江宁目前有哪些好楼盘啊？？
东郊小镇 普通住宅
5500 元/平方米 2008-06-15开盘
恒大·绿洲 普通住宅
4800 元/平方米 2008-09-15开盘
东渡国际青年城 普通住宅
5600 元/平方米 2008-05-31开盘
天鹅湖花园 普通住宅
5500 元/平方米 2008-08-15开盘
左邻右里 普通住宅/公寓/商铺
6550 元/平方米 2008-05-24开盘
万科金域蓝湾 普通住宅
2008-07-15开盘
百利华府 普通住宅
3500 元/平方米 2008-12-28开盘
合家春天 普通住宅
5600 元/平方米 2008-06-15开盘
青山湾 普通住宅
5670 元/平方米 2008-04-26开盘
武夷绿洲 普通住宅/公寓
6000 元/平方米 2008-07-15开盘
东方龙湖湾 普通住宅/别墅
5400 元/平方米 2007-12-16开盘
世纪东山 普通住宅
5600 元/平方米 2008-03-15开盘
21世纪国际公寓 普通住宅
7000 元/平方米 2008-05-15开盘
托乐嘉街区 普通住宅
6200 元/平方米 2005-05-22开盘
广博苑 普通住宅
6400 元/平方米 2008-09-15开盘
丹佛小镇 普通住宅
5500 元/平方米 2008-01-01开盘
麒麟山庄 普通住宅
5300 元/平方米 2008-05-15开盘
华汇康城 公寓
4500 元/平方米 2007-09-15开盘
江宁哪个板块买房好
正方新城
该板块位于江宁九龙湖和禄口两个板块之间未来围绕正方中路站特定规划区56万方、核心规划区15万方将规划商业、酒店、住宅、超市、办公、学校、公园等综合配套。
教育配套上早在2015年拉萨路小学就已正式入住江宁江苏软件园计划2020年首次招生。板块内还有银城幼儿园、软件园中学规划、东善桥中学等。此外18年10月德安达江宁双语学校正式签约江宁办学地点位于江苏软件园。【摘要】
江宁哪个板块买房好【提问】
荣盛隽峰项目规划17栋住宅10栋洋房、7栋高层预计近期首开洋房房源户型建筑面积115-178平方米现房销售。项目临近地铁S1号线正方中路站旁边就是拉小分校小区楼间距大、绿化环境好、低容积率区域限价2.3万元/㎡【回答】
绿地理想城目前在售高层房源面积为102、108、118㎡毛坯销许均价23000元/㎡此外项目近期预计加推二期11-18#栋楼层高22-26层户型95、105、110、118㎡共约790套。【回答】
正方新城
该板块位于江宁九龙湖和禄口两个板块之间未来围绕正方中路站特定规划区56万方、核心规划区15万方将规划商业、酒店、住宅、超市、办公、学校、公园等综合配套。
教育配套上早在2015年拉萨路小学就已正式入住江宁江苏软件园计划2020年首次招生。板块内还有银城幼儿园、软件园中学规划、东善桥中学等。此外18年10月德安达江宁双语学校正式签约江宁办学地点位于江苏软件园。【回答】
青龙山生态新城
纵观整个南京主城2.5万-3万/平已成为主流而单价2.5万/平带装修的成品房源就成为了许多刚需的不二之选江宁的青龙山新城板块随之便吸引了越来越多的年轻人目光。除了价格优势板块内的其他配套资源也逐步完善未来可期。【回答】
南京市房产交易中心地址
南京市鼓楼区华侨路35号。根据查询百度地图显示，南京市房产交易中心电话:025—84722068；地址:南京市鼓楼区华侨路35号。所以南京市房产交易中心地址是南京市鼓楼区华侨路35号。南京市房产交易中心经营范围包括贯彻执行房地产市场相关法律、法规、规章、政策;承担房屋转让、抵押、租赁等交易活动的受理、审核、备案以及楼盘表、面积管理、政策性住房产权与上市交易和有关产权管理等管理工作;承担商品房预售资金及存量房交易结算资金的监管工作;承担商品房市场、存量房市场、租赁市场管理和监督工作;承担房屋中介机构和人员的管理工作;开展全市房地产市场信息基础建设和动态监测工作，负责个人住房信息系统的建设;负责房产测绘管理工作，承担全市房屋基础测绘、项目测绘及测绘成果的保管和利用;承担有关档案的管理、统计和利用工作;协助主管部门对各区房屋交易、产权管理、房产测绘、信息、交易档案业务进行指导;配合市不动产登记中心开展房屋登记工作;承办市住房保障和房产局交办的其他事项。
南京江宁房产证办理流程
法律分析：1、向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)屋分层分户图房发票。2、缴纳维修基金。提供资料：填写申报单(现场有)份证复印件房发票复印件商品房买卖契约》1、2、24页复印件。3、缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件份证复印件票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。4、办理产权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
