住房租赁监管立法：二房东“乱象”时代终结？
住房租赁市场乱象丛生，国家即将其纳入法治化监管轨道。
9月7日，住建部发布《住房租赁条例（征求意见稿）》（以下简称《条例》），我国首部专门规范住房租赁的国家级行政法规正式开始公开征求意见。业内人士指出，《条例》对行业具有较强的规范性和指导意义，这标志着住房租赁监管正式进入精细化、系统化和法治化时代。
无独有偶，此前的9月1日，上海市房地产经纪行业协会发布《住房租赁市场风险提示》（简称《风险提示》），提醒房东、租客在委托经营或租房过程中，应多方了解周边住房的市场租金价格，警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险，避免因公司“爆仓”“跑路”遭受损失。
实际上，近几年住房租赁市场乱象迭出，如虚构房源信息、暴力驱赶租客、非法克扣押金、设置霸王合同条款……特别是随着一二线城市租赁市场逐渐扩大，中小型二房东越来越多，导致租客和大房东的权益受到侵害风险不断加大。
此次《条例》的出台，将成为住房租赁市场监管的一个重要转折点。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，当前是长租公寓市场波动较大的阶段，监管部门的这些动作，对于后续规范和引导租赁市场的发展有积极作用。
短付租金也有“坑”
住房租赁市场有多乱？
目前除了曝光较多的长租公寓二房东拖欠大房东租金、租客被驱赶、二房东卷款跑路等问题外，从二房东手里租房，即便租客采取短付租金的方式，也会遇到各种问题。
日前，在上海工作的陈慧（化名）就遇到了被大房东驱赶的怪事。陈慧与两名同事在位于静安区北京西路的嘉发大厦租了一套三室两厅的房子，租期一年。租赁合同是她与二房东、中介一起签订的三方居间合同，并附有大房东与二房东的委托租赁合同；房子的付款方式为“押一付三”，并非长租公寓那种年付或者租金贷的方式。
据当时介绍房子的中介小艾透露，她所在的公司房源有相当一部分来自于这种二房东，这种二房东不同于长租公寓的二房东，他们手头上的房源没有那么多，在十几套到几百套不等。这些二房东从大房东手里租来房子之后，会根据房子情况重新装修或配置家具，再适当提高出租价格，从而赚取差价。一般而言，二房东和大房东租约到期之后，此前的装修和配置的家具会折价卖给大房东。
小艾从业三年来，做这些二房东的房源出租比较多。这种房子的二房东，看起来与租客直接签订合同的大房东并无区别。
但就在房租到期的前一个月，还是出问题了。8月底，嘉发大厦的小区物业管理人员告诉陈慧，大房东刘平（化名）找上门要求给他们所住的房子断水断电，因为该房子在8月30日就到期了，大房东要收回房子。
陈慧回家找出租房合同细看，发现他们与二房东严顺（化名）所签的合同到期时间是10月4日。很明显，二房东与大房东的合同，相比二房东与陈慧的租约有一个月时间差。此时，陈慧才发现，中介小艾此前对房子的租约，并没有做好尽调，不知道大房东与二房东的租约是什么时候到期的。中介人员的疏忽，为这次纠纷埋下了导火线。
21世纪经济报道记者分别联系刘平、严顺与中介，了解到刘平与严顺合作多年，但由于此前另外一套房子的纠纷导致两人关系破裂，刘平等租约到期就逐步把房子收回，不再续租。严顺的解释是，他手中有几十套房子，他没法记住每一套房子的具体租约。
大房东和二房东吵架，本来与租客无关，但这次由于大房东刘平的态度强硬，直接干扰了租客的生活。此事件中，二房东严顺明显理亏，或许是为了拖延时间，或许是为了死磕合同，以刘平要买下家具为由，不愿意配合办理退房手续。刘平也不愿意让步，只有对还在租住期限内的陈慧们下逐客令，威胁他们要断水断电。
无奈之下，陈慧和同事去派出所报警，得到民警的回复却是：由于大房东、二房东没有给租客造成实质性人身和财产安全损失，没法接警。而为陈慧提供法律援助的律师建议她走司法程序维权，找二房东赔偿，但这个过程可能需要比较久。
记者从刘平、严顺此前的委托合同看到，对于家具的处置，并没有具体的条款规定。这成了两人扯皮的主要原因。当初帮他们签定房屋租赁委托合同的中介何冲（化名）指出，从合同来看，双方都有责任，但二房东严顺的处事方式更有问题，“他这样以后没人敢跟他合作，圈子很小的”。
