响，进一步影响到房价。3. 物业管理问题：望京新城的物业管理口碑不佳，楼道里经常会有未经允许的小广告，物业对此的管理不够及时。这可能影响居民的生活质量，从而影响房价。4. 租户多：望京新城位于北京市朝阳区，是望京地区的核心区域，周边有多个商业中心和办公楼，因此有大量租户在此居住。这可能使得房价的波动性增大，同时也会对小区的人文环境产生一定影响。5. 建筑年代较早：望京新城的建筑年代相对较早，虽然这并不直接导致房价较低，但可能影响居民的购买意愿，使得房价相对较低。总之，望京新城价格相对较低的原因主要是由于小区密度大、停车位紧张、物业管理问题、租户多以及建筑年代较早等因素的影响。
望京属于北京哪个区？
望京属于北京朝阳区，是北京市朝阳区下辖街道。望京街道位于中国北京市东北部，常住人口约30万人。根据政府规划，望京将建成超大规模的街道，总规划占地16平方公里，总居住人口将达到60万人，相当于一个标准的中等城市。望京街道学校有北京中医药大学、中央美术学院、北京青年政治学院、伊顿慧智双语幼儿园、花家地实验小学、朝阳师范学校附属小学、北京80中、陈经纶中学分校、94中、首师大附中等。望京街道的医疗机构包括：中国中医科学院望京医院、望京社区卫生服务中心、望京西园四区社区卫生服务站等。商圈背靠中关村电子城科技园的规划和发展，已形成了跨国公司总部及研发中心的聚集地、非公经济总部发展基地和国家级留学人员创业基地。正充分发挥聚集和辐射效应，带动电子信息、应用软件等高新技术产业发展，吸引了越来越多的中外知名企业纷纷进驻。西门子、摩托罗拉、三星电子、北电网络、索尼爱立信、松下、奔驰总部、宝马总部、LG等众多知名跨国企业的陆续进驻，使得望京开放式、多元化、国际化的区域氛围正在迅速形成。该区域房地产市场住宅类物业开发成熟，项目品质高、居住氛围浓厚，生活服务设施齐全。商务类物业起步较晚，商务氛围正在形成，商务配套设施有待提高。
望京是属于北京哪个区?
望京街道，北京市朝阳区下辖街道，地处朝阳区东北部，介于东经116°26'08″~116°29'08″，北纬39°57'48"~40°00′10″之间。东至机场高速路与酒仙桥街道、将台乡接壤，南至北四环路与太阳宫乡为界，西至京承高速路与来广营乡、大屯街道相望，北至湖光北街、宏泰西街与东湖街道、崔各庄乡相邻。辖区东西最大距离4.2千米，南北最大距离3.5千米，总面积10.4平方千米。朝阳区概述：朝阳区地处北京市中南部，位于北纬39°49'至40°5'，东经116°21'至116°38'。北接顺义区、昌平区，东与通州区接壤，南连丰台区、大兴区，西同海淀区、东城区、西城区毗邻。轮廓南北长，最长约28千米。东西窄，最宽约17千米。面积470.8平方千米。截止到2022年3月，朝阳区辖24个街道、19个地区。朝阳区人民政府驻朝外街道日坛北街33号。以上内容参考：百度百科-望京街道，百度百科-朝阳区
望京新城二手房价格走势
最新的大中城市房价走势数据已经发布，各地房地产市场两极分化严重，以北上广为代表的一线城市房价大幅度上涨，住宅需求的稀缺凸显。北京区域依然面临着严格调控，五年区域项目价格已经翻倍。望京新城是该区域的代表项目，虽然已经销售完毕，但是优良的品质与成熟的配套，使得其仍然具有升值空间。下面土巴兔小编来扒一扒望京新城的项目优势。 地段!地段!地段! 望京新城位于朝阳区四元桥东北，东临机场高速，西临和平里铁路支线，北临五环路，周边有地铁15号线与地铁14号线，多路公交车，通行十分便利。项目总共建筑面积为860万平方米，是市区内最大的一块建设用地，展现出京都“副都心”的恢宏规模与气派。 