南京哪里可以办房产证
法律分析：南京办理房产证地点如下：1、南京市国土局；2、南京市房地产交易(市场)登记中心；3、南京市房地产交易(市场)登记中心大光路分中心；4、南京市房地产交易(市场)登记中心中央门分中心。不动产登记由所在地的登记机构办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
南京市江宁区办理房产证在哪里
法律分析：南京市江宁区房产办理过户可以直接到江宁房产局办理手续，根据过户事由的不同，带齐房产证，身份证，缴纳对应税收即可办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
江宁房产过户在哪办理？
法律分析：
南京市江宁区房产办理过户可以直接到江宁房产局办理手续，根据过户事由的不同，带齐房产证，身份证，缴纳对应税收即可办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
江宁房产过户在哪办理 -法律知识
法律分析：
南京市江宁区房产办理过户可以直接到江宁房产局办理手续，根据过户事由的不同，带齐房产证，身份证，缴纳对应税收即可办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
如何办理江宁房产证
房产证办理流程：
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
房产证办理所需费用：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2021㎡的为500元，2021~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税(同上)
印花税(同上)
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税(同上)
印花税(同上)
以上就是如何办理房产证的回答，
江宁房产局周六上班吗
房产局周六是不上班的，建议可以工作日前往办理。
办理房产证的流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料,主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
江宁区房产局是做什么的
1、贯彻执行国家、省、市、关于房地产管理的政策、法规,研究制订和组织实施相应的实施办法或实施细则;拟制房地产业发展战略、中长期规划、年度计划、产业政策及房产业规章制度并监督执行。
2、负责房产产权产籍管理，对全区屋进行颁证管理和房产权属档案管理,依法调处房产产权、交易、租赁等纠纷，查处各种违反产权监理和市场交易管理的行为，依法保护当事人的合法权益。
3、负责房地产市场管理,规范房地产市场行为。指导城区土地使用权有偿转让和开发利用工作;负责各类房屋的转让、租赁、抵押、典当、赠与等管理;负责房地产评估、中介、经纪、物业、咨询等市场服务体系的建设与管理;负责商品房预、销售管理。
4、研究制订并组织实施住房制度改革方案,健全完善住房供应体系,制定并落实廉租住房制度，负责对低收入住房困难家庭实施住房保障。
5、指导和推进住宅建设,负责住宅建设科学技术工作,组织住房解危解困；负责直管公房和危旧房屋的改造翻新、处置等工作。
6、负责城区房地产开发管理；培育、规范房产市场和物业管理,负责物业管理的招投标管理,参与建设工程竣工综合验收；负责住房公用部位和共用设施设备维修资金的归集与管理。
7、负责城区房屋的拆迁管理工作。承担城区房屋的拆迁审批、未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批、房屋拆迁延长暂停期限审批和拆迁产权不明确房屋补偿安置方案审核；指导拆迁房屋的安置和补偿、调处拆迁安置纠纷,依法维护拆迁当事人的合法权益。
8、负责危旧房屋安全鉴定工作。
9、负责原有房屋改(扩)建与装饰装修管理。
10、负责异产毗连房屋管理和县内房产纠纷的调解仲裁工作。
11、负责物业管理企业、房地产开发企业、房地产中介服务机构、拆迁事务和房屋经营维修等机构资质的申报、审批和监督管理,负责全县房产专业执业资格管理工作。
12、管理房产系统国有资产,负责直管公房的经营、修缮工作,保证国有资产不流失;依法落实私房政策;负责城乡房屋的调查统计工作。
13、负责城区房产行政违法行为的查处；负责全区房产管理行政复议工作。
14、负责本局党务工作、人事劳资、纪检监察、群团组织、政治思想、计划生育、宣传教育及精神文明建设工作。 承办县委、县人民政府交办的其他事项。
这是复制后经过小修改的。