最终，刘平妥协了，买下了严顺给房子配置的家具，双方终止合同，不再续约。租客则可以与之续签或者住到与严顺签的合约期满。
在与中介交流过程中，记者发现，大房东、二房东的契约精神在合作过程中非常关键，尤其是最后合约期限内，很容易因为合同某些细节产生摩擦。在《住房租赁条例（征求意见稿）》中，明确了租客的权益，这对于当前租赁行业中处于弱势群体的租客来说，多了一重保障：
住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金；未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房；合同期满或解除，承租人应及时腾退租赁住房，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退等。
此外，根据征求意见稿，在住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金。换言之，陈慧案例中，如果刘平与严顺合约到期，终止合作，那么严顺也不能单方面与陈慧等人解除住房租赁合同，否则就是违约。
尽管如此，租客维权仍然不易。租赁纠纷属于民事纠纷，警方一般会调解，最终还是需要双方协商一致才能解决。事实是，被刘平提出威胁断水断电之后，陈慧主动找中介和严顺，提醒他们处理好合同纠纷，严顺一味推脱，也不愿意按照合同赔付陈慧损失；与此同时，刘平借助驱赶陈慧等租客的手段对严顺施压，也对租客造成了不小的精神压力。
行业监管升级
随着二房东越来越多，引发的问题也越来越多，这种二房东模式开始受到市场诟病。
像上述案例中，手握几十套房的二房东严顺，其实是有一家从事房地产行业资质的公司，但他与大房东、租客签的合同却用的是个人名义，就连与之合作多年的中介何冲都没有发现这一点。
记者查询启信宝获悉，严顺名下持股100％的公司为上海燕齐企业管理有限公司，成立于2014年10月13日，注册资本金100万人民币，此外没有披露其他信息。
对此，法律界人士认为，严顺的做法可能出于两方面原因，一是收付款方便；二就是存在偷税漏税嫌疑。
二房东处在房主和租客之间，赚的就是中间差价，为了控制成本，谋取更大利润，不少二房东不得不在各个环节“挖潜”，甚至不惜采取违法行为。
针对市场上的各种乱象，《条例》明确规定房地产经纪机构及其从业人员不得有下列行为：1．发布虚假房源信息；2．隐瞒影响住房租赁的重要信息；3．违规提供金融产品和服务；4．为依法不得出租的住房提供经纪服务；5．强制代办住房公积金提取等服务并额外收取费用；6．未经当事人同意，以当事人名义签订住房租赁合同；7．赚取租金差价；8．泄露或者不当使用客户信息；9．法律、法规禁止的其他行为；10．违规出租厨房、阳台、地下储藏室。
可见其中多条均指向了二房东，比如赚取租金差价，违规提供金融产品和服务等。
上海城市房地产估价有限公司金融业务总监邵明浩表示，从宏观角度来讲，住房问题是关系国计民生的重大问题，租赁住房对于引导人口有序流动解决大中城市“夹心层”居住问题具有重要意义。目前从中央到地方的租赁住房政策具有临时性的特点，与住房体系长期发展的要求不匹配，是造成租赁住房现阶段诸多问题的根本原因。租赁住房亟需国家层面进行立法，保障该领域长期有序发展。
随着《住房租赁条例（征求意见稿）》的出台，住房租赁立法进入了程序之中，通过立法，可以确立国内租赁住房在住房体系中的地位，明确政府、市场和家庭在租赁住房体系中的角色，规范政府及市场参与各方在租赁住房整体规划、开发建设及后期运营全生命周期中的行为。
从实际操作方面来看，租赁市场交易非常频繁，参与群体众多，租赁形式复杂，而相应的监督管理部门并没有配备相关的执法人员和预算对法律进行有效的监督管理，所以重点关注的是法律出台后的落实情况。
业内公寓培训机构房东东创始人全雳指出，资金监管真正要落实行动就要从源头上抓起，加强立法，严格执法。
