海亮兰郡周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：合肥楼盘名称：合肥海亮兰郡 公交线路：157路到草塘下车，300路到兰郡花园站下车。 其他交通方式：开车至西一环与北一环交口向北行驶500米。规划信息：其占地面积为165200平方米，容积率，绿化率40.45%，共0栋楼，停车位1:2 周边配套：周边学校：安徽商旅学校、经济技术学院公园：墨荷园、大蜀山森林公园、湿地公园水库：董铺水库、大房郢水库（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
逸兰郡周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：南京楼盘名称：南京逸兰郡 别名：锦隆花园 公交线路：宝华山(公交站):195路;宁镇线A线;宁镇公路·宝华山(公交站):宁镇线B线;宝华山(千华古村)(公交站):G9路假日旅游线;宝华山(公交站):宁镇线A线;宁镇公路·宝华山(公交站):宁镇线B线;锦隆花园(公交站):宁镇线A线;宁镇线B线; 其他交通方式：车次：隆栖线直达现场 宁镇城际巴士规划信息：其占地面积为12006平方米，容积率，绿化率35%，共12栋楼，停车位每户自带车位 周边配套：宝华镇上的宝华中心小学 宝华中心幼儿园 苏果超市，宝阳超市 仙林金鹰（车行20分钟） 农业银行、邮政储蓄、工商银行、农村信用社 鼓楼国际医院（仙林） 仙林健身会所 车行20分钟 健身器材、休闲设施（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看
嘉定兰郡九里到坟烧场直线距离
推荐
1小时18分钟73.5公里29个红绿灯
打车约200元 途径：烟沪线、绕城高速
兰郡·九里
从兰郡·九里到百安路，行驶150米
左转，进入百安路，行驶3.5公里
右转，进入宝钱公路，行驶600米
左转，进入烟沪线，行驶14.7公里
靠右前方行驶，从烟沪线到绕城高速，行驶960米
靠左前方行驶，进入绕城高速，行驶29.9公里
靠右前方行驶，进入湘城枢纽，行驶460米
靠右前方行驶，进入常台高速，行驶4.9公里
靠右前方行驶，进入S227，行驶2.7公里
进入环岛，进入锡太公路，行驶12.2公里
右转，进入沙洞线，行驶2.8公里
左转，进入浦发路，行驶600米
常熟焚烧灰渣处置场
嘉定新城哪个地段买房最好
嘉定新城买房比较好的地段是嘉定新城核心地段正中心。嘉定新城核心地段正中心。小区坡地式抬高2.5米，人车分流做的很好，老人可以在小区内悠闲散步，小孩子也可以尽情玩耍。小区距白银路地铁站1.8公里，嘉定新城地铁站2公里，这个距离并不算太远。周边交通网四通八达，开车自驾去市中心也很方便。开车去看房的时候，刚好经过嘉定新城实验幼儿园，就在旁边，不是一般的近！运气好摇到的话，接送很方便。摇不到也没关系，幼儿园对口伊宁路幼儿园，也不远。根据2022年嘉定区学区划分，可以看到，房子对口新城普通第二小学、德富路中学。买房的注意事项1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。6、窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。
嘉定新城哪个地段买房最好
您好亲亲~[大红花]，嘉定新城是上海市嘉定区的一个新兴住宅区，因为紧邻上海市中心区域，交通便利，环境舒适，吸引了越来越多的人前来购房置业。在选择嘉定新城的地段时，需要考虑以下几个方面：1. 交通便利：选择靠近地铁站、公交站、高速公路出入口等交通枢纽的地段，可以方便居民出行。2. 商业配套：选择靠近商场、超市、医院、学校等配套设施齐全的地段，可以提高生活质量。3. 环境优美：选择靠近公园、绿地、河流等自然景观优美的地段，可以享受更好的生态环境。嘉定新城的中心区域和靠近地铁站的地段都是不错的选择。例如，嘉定新城的中心区域有万达广场、新城市广场等大型商业配套，交通便利，生活便捷；而靠近地铁11号线嘉定新城站的地段，则是近年来房价上涨最快的区域之一，未来发展潜力大。【摘要】
