安庆光彩大市场的工程概况
一期工程于1998年9月28日开工建设，工程投资1.6亿元，建筑面积16万平方米，1999年10月28日正式投入运营。市场内拥有百货、摩托车、家电、糖酒、土特干果、鞋类、布匹、家居、服装、等20多个专业市场，市场正式投入运营的2000年交易额便突破30亿元。二期工程于2000年9月20日开工建设，工程投资2.1亿元，建筑面积25万平方米，2002年10月25日全面投入运营。该项工程的建设，填补了安徽及周边地区超大型仓储式批发超市的空白，其中，建筑面积达90000平方米的大卖场，是华东地区目前最大的家居系列产品展示、展销、批发中心。市场经营选择以当地板材、石材、家居、五金、陶瓷、灯饰、管材等建材饰材。大市场随着二期工程的逐步投入运营，交易能力得到了显著提升，2001年市场交易额达45亿元；2002年市场交易额达60亿元，一举进入“全国百强工业品市场”行列；2003年市场交易额达100亿元，跃踞“全国十大工业市场”第八位。三期工程于2002年7月24日开工建设，工程投资2.5亿元，建筑面积33万平方米，2003年4月10日全面投入运营。完善了防水商品、轻纺、机电、汽配摩配等十几个专业市场，而且，配套建设了大型停车场、客运中心、货运中心，同时建立了小区局域网。2004年市场交易额达120亿元。四期工程于2004年4月10日开工建设，工程投资6.2亿元左右，建筑面积80万平方米左右。该工程主要以仓储区、商贸加工区、配送中心、商务服务中心等为主要建设内容。
安庆光彩大市场的市场环境
随着市场的发展和牵动、市场体系的不断完善，市场已形成完备的配套服务设施和交通通讯网络。在健全机构、政企分设的基础上，理顺了各方面管理与服务职能，创造了安全便捷、井然有序的交易环境和治安环境。市场有完善的配套设施和方便快捷的服务，配套了客运站、货运配载中心、仓储中心。并设立银行、邮局、工商、公安、税务等分理机构。保洁、保安、维修等事事俱到。
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1、从中国城镇化发展速度来看，再与世界发达国家城市化作对比，中国在未来几十年第二、第三产业绝对成为居民收入的主导产业，所以商业用房具有升值空间是必然的。
2、与居住用房相比，商业用房更保值，升值也更快，即使将来居住房价下跌，商业用房作为商业运行的载体，也不会承受太大的下跌压力。
3、据说就襄阳市发展规划，襄阳将建成鄂豫陕交界区域中心城市，极其可能将来宜城会成为襄阳一个行政区。
4、受益于宜城GDP四年翻番的经济目标，和沿海产业转移的大政策！
以上均为个人想法，仅供参考