嘉发大厦周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：上海楼盘名称：上海嘉发大厦 别名：南京西路社区网规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位657个停车位 周边配套：幼儿园：长征医院幼儿园、上海市黄浦区好小囡幼儿园分部、黄浦区好小囡幼儿园总部、张家宅幼儿园 中小学：上外静安外国语小学、静安区凤阳路小学、静安区实验小学、新昌路小学、威海路第三小学、上海上外静安外国语中学、建承中学、上海市爱国学校、大通中学、育才初级中学 大学：立信会计学院黄浦校区 商场：恒隆广场、中信泰富广场 医院：第二军医大学附属长征医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院门诊部、石门二路街道社区卫生服务中心、上海市中医医院石门路门诊部 邮局：石门二路邮政支局 银行：光大银行、渣打银行、工商银行、建设银行、浦发银行、交通银行、深发银行、兴业银行、中国银行 其他：147桌球俱乐部、GAME MAX桌面游戏、伊豆桑拿会所、缤纷年代国际会所、上海金色池塘娱乐有限公司、鼎盛源休闲俱乐部 小区内部配套：餐厅 棋牌室 儿童游乐场 停车场（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
住房租赁监管立法：二房东“乱象”时代终结？
随着《住房租赁条例(征求意见稿)》的出台，住房租赁立法进入了程序之中，通过立法，可以确立国内租赁住房在住房体系中的地位，明确政府、市场和家庭在租赁住房体系中的角色，规范政府及市场参与各方在租赁住房整体.。.
住房租赁市场乱象丛生，国家即将其纳入法治化监管轨道。
9月7日，住建部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)，我国首部专门规范住房租赁的国家级行政法规正式开始公开征求意见。业内人士指出，《条例》对行业具有较强的规范性和指导意义，这标志着住房租赁监管正式进入精细化、系统化和法治化时代。
无独有偶，此前的9月1日，上海市房地产经纪行业协会发布《住房租赁市场风险提示》(简称《风险提示》)，提醒房东、租客在委托经营或租房过程中，应多方了解周边住房的市场租金价格，警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险，避免因公司“爆仓”“跑路”遭受损失。
实际上，近几年住房租赁市场乱象迭出，如虚构房源信息、暴力驱赶租客、非法克扣押金、设置霸王合同条款……特别是随着一二线城市租赁市场逐渐扩大，中小型二房东越来越多，导致租客和大房东的权益受到侵害风险不断加大。
此次《条例》的出台，将成为住房租赁市场监管的一个重要转折点。严跃进分析认为，当前是长租公寓市场波动较大的阶段，监管部门的这些动作，对于后续规范和引导租赁市场的发展有积极作用。
短付租金也有“坑”
住房租赁市场有多乱？
目前除了曝光较多的长租公寓二房东拖欠大房东租金、租客被驱赶、二房东卷款跑路等问题外，从二房东手里租房，即便租客采取短付租金的方式，也会遇到各种问题。
日前，在上海工作的陈慧(化名)就遇到了被大房东驱赶的怪事。陈慧与两名同事在位于静安区北京西路的嘉发大厦租了一套三室两厅的房子，租期一年。租赁合同是她与二房东、中介一起签订的三方居间合同，并附有大房东与二房东的委托租赁合同；房子的付款方式为“押一付三”，并非长租公寓那种年付或者租金贷的方式。
据当时介绍房子的中介小艾透露，她所在的公司房源有相当一部分来自于这种二房东，这种二房东不同于长租公寓的二房东，他们手头上的房源没有那么多，在十几套到几百套不等。这些二房东从大房东手里租来房子之后，会根据房子情况重新装修或配置家具，再适当提高出租价格，从而赚取差价。一般而言，二房东和大房东租约到期之后，此前的装修和配置的家具会折价卖给大房东。
小艾从业三年来，做这些二房东的房源出租比较多。这种房子的二房东，看起来与租客直接签订合同的大房东并无区别。