配套设施完善 望京新城项目内部规划有A、B两个区块，其中A区为住宅用地，B区为公共建筑。项目住宅建筑容量大、绿化率高、密度低，以高层建筑为主。公共建筑部分也就是项目的配套部分，带有金融、商业、旅游、娱乐等配套设施。 此外，望京新城作为学区房，周边还有丰富的教育资源，具有中央美术学院附中、北京九十四中学、北京教育科学研究院附中、北京中医药大学、中央美院等多所精英学校。项目附近具有沃尔玛、华润万家等大型商超与医院、银行等生活服务机构。 望京新城二手房价格走势 望京新城建于2000年，二手房价格在2014年触及32000元/平方米的低点之后，在2015年全年呈现出小幅上涨势头，目前成交均价在34290元/平方米。 望京新城是城市的国际化、现代化的地标，不仅继承了北京传统东方特色，而且产业机制引入之后，带来较强的经济实力，催生出新的购房需求。望京新城二手房未来不仅具有较好的抗跌性，还具有很大的升值空间，周边写字楼、商业、住宅地产综合开发进一步推进中，交通规划不断升级，生活配套服务逐渐丰富，是首都的宜居区块所在。 总体来说，望京新城作为优质住宅产品，具有成熟而完善的配套，加上朝阳望京的地理优质优势、一流教育配套资源、大牌房企品质保证、精品物业服务，打造出高端人居典范，释放区域价格潜力。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
望京新城二手房价格走势
最新的大中城市房价走势数据已经发布，各地房地产市场两极分化严重，以北上广为代表的一线城市房价大幅度上涨，住宅需求的稀缺凸显。北京区域依然面临着严格调控，五年区域项目价格已经翻倍。望京新城是该区域的代表项目，虽然已经销售完毕，但是优良的品质与成熟的配套，使得其仍然具有升值空间。下面土巴兔小编来扒一扒望京新城的项目优势。 地段!地段!地段! 望京新城位于朝阳区四元桥东北，东临机场高速，西临和平里铁路支线，北临五环路，周边有地铁15号线与地铁14号线，多路公交车，通行十分便利。项目总共建筑面积为860万平方米，是市区内最大的一块建设用地，展现出京都“副都心”的恢宏规模与气派。 配套设施完善 望京新城项目内部规划有A、B两个区块，其中A区为住宅用地，B区为公共建筑。项目住宅建筑容量大、绿化率高、密度低，以高层建筑为主。公共建筑部分也就是项目的配套部分，带有金融、商业、旅游、娱乐等配套设施。 此外，望京新城作为学区房，周边还有丰富的教育资源，具有中央美术学院附中、北京九十四中学、北京教育科学研究院附中、北京中医药大学、中央美院等多所精英学校。项目附近具有沃尔玛、华润万家等大型商超与医院、银行等生活服务机构。 望京新城二手房价格走势 望京新城建于2000年，二手房价格在2014年触及32000元/平方米的低点之后，在2015年全年呈现出小幅上涨势头，目前成交均价在34290元/平方米。 望京新城是城市的国际化、现代化的地标，不仅继承了北京传统东方特色，而且产业机制引入之后，带来较强的经济实力，催生出新的购房需求。望京新城二手房未来不仅具有较好的抗跌性，还具有很大的升值空间，周边写字楼、商业、住宅地产综合开发进一步推进中，交通规划不断升级，生活配套服务逐渐丰富，是首都的宜居区块所在。 总体来说，望京新城作为优质住宅产品，具有成熟而完善的配套，加上朝阳望京的地理优质优势、一流教育配套资源、大牌房企品质保证、精品物业服务，打造出高端人居典范，释放区域价格潜力。