嘉定新城哪个地段买房最好【提问】
您好亲亲~[大红花]，嘉定新城是上海市嘉定区的一个新兴住宅区，因为紧邻上海市中心区域，交通便利，环境舒适，吸引了越来越多的人前来购房置业。在选择嘉定新城的地段时，需要考虑以下几个方面：1. 交通便利：选择靠近地铁站、公交站、高速公路出入口等交通枢纽的地段，可以方便居民出行。2. 商业配套：选择靠近商场、超市、医院、学校等配套设施齐全的地段，可以提高生活质量。3. 环境优美：选择靠近公园、绿地、河流等自然景观优美的地段，可以享受更好的生态环境。嘉定新城的中心区域和靠近地铁站的地段都是不错的选择。例如，嘉定新城的中心区域有万达广场、新城市广场等大型商业配套，交通便利，生活便捷；而靠近地铁11号线嘉定新城站的地段，则是近年来房价上涨最快的区域之一，未来发展潜力大。【回答】
一般别墅有几个车库?
别墅一般有2个室内车库，车库门口可以再停2个车。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
小区因开发商违建拿不到房产证
亲，您好，如果开发商违建办不了证的情况下，在无法办证时间内可按银行标准利率进行赔偿；在满一年后购房者可提出解除合同，且可要求进行相应的赔偿；如果开发商在取得预售许可证后，不得擅自改变规划设计，如果经相关部门批准的设计变更，应在变更确定的10天内，进行书面通知。【摘要】
小区因开发商违建拿不到房产证【提问】
亲，您好，如果开发商违建办不了证的情况下，在无法办证时间内可按银行标准利率进行赔偿；在满一年后购房者可提出解除合同，且可要求进行相应的赔偿；如果开发商在取得预售许可证后，不得擅自改变规划设计，如果经相关部门批准的设计变更，应在变更确定的10天内，进行书面通知。【回答】
[微笑]亲，您好，为您整理以下资料:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。【回答】
违建的房子能办下来房产证吗
法律主观：没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎!如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
上海市到上海嘉定百安公路2999弄自己开车怎么走
驾车路线：全程约42.5公里起点：上海市1.从起点向东南方向出发，行驶30米，右转进入人民大道2.沿人民大道行驶470米，直行进入威海路3.沿威海路行驶200米，右前方转弯进入威海路4.沿威海路行驶210米，右转进入成都北路5.沿成都北路行驶70米，朝北京西路/南北高架路/共和新路立交方向，稍向右转上匝道6.沿匝道行驶230米，直行进入南北高架路7.沿南北高架路行驶6.7公里，朝中环路/虹桥枢纽/翔殷路隧道/军工路隧道方向，稍向右转进入中环共和新路立交桥8.沿中环共和新路立交桥行驶1.3公里，直行进入中环路9.沿中环路行驶3.5公里，朝嘉定城区/沪嘉高速/S5方向，稍向左转上匝道10.沿匝道行驶340米，直行进入中环路11.沿中环路行驶460米，直行进入沪嘉高速12.沿沪嘉高速行驶16.3公里，朝上海绕城高速/安亭/太仓/G15方向，稍向左转上匝道13.沿匝道行驶1.4公里，直行进入上海绕城高速14.沿上海绕城高速行驶6.9公里，在嘉松北路出口，稍向右转上匝道15.沿匝道行驶960米，左转进入嘉松北路16.沿嘉松北路行驶100米，左前方转弯进入恒谐路17.沿恒谐路行驶970米，右转进入百安公路18.沿百安公路行驶2.3公里，左转19.行驶10米，到达终点终点：上海嘉定百安公路2999弄