但就在房租到期的前一个月，还是出问题了。8月底，嘉发大厦的小区物业管理人员告诉陈慧，大房东刘平(化名)找上门要求给他们所住的房子断水断电，因为该房子在8月30日就到期了，大房东要收回房子。
陈慧回家找出租房合同细看，发现他们与二房东严顺(化名)所签的合同到期时间是10月4日。很明显，二房东与大房东的合同，相比二房东与陈慧的租约有一个月时间差。此时，陈慧才发现，中介小艾此前对房子的租约，并没有做好尽调，不知道大房东与二房东的租约是什么时候到期的。中介人员的疏忽，为这次纠纷埋下了导火线。
21世纪经济报道记者分别联系刘平、严顺与中介，了解到刘平与严顺合作多年，但由于此前另外一套房子的纠纷导致两人关系破裂，刘平等租约到期就逐步把房子收回，不再续租。严顺的解释是，他手中有几十套房子，他没法记住每一套房子的具体租约。
大房东和二房东吵架，本来与租客无关，但这次由于大房东刘平的态度强硬，直接干扰了租客的生活。此事件中，二房东严顺明显理亏，或许是为了拖延时间，或许是为了死磕合同，以刘平要买下家具为由，不愿意配合办理退房手续。刘平也不愿意让步，只有对还在租住期限内的陈慧们下逐客令，威胁他们要断水断电。
无奈之下，陈慧和同事去派出所报警，得到民警的回复却是：由于大房东、二房东没有给租客造成实质性人身和财产安全损失，没法接警。而为陈慧提供法律援助的律师建议她走司法程序维权，找二房东赔偿，但这个过程可能需要比较久。
记者从刘平、严顺此前的委托合同看到，对于家具的处置，并没有具体的条款规定。这成了两人扯皮的主要原因。当初帮他们签定房屋租赁委托合同的中介何冲(化名)指出，从合同来看，双方都有责任，但二房东严顺的处事方式更有问题，“他这样以后没人敢跟他合作，圈子很小的”。
最终，刘平妥协了，买下了严顺给房子配置的家具，双方终止合同，不再续约。租客则可以与之续签或者住到与严顺签的合约期满。
在与中介交流过程中，记者发现，大房东、二房东的契约精神在合作过程中非常关键，尤其是最后合约期限内，很容易因为合同某些细节产生摩擦。在《住房租赁条例(征求意见稿)》中，明确了租客的权益，这对于当前租赁行业中处于弱势群体的租客来说，多了一重保障：
住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金；未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房；合同期满或解除，承租人应及时腾退租赁住房，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退等。
此外，根据征求意见稿，在住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金。换言之，陈慧案例中，如果刘平与严顺合约到期，终止合作，那么严顺也不能单方面与陈慧等人解除住房租赁合同，否则就是违约。
尽管如此，租客维权仍然不易。租赁纠纷属于民事纠纷，警方一般会调解，最终还是需要双方协商一致才能解决。事实是，被刘平提出威胁断水断电之后，陈慧主动找中介和严顺，提醒他们处理好合同纠纷，严顺一味推脱，也不愿意按照合同赔付陈慧损失；与此同时，刘平借助驱赶陈慧等租客的手段对严顺施压，也对租客造成了不小的精神压力。
行业监管升级
随着二房东越来越多，引发的问题也越来越多，这种二房东模式开始受到市场诟病。
像上述案例中，手握几十套房的二房东严顺，其实是有一家从事房地产行业资质的公司，但他与大房东、租客签的合同却用的是个人名义，就连与之合作多年的中介何冲都没有发现这一点。
记者查询启信宝获悉，严顺名下持股100%的公司为上海燕齐企业管理有限公司，成立于2014年10月13日，注册资本金100万人民币，此外没有披露其他信息。
对此，法律界人士认为，严顺的做法可能出于两方面原因，一是收付款方便；二就是存在偷税漏税嫌疑。
二房东处在房主和租客之间，赚的就是中间差价，为了控制成本，谋取更大利润，不少二房东不得不在各个环节“挖潜”，甚至不惜采取违法行为。