朝庭公寓怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京朝庭公寓 别名：望京国际商业中心朝庭公寓 城市：北京楼盘位置：望京新城望京B区6-10#区 产权年限：70 建筑类型：高层,板塔结合, 公交线路：867路旅游专线：大山桥东站696路：大山桥东站867路：大山桥东站917路快：东大街东口站北小营-东直门通勤快车：大山桥西站688路：王爷坟站,大山子路口东站,望京公园站991路：王爷坟站,大山子路口南站,大山桥北站641路：大山桥东站,西八间房站536路：阜通东大街站,融科橄榄城站,国风北京站,阜通东大街东口站东直门-焦庄户专线：大山桥东站421路：望花路东里站854路：阜通东大街站,大山子路口东站,望京国际商业中心站,阜通东大街北口站538路：大山桥东站,望京国际商业中心站,融科橄榄城站,国风北京站孙河-望京西通勤快车：大山桥东站,望花路东里站418路：王爷坟站,大山子路口东站,望京公园站445路：阜通东大街站,王爷坟站,大山子路口南站,望京国际商业中心站,阜通东大街北口站401路：王爷坟站,大山子路口南站,西八间房站851路：大山子路口东站,望京公园站,望京国际商业中心站427路：阜通东大街站,万红西街站909路：王爷坟站,大山子路口南站,大山子路口东站402路：王爷坟站,大山子路口南站,望京公园站934路：大山桥东站935路：大山桥东站850路：大山桥东站运通101路：阜通东大街站955路：王爷坟站,大山子路口南站915路：大山桥东站405路：大山桥东站,王爷坟站,大山子路口南站946路：王爷坟站,大山子路口南站夜32路：望花路东里站,万红西街站936路：大山桥东站916路：大山桥东站935路西段：大山桥东站郊81路：大山桥东站403路：西八间房站,大山子路口东站936路区间：大山桥东站404路：阜通东大街站,望花路东里站936路支青龙峡：大山桥东站942路：大山桥东站988路：大山桥东站,王爷坟站,大山子路口南站,大望京站359路：大山桥东站131路：阜通东大街站980路：大山桥西站918路：大山桥东站621路：望花路东里站593路：大山子路口东站335路：东大街北口站973路：大山子路口南站976路：望花路东里站运通111路：望花路东里站,万红西街站规划信息：其占地面积为43000，容积率4.17，绿化率34，共3栋楼，停车位本小区有1792个停车位，地下车位不超过600元/位·月，年付5000元/位 ，不固定停车场600一个月 周边配套：幼儿园：花家地北里幼儿园、 培新幼儿园、 培基幼儿园、艾德沃亲子班中小学：望花路中学白家庄小学、朝师附小、南湖小学、白家庄小学分校、花家地实验小学、实验中学大学：中央美术学院、中国社科院研究生院、北京经济管理干部学院商场：华堂商场、方恒购物中心、新世界百货、沃尔玛、北京汤姆顿超市望京分店、华润超市、万客隆等大型商场、嘉茂华联、物美超市医院：望京中医院、 望京医院、 惠兰医院、 北亚医院、孔医堂邮局：中国邮政银行：北京银行、农业银行、工商银行、交通银行、中国银行、兴业银行、 招商银行、建设银行其他：望京大厦、方恒国际、悠乐会休闲、汉拿山洗浴、星美影院、影响书店 内部配套：健身室、中庭花园（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
