淄博方正凤凰原著怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：淄博方正凤凰原著 城市：淄博 楼盘位置：南临学府路，东至遄台路 开发商：山东方正房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层, 公交线路：方正凤凰城北门(公交站):236路/K236路;253路;凤凰城北门(公交站):236路/K236路;南马新村西门(公交站):255路;棠悦生活区(公交站):236路/K236路;253路;凤凰城东门(公交站):255路;南马坊(公交站):旅游5路;方正凤凰城西门(公交站):235路/K235路;方正凤凰城(公交站):236路/K236路;国家新村(公交站):235路/K235路;236路/K236路;棕榈城(公交站):236路/K236路;规划信息：其占地面积为78000平方米，容积率，绿化率0%，共16栋楼，停车位 周边配套：社区周边商业教育配套设施完善，社区内规划建设9班幼儿园、健身中心及游泳馆，为住户提供了自然、宜居、雅致、轻奢的生活环境。教育资源：项目周围名校汇聚；全学龄段教育资源配备，家门口享受一站式教育体系。规划小学、规划中学、凤凰城幼儿园、南马幼儿园、玄龄小学、临淄二中、临淄中学……商业资源：刘家、国家农贸市场，在建奥德隆购物中心、项目自身配备沿街商铺、满足入住后日常生活需要。医疗资源：项目向东2.4公里为临淄区人民医院新院区，建成后可就近为业主提供高质量的医疗服务。未来规划：项目西侧为规划小学，北侧未来规划体育产业园、文化产业园与客运综合枢纽站，东南侧为即将建成的奥德隆国际广场，生活配套设施完善，交通便利。高铁小镇 ：济青高铁为临淄带来了一座交通枢纽，而交通枢纽将为临淄带来一座高铁小镇。 根据临淄区政府发布《淄博市临淄区凤凰镇总体规划（2017-2035年）》方案公示公告：高铁小镇位于凤凰镇东北，为临淄区和凤凰镇重点打造片区，形成设施完善、环境优美的发展极核。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息
淄博蓝溪沁园售楼营销中心电话是多少？
蓝溪沁园吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转37315。装修情况：毛坯。蓝溪沁园是由山东蓝溪置业发展有限公司开发，铠模建筑公司承建，自公司成立以来，在临淄房地产领域取得的成绩，建有各大知名楼盘：东部有淄江花园A、B区、塞纳公馆、雍锦半岛、臻园；西部有西高雅居苑、蓝溪丽景、蓝溪曙光大厦、蓝溪丽苑、沁园等；具有较强的开发能力和雄厚的经济实力，项目位于临淄大道与杨坡路交界处，齐翔腾达南邻，各类配套非常成熟的临淄西城。项目北侧就是临淄区新政务中心，与晏婴、扩建中的实验、外国语、齐都花园实验幼儿园直线距离仅有1公里左右。本项目共由3栋花园洋房和一栋高层小户型住宅组成，（整个社区总占地面积11764_，总建筑面积约38724.02_，容积率2.60，绿化率高达35%。其中住宅6164_，公寓面积24022_）总户数304户（住宅52户，公寓住宅252户）。3栋多层电梯洋房，面积区间124-135_（三室两厅一卫-三室两厅两卫），户型均为南北通透，全明设计，即充分采光又有利于室内空气流通。1栋19层的小户型全能公寓住宅（产权70年、可办公、投资、、上学），面积区间67-157_（一室-二室-三室），层高3.05米,1层为架空层设计（除必须物业配套外，一楼架空层规划引进24品牌连锁便利超市，咖啡屋、健身房、康乐室、教育托管等服务型配套设施，为业主提供更多便捷），2-5层单层20户，6层单层16户，7-19层单层12户，配有3部商务标准高速品牌电梯。建筑结构采用CL墙体，具有保温、隔热效果。小区采用封闭式人车分流的管理模式，设置1个人行出入口、2个车辆出入口，车位共有133个，其中住宅配比1:1，公寓车位配比1:0.4，地下车位层高4.5米，采用环氧地平漆，低碳环保节能减排的生活理念、让业主享受到安全、便捷、舒适的生活方式。蓝溪沁园位于：临淄临淄大道与杨坡路交界处齐翔腾达南邻。容积率：2.6。绿化率：35%。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:蓝溪沁园更多详细资料。
购买二手房签合同后交易流程是什么？
签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。那么，签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，最好自己复印留底，防止手中无有。2、根据住房贷款的申请流程，购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。
买二手房付首付后有哪些合同和流程？
需要签以下合同：1、如果需要贷款，需要签定《贷款服务合同》。2、如果需要中介代缴税费，代付房款，签定《费用代缴代付协议》。3、过户时还需要签房管局固定的《房地产买卖合同》。购房流程如下:1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