针对市场上的各种乱象，《条例》明确规定房地产经纪机构及其从业人员不得有下列行为：1.发布虚假房源信息；2.隐瞒影响住房租赁的重要信息；3.违规提供金融产品和服务；4.为依法不得出租的住房提供经纪服务；5.强制代办住房公积金提取等服务并额外收取费用；6.未经当事人同意，以当事人名义签订住房租赁合同；7.赚取租金差价；8.泄露或者不当使用客户信息；9.法律、法规禁止的其他行为；10.违规出租厨房、阳台、地下储藏室。
可见其中多条均指向了二房东，比如赚取租金差价，违规提供金融产品和服务等。
上海城市房地产估价有限公司金融业务总监邵明浩表示，从宏观角度来讲，住房问题是关系国计民生的重大问题，租赁住房对于引导人口有序流动解决大中城市“夹心层”居住问题具有重要意义。目前从中央到地方的租赁住房政策具有临时性的特点，与住房体系长期发展的要求不匹配，是造成租赁住房现阶段诸多问题的根本原因。租赁住房亟需国家层面进行立法，保障该领域长期有序发展。
随着《住房租赁条例(征求意见稿)》的出台，住房租赁立法进入了程序之中，通过立法，可以确立国内租赁住房在住房体系中的地位，明确政府、市场和家庭在租赁住房体系中的角色，规范政府及市场参与各方在租赁住房整体规划、开发建设及后期运营全生命周期中的行为。
从实际操作方面来看，租赁市场交易非常频繁，参与群体众多，租赁形式复杂，而相应的监督管理部门并没有配备相关的执法人员和预算对法律进行有效的监督管理，所以重点关注的是法律出台后的落实情况。
业内公寓培训机构房东东创始人全雳指出，资金监管真正要落实行动就要从源头上抓起，加强立法，严格执法。
高嘉大厦周边环境怎么样？生活便利吗？
楼盘名称：高嘉大厦 公交线路：公交：242路、242路、382路、372路、229路、372路规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位60个停车位 周边配套：幼儿园：丽晶幼儿教育中心、育才幼儿园、海丽达国际幼儿教育中心、海丽幼儿园、深圳市罗湖区金蕾幼儿园、罗湖区清秀幼儿园 中小学：文锦中学、深圳箐华中英文实验中学、深圳市向西小学、 深圳市北斗小学 大学：深圳中华职业进修学校、西南民族学院深圳教学点 商场：益力天天百货、万佳百货、西武百货罗湖店、永安南城百货向西分店、螺岭商场 医院：流花医院文锦社区健康服务中心、深圳鹏华门诊部 邮局：中国邮政春风邮局、黄贝岭邮局 银行：中国农业银行、中信银行宝安支行、 建设银行黄贝岭支行 、春风邮政储蓄所 、中国银行北斗支行 其他：深圳穆斯林宾馆、龙洲酒店、联邦国际概念酒店、新都酒店、鸿丰大酒店（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息
嘉创大厦周边环境怎么样？生活便利吗？
楼盘名称：嘉创大厦 公交线路：202路有轨电车及531路、28路、507路等高新区立体路线网 掌控财富脉搏——时间是商务时代最宝贵财富，从这里开始，距机场车程仅20分钟左右， 202路有轨电车及531路、28路、507路等多条公交路线，覆盖城市各个区域，交通优势无与伦比，为您的出行创造方便与快捷。 其他交通方式：多条公交西安路规划信息：其占地面积为6500平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位 周边配套：高新园区管委会 海外学子创业园 大连理工大学东软信息学院东北财经大学 大连海事大学 中国软件人才国际化培训基地西门子、毕博等世界500强公司的研发中心各种专业外语培训机构（英、日、韩等）（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网
上海商标代理公司注册商标费用是多少
上海商标代理公司注册商标费用是多少的回答如下：
一、企业注册商标要多少钱
当正式受理后，当地工商局就要把你所申请的商标上交到国家商标局(中间当然是通过省工商局)省工商局要收费2000元，上报后要等一年左右的时间你才能拿到国家商标局的商标注册证，有效期为十年，每两年验一次证，给你贴一个验证标志商标注册成功了，那就意味着公司有了自己的独立品牌了，那么公司的形象也就越来越好了。
二、怎么注册商标?