朝庭公寓怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京朝庭公寓 别名：望京国际商业中心朝庭公寓 城市：北京楼盘位置：望京新城望京B区6-10#区 产权年限：70年 建筑类型：高层,板塔结合, 公交线路：867路旅游专线：大山桥东站696路：大山桥东站867路：大山桥东站917路快：东大街东口站北小营-东直门通勤快车：大山桥西站688路：王爷坟站,大山子路口东站,望京公园站991路：王爷坟站,大山子路口南站,大山桥北站641路：大山桥东站,西八间房站536路：阜通东大街站,融科橄榄城站,国风北京站,阜通东大街东口站东直门-焦庄户专线：大山桥东站421路：望花路东里站854路：阜通东大街站,大山子路口东站,望京国际商业中心站,阜通东大街北口站538路：大山桥东站,望京国际商业中心站,融科橄榄城站,国风北京站孙河-望京西通勤快车：大山桥东站,望花路东里站418路：王爷坟站,大山子路口东站,望京公园站445路：阜通东大街站,王爷坟站,大山子路口南站,望京国际商业中心站,阜通东大街北口站401路：王爷坟站,大山子路口南站,西八间房站851路：大山子路口东站,望京公园站,望京国际商业中心站427路：阜通东大街站,万红西街站909路：王爷坟站,大山子路口南站,大山子路口东站402路：王爷坟站,大山子路口南站,望京公园站934路：大山桥东站935路：大山桥东站850路：大山桥东站运通101路：阜通东大街站955路：王爷坟站,大山子路口南站915路：大山桥东站405路：大山桥东站,王爷坟站,大山子路口南站946路：王爷坟站,大山子路口南站夜32路：望花路东里站,万红西街站936路：大山桥东站916路：大山桥东站935路西段：大山桥东站郊81路：大山桥东站403路：西八间房站,大山子路口东站936路区间：大山桥东站404路：阜通东大街站,望花路东里站936路支青龙峡：大山桥东站942路：大山桥东站988路：大山桥东站,王爷坟站,大山子路口南站,大望京站359路：大山桥东站131路：阜通东大街站980路：大山桥西站918路：大山桥东站621路：望花路东里站593路：大山子路口东站335路：东大街北口站973路：大山子路口南站976路：望花路东里站运通111路：望花路东里站,万红西街站规划信息：其占地面积为43000平方米，容积率，绿化率34%，共3栋楼，停车位本小区有1792个停车位，地下车位不超过600元/位·月，年付5000元/位 ，不固定停车场600一个月 周边配套：幼儿园：花家地北里幼儿园、 培新幼儿园、 培基幼儿园、艾德沃亲子班中小学：望花路中学白家庄小学、朝师附小、南湖小学、白家庄小学分校、花家地实验小学、实验中学大学：中央美术学院、中国社科院研究生院、北京经济管理干部学院商场：华堂商场、方恒购物中心、新世界百货、沃尔玛、北京汤姆顿超市望京分店、华润超市、万客隆等大型商场、嘉茂华联、物美超市医院：望京中医院、 望京医院、 惠兰医院、 北亚医院、孔医堂邮局：中国邮政银行：北京银行、农业银行、工商银行、交通银行、中国银行、兴业银行、 招商银行、建设银行其他：望京大厦、方恒国际、悠乐会休闲、汉拿山洗浴、星美影院、影响书店 内部配套：健身室、中庭花园（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息
望京新城的新城规划
望京新城规划主要分为A、B两区。A区是居住用地，规划以高密度、大容量、新环境为指导思想，建筑以高层住宅为主，并配以大片绿地，为居民提供舒适 、优美的居住环境；B区主要为大型公建用地，以大型公共建筑（包括金融、贸易、商业、旅游、文化娱乐等设施）构成整个新城的核心。望京新城地处朝阳区东北部，紧邻机场高速路，西抵和平里铁路支线，南邻四环路，北靠北小河，是北京市总体规划中酒仙桥边缘集团在一部分，也是北京市仅存的大面积开发用地。它占地面积860公顷，总建筑面积860万平方米，其中住宅420万平方米，配套公建80万平方米，大中型公共建筑260万平方米，其它建筑100万平方米；规划总人中23-25万人，总户数7万户。
