珺悦国际的房子为什么便宜
复式房子为什么便宜复式房子为什么便宜现代很多年轻人喜欢购买复式楼，因为其空间很大，而且价格还比较的便宜，那么复式房子为什么便宜呢？1、土地利用率高因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。2、使用成本高如果复式房是普通住宅还好，但是很多的复式房是商住两用的房子，产权仅仅为40年，而且水电、燃气等都是商用的，对比普通居民住宅来说，在后期的使用成本上要高出不少。所以在使用成本高的基础上，复式房子价格如果还高的话，是很难卖出去的，所以使用成本高是复式住宅价格低的侧面原因。3、楼层低，压抑感强复式房的层高没有跃层的那么高，还要减去中间的一个层板厚度，所以上下两层的高度都不是特别的舒适，甚至还可能会出现在上层直不起身的问题。而且复式房的面宽大、进深小，如果采用的是内廓式平面组合，必然会导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差，而且复式的中空很容易形成回声噪音。所以有那么多的缺点，复式房的价格低也是情理之中。
珺悦国际的房子为什么便宜
属于50年产权的房子。珺悦国际的房子便宜的原因是：属于50年产权的房子，项目位于地铁4号线生物医药基地站西侧350米，其占地面积为193366平方米，容积率、绿化率35%，周边自然环境优越。购买房产的注意事项：1、看楼间距大小：楼间距大小影响房屋采光、通风效果。2、看楼栋朝向：有正南正北朝向、东南或西南朝向、东西朝向，朝向直接影响房屋采光好坏。3、观察楼栋周边环境：采光有无被周边建筑物遮挡、是否临街、有无噪音污染、楼栋的景观视野如何，楼栋周边有无空地（空地不确定因素多，若施工建设，存在噪音、粉尘污染），有无其他不利因素（如临近高压线、信号塔、铁路等）。4、楼层高度：楼层所在，要根据小区环境，是否有电梯、顶楼是否有隔热、低层是否有潮湿现象等。
珺悦国际怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京珺悦国际 城市：北京楼盘位置：地铁4号线生物医药基地站西侧350米 产权年限：50年 建筑类型：高层,板塔结合, 公交线路：827、842、兴21、兴27、兴28、兴30、兴48路公交生物医药基地站 其他交通方式：沿京开高速公路进入六环，在天水桥离开进入天水大街，沿天水大街行驶790米至天河西路，沿天河西路西行200米进入天华大街，沿天华大街南行620米，到达项目。规划信息：其占地面积为193366平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位共2062个 地下有1919个停车位 地上有143个停车位 车位配比：1:0.67 周边配套：购物：东侧紧邻41万平米国际级大型商业区，是集购物休闲、餐饮娱乐、健身会所、大型影院、大型商超等于一体的超大型商业综合体。公园：周边自然环境优越，独揽天龙河水脉风景，念坛公园咫尺对望，滨河公园近身相伴，30米宽景观带与项目浑然天成。学校：项目属于大兴学区，教育资源丰富优质，其中小学有大兴区一小、大兴区第七小学、大兴区枣园小学、北京小学大兴分校等，中学有北京师范大学大兴附属中学、大兴一中（区重点）、兴华中学等，大学有北京石油化工学院、北京印刷学院、中国人民公安大学等。医疗配套：医疗机构必不可少。项目周边有三级甲等医院大兴妇幼保健医院、二级甲等医院首都医科大学大兴附属医院、二级甲等医院大兴仁和医院、二级甲等医院广安门中医院等。 内部配套：小区内部配套齐全（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
珺悦国际的项目介绍
18栋现代中式风格建筑，源自“中国璧”灵感，以大面积高品质low-e玻璃、精选名贵石材巧妙搭配，大气时尚，健康环保。60-150㎡的五星级建筑样本，集萃国际品牌装修材质，匹配主人气质。得益于大兴天赋自然优势，珺悦国际区域独揽三园一河。拥享天龙河专属水脉风景，滨河公园近身而伴，念坛公园咫尺对望，30米宽景观带与项目浑然天成。内部尊贵法式风情园林，与项目建筑体和谐共生。内外花园相拥，让百米地标气质的建筑群犹如生长于花园之中，打造大兴乃至北京独有的摩天花园。同时，项目紧邻41万㎡国际级大兴hoppingmall，满足高端生活需求，提升项目自身价值；而自身3.8万㎡的专属商业配套，点亮业主的日常生活。
珺悦国际的配套信息
周边商业：东侧紧邻41万平米国际级大型商业区，是集购物休闲、餐饮娱乐、健身会所、大型影院、大型商超等于一体的超大型商业综合体周边公园：滨河公园近身相伴周边医院：项目周边有三级甲等医院大兴妇幼保健医院、二级甲等医院首都医科大学大兴附属医院、二级甲等医院大兴仁和医院、二级甲等医院广安门中医院等 周边学校：大兴区一小、大兴区第七小学、大兴区枣园小学、北京小学大兴分校等，中学有北京师范大学大兴附属中学、大兴一中(区重点)、兴华中学等，大学有北京石油化工学院、北京印刷学院、中国人民公安大学等 周边公共交通：兴27、兴28、兴30、兴41、兴21、新城1路、957快1等