1、选择注册方式
一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。
注：如果您没有注册商标的经验，本身又不懂相关的法律法规，那么劝您还是委托代理机构帮忙，这样会节省您大量的时间和精力。笔者以前就曾委托过类似机构帮我注册，委托费才1000元---300元不等，
查询
在注册前，最好先找一家比较权威的查询公司，因为你的商标有可能和其他注册人的相同或相近，所以注册前的查询可以大大减少商标注册的风险，提高商标注册的把握性。
注：因为负责商标查询和审查工作由不同人员承担，他们在审查观点上可能出现不同的意见，所以，商标查询的结果不能当作最后的法律依据。
2、准备资料
准备商标图样10张(指定颜色的彩色商标，应交着色图样10张，黑白墨稿1张)，长和宽不大于10厘米，不小于5厘米，商标图样方向不清的，应用箭头标明上下方;如果是个人提出申请，需出示身份证并递交复印件另加个体营业执照复印件并且经营范围与注册的商标一致;若是企业申请，则出示企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。
3、开始申请
4、按商品与服务分类提出申请
目前，商品和服务项目共分为45类，其中商品34类，服务项目11类。申请注册时，应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的商品或服务类别;同一申请人在不同类别的商品上使用同一商标的，应按不同类别提出注册申请。
5、申请日的确定
这是最重要的一点：由于我国商标注册采用申请在先原则，一旦您和其他企业发生商标权的纠纷，申请日在先的企业将受法律保护。所以，确立申请日十分重要，申请日以商标局收到申请书的日期为准。
接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。需要强调的是，经过商标局初审通过的商标，要在刊登公告三个月后误认提出异议才可以注册完成，该商标即受法律保护。已注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。有效期满，需要继续使用的，可以申请商标续展注册。
6、领取商标注册证
商标完成注册后，商标局向注册人颁发证书。
若是通过代理组织的由代理人向注册人发送《商标注册证》;直接办理注册的，注册人应在接到《领取商标注册证通知书》后三个月内到商标局领证，同时还应携带：领取商标注册证的介绍信、领证人身份证及复印件、营业执照副本原件和加盖当地工商部门的章戳的复印件、领取商标注册证通知书、商标注册人名义变更的需附送工商部门出具的变更证明。
注：一件新申请商标从申请到发证一般需要一年到三年半左右时间，其中申请受理和形式审查约需一个月，实质审查约需24到30个月，异议期三个月，核准公告到发证约2个月。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国商标法实施条例》第十八条、第九十七条
上海商标注册
上海商标注册不通过工商部门,直接由国家商标局和下属的备案代理机构或代理平台办理.代理组织受商标局监督,有备案资质及电子申报资质就可以接受委托.流程如果指申请的整个过程和周期的话大概是这样:提交注册-一个月内拿到商标局下发的受理通知书-三到五个月更新在商标局数据库-一年内出审批结果.如果是需要加快速度的话,可以提交加急申请,当天可以拿到受理书.其他审批流程一样.价格主要取决于代理费用,官方费用是1000,代理费用几百,视代理机构不同而定.办理加急会稍微贵一些.商标申请的要点不在于申请流程多久和价格多少,审批流程和费用其实都已固定,其要点在于注册前的查询及分析,分析上又分为近似判断,是否属于法条上的违规申请,商标与专利权/版权的交叉保护,是否具备显著性,是否存在优先权及与驰名商标冲突等一系列问题.90%被驳回的商标都是因为查询不到位导致的.建议如果商标对你们很重要的话要先熟悉一下商标法条.