望京地区有哪些已建成的小区？
望京内部小区档次差距较大，从2w出头到5w多都有。而且小区非常众多，刚到望京的人往往晕头转向。下面尽量列举了解的一些小区。诸如慧谷根园、果岭Class、远洋万合公馆这些别墅和豪宅就不列举了。第一档次：保利中央公园（新盘，户型完美，位置偏僻），东湖湾（新盘，户型大，地段不错，小区环境好，带湾的都贵），融科橄榄城（小区环境很好，望京最好的二手房），华彩国际（小区不错，生活很便利，户型较大），大西洋新城F区（大西洋新城最好的一期，小板楼，中间有个人工湖，闹中取静，生活非常便利）第二档次：季景沁园（当年在望京仅次于融科，物业费高，会所非常好），北京香颂（很新的盘，房子不错，距离京承很近），宜景湾（房子好户型大，带湾的都贵），宝星华庭（宝星园三期，户型大，不知道被谁团购了），慧谷阳光（多层板楼，密度不高，但外观容易显旧），大西洋新城F以外其它区（A-D同样是小板楼，较老，密度高，但看着安静；E、G是高楼，较新），国风北京（小区还成，三居室容易被遮挡），鹿港（靠近北四环，醒目，有些吵），首开知语城（09年新盘，板楼，里面有个学校），上京新航线（小区看着漂亮，据说房本下来了，买之前确认一下）第三档次：宝星国际（宝星园2期），国风上观（大户型，还挺实惠），城市月光（名字不好），方舟苑（守着中央美院），华鼎世家（户型巨大），夏都盈座（位置极好，小区小，户型偏大），炫彩嘉轩（房子好看，没有小区），蓝色家族，嘉美风尚，金隅丽港，星海明珠，朝庭公寓（房子不错有些吵），都市心海岸，澳洲康都（最偏僻的小区，房子不错，容易生双胞胎），望京花园西区、东区（好像最近成某学区房了，价格也起来了），花家地西北南里、花家地小区（老旧，但有些是学区房价格贵，买得时候得仔细研究），宝星园（这个比2、3期差不少，勉强算第三档次）第四档次：望京西园1-4区（其中四区叫望京新城），南湖东园1-2区、中园1-2区，利泽西园，望馨花园，星源国际，慧谷时空，望京明苑，合生麒麟社（商住，新），圣馨大地，风格雅园，嘉润花园，南湖渠西里，望馨花园，银领国际、世安家园（这俩小区还不错，但被变电站搞废了）虽然去望京的人大都先奔着橄榄城和第2档次的楼盘去，不过望京供应量最大的还是第四档次的2-2.5w的大量小区，尤其是望京西园各区、南湖各区等都是面积巨大的小区，占据了望京的整个中心地带。
望京地区有哪些已建成的小区？
望京内部小区档次差距较大，从2w出头到5w多都有。而且小区非常众多，刚到望京的人往往晕头转向。下面尽量列举了解的一些小区。诸如慧谷根园、果岭Class、远洋万合公馆这些别墅和豪宅就不列举了。
第一档次：保利中央公园（新盘，户型完美，位置偏僻），东湖湾（新盘，户型大，地段不错，小区环境好，带湾的都贵），融科橄榄城（小区环境很好，望京最好的二手房），华彩国际（小区不错，生活很便利，户型较大），大西洋新城F区（大西洋新城最好的一期，小板楼，中间有个人工湖，闹中取静，生活非常便利）
第二档次：季景沁园（当年在望京仅次于融科，物业费高，会所非常好），北京香颂（很新的盘，房子不错，距离京承很近），宜景湾（房子好户型大，带湾的都贵），宝星华庭（宝星园三期，户型大，不知道被谁团购了），慧谷阳光（多层板楼，密度不高，但外观容易显旧），大西洋新城F以外其它区（A-D同样是小板楼，较老，密度高，但看着安静；E、G是高楼，较新），国风北京（小区还成，三居室容易被遮挡），鹿港（靠近北四环，醒目，有些吵），首开知语城（09年新盘，板楼，里面有个学校），上京新航线（小区看着漂亮，据说房本下来了，买之前确认一下）