有不懂的地方也可以直接加我281645317.这是我的Q,能帮你解答我尽量帮你解答啦
从嘉发大厦到新华路怎么走
驾车路线：全程约7.6公里起点：嘉发大厦1.从起点向正东方向出发，行驶10米，左转进入大田路2.沿大田路行驶50米，右转进入北京西路3.沿北京西路行驶90米，过右侧的佰福卡运营中心约130米后，右转进入成都北路4.沿成都北路行驶20米，朝南北高架路/卢浦大桥/威海路方向，稍向右转上匝道5.沿匝道行驶280米，直行进入南北高架路6.沿南北高架路行驶460米，朝延安高架路/外滩/虹桥枢纽方向，稍向右转进入延安东路立交桥7.沿延安东路立交桥行驶70米，过右侧的恒利国际大厦约730米后，直行进入延安高架路8.沿延安高架路行驶4.1公里，过右侧的中澳万众商务大厦，在凯旋路出口，稍向右转上匝道9.沿匝道行驶370米，直行进入延安西路10.沿延安西路行驶40米，过左侧的增泽世贸大楼约310米后，左转进入凯旋路11.沿凯旋路行驶540米，调头进入凯旋路12.沿凯旋路行驶130米，右后方转弯进入新华路13.沿新华路行驶130米，到达终点终点：新华路
从嘉发大厦到新华路怎么走
驾车路线：全程约1204.4公里起点：嘉发大厦1.上海市内驾车方案1) 从起点向正东方向出发，行驶10米，左转进入大田路2) 沿大田路行驶60米，右转进入北京西路3) 沿北京西路行驶90米，过右侧的佰福卡运营中心约160米后，左转进入成都北路4) 沿成都北路行驶450米，稍向左转上匝道5) 沿匝道行驶330米，直行进入南北高架路6) 沿南北高架路行驶5.0公里，过左侧的锦荣国际大酒店商务楼，朝中环路/虹桥枢纽/翔殷路隧道/军工路隧道方向，稍向右转进入中环共和新路立交桥7) 沿中环共和新路立交桥行驶1.3公里，直行进入中环路8) 沿中环路行驶3.5公里，朝嘉定城区/沪嘉高速/S5方向，稍向左转上匝道9) 沿匝道行驶340米，直行进入中环路10) 沿中环路行驶460米，直行进入沪嘉高速11) 沿沪嘉高速行驶16.2公里，朝上海绕城高速/安亭/太仓/G15方向，稍向左转上匝道12) 沿匝道行驶1.0公里，过沪宜公路中桥河桥约360米后，直行进入上海绕城高速13) 沿上海绕城高速行驶2.7公里，朝宁波/G15/南通/太仓方向，稍向右转上匝道2.沿匝道行驶430米，过回城路北姚泾桥约620米后，直行进入沈海高速3.沿沈海高速行驶44.9公里，直行进入沿江高速4.沿沿江高速行驶240米，朝苏通大桥/南通/连云港/G15方向，稍向右转进入董浜枢纽5.沿董浜枢纽行驶860米，直行进入常台高速6.沿常台高速行驶320米，直行进入沈海高速7.沿沈海高速行驶385.2公里，朝连云港(西)/青岛/G15方向，稍向右转进入连霍高速8.沿连霍高速行驶820米，直行进入沈海高速9.沿沈海高速行驶27.8公里，朝连云港港口/临沂/G25方向，稍向右转进入城南枢纽立交桥10.沿城南枢纽立交桥行驶1.8公里，直行进入长深高速11.沿长深高速行驶256.8公里，朝济南方向，稍向右转进入于家庄枢纽12.沿于家庄枢纽行驶2.4公里，直行进入青银高速13.沿青银高速行驶51.5公里，过麻营立交，朝滨州/天津方向，稍向右转进入房镇立交桥14.沿房镇立交桥行驶10米，过麻营立交约640米后，直行进入滨莱高速15.沿滨莱高速行驶45.7公里，直行进入长深高速16.沿长深高速行驶55.6公里，直行进入荣乌高速17.沿荣乌高速行驶156.2公里，朝乌海/北京/塘沽/G18方向，稍向右转上匝道18.沿匝道行驶2.9公里，直行进入荣乌高速19.沿荣乌高速行驶26.9公里，朝北京/保定/霸州方向，稍向右转进入当城互通20.沿当城互通行驶660米，直行进入京沪高速21.沿京沪高速行驶16.9公里，朝滨海新区/唐山/G2501/G3方向，稍向右转进入石各庄互通立交22.沿石各庄互通立交行驶1.9公里，直行进入京台高速23.沿京台高速行驶85.1公里，稍向左转进入德贤路24.沿德贤路行驶970米，直行进入德贤路25.北京市内驾车方案1) 沿德贤路行驶300米，在万源北路/万源南路出口，稍向右转进入德贤路辅路2) 沿德贤路辅路行驶1.1公里，左转进入旧宫西路3) 沿旧宫西路行驶80米，直行进入万源北路4) 沿万源北路行驶950米，右前方转弯进入南大红门路5) 沿南大红门路行驶370米，稍向左转进入南苑东路6) 沿南苑东路行驶1.2公里，左转进入南苑路7) 沿南苑路行驶210米，右转进入警备东路8) 沿警备东路行驶680米，到达终点终点：新华路