第三档次：宝星国际（宝星园2期），国风上观（大户型，还挺实惠），城市月光（名字不好），方舟苑（守着中央美院），华鼎世家（户型巨大），夏都盈座（位置极好，小区小，户型偏大），炫彩嘉轩（房子好看，没有小区），蓝色家族，嘉美风尚，金隅丽港，星海明珠，朝庭公寓（房子不错有些吵），都市心海岸，澳洲康都（最偏僻的小区，房子不错，容易生双胞胎），望京花园西区、东区（好像最近成某学区房了，价格也起来了），花家地西北南里、花家地小区（老旧，但有些是学区房价格贵，买得时候得仔细研究），宝星园（这个比2、3期差不少，勉强算第三档次）
第四档次：望京西园1-4区（其中四区叫望京新城），南湖东园1-2区、中园1-2区，利泽西园，望馨花园，星源国际，慧谷时空，望京明苑，合生麒麟社（商住，新），圣馨大地，风格雅园，嘉润花园，南湖渠西里，望馨花园，银领国际、世安家园（这俩小区还不错，但被变电站搞废了）
虽然去望京的人大都先奔着橄榄城和第2档次的楼盘去，不过望京供应量最大的还是第四档次的2-2.5w的大量小区，尤其是望京西园各区、南湖各区等都是面积巨大的小区，占据了望京的整个中心地带。
望京新城在哪？
总用地面积８６０公顷，其中建设用地５１０公顷，总建筑面积８６０万平方米，其中住宅建筑面积４２０万平方米，总户数为７万户左右，总人口约３０万。望京新城规划主要分为Ａ、Ｂ两区。Ａ区是居住用地，规划以高密度、大容量、新环境为指导思想，建筑以高层住宅为主，并配以大片绿地，为居民提供舒适 、优美的居住环境；Ｂ区主要为大型公建用地，以大型公共建筑（包括金融、贸易、商业、旅游、文化娱乐等设施）构成整个新城的核心。望京新城东侧有机场路、京顺路，南临东北四环路，西为规划中北京至平谷的高速路，北有规划中的五环路。区内有南湖渠东路与望京内环路、中环路和外环路，规划中的北京地铁三号线 、十一号支线轻轨贯穿全区，道路交通十分方便。望京新城是北京市在本世纪末规模最大的一块开发建设用地，相当于一座中等规模的城市，被称为“京门首户”，是一座气势恢宏 、包容万象的具有“副都心”性质的体现北京廿一世纪水平---既有国际化、现代化特征，又有东方传统文化气息和北京特色的跨世纪新城。建成后，它将是中国乃至亚洲最大的住宅区。
望京新城在哪？
望京新城地处朝阳区，东临机场高速公路和京顺路，西抵和平里铁路支线，南邻北四环路，北靠北小河，是北京市总体规划中酒仙桥边缘集团的一部分。总用地面积８６０公顷，其中建设用地５１０公顷，总建筑面积８６０万平方米，其中住宅建筑面积４２０万平方米，总户数为７万户左右，总人口约３０万。
望京新城规划主要分为Ａ、Ｂ两区。Ａ区是居住用地，规划以高密度、大容量、新环境为指导思想，建筑以高层住宅为主，并配以大片绿地，为居民提供舒适 、优美的居住环境；Ｂ区主要为大型公建用地，以大型公共建筑（包括金融、贸易、商业、旅游、文化娱乐等设施）构成整个新城的核心。
望京新城东侧有机场路、京顺路，南临东北四环路，西为规划中北京至平谷的高速路，北有规划中的五环路。区内有南湖渠东路与望京内环路、中环路和外环路，规划中的北京地铁三号线 、十一号支线轻轨贯穿全区，道路交通十分方便。
望京新城是北京市在本世纪末规模最大的一块开发建设用地，相当于一座中等规模的城市，被称为“京门首户”，是一座气势恢宏 、包容万象的具有“副都心”性质的体现北京廿一世纪水平---既有国际化、现代化特征，又有东方传统文化气息和北京特色的跨世纪新城。建成后，它将是中国乃至亚洲最大的住宅区。
