天伦锦城怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：郑州天伦锦城 别名：天伦锦城三期 城市：郑州楼盘位置：东风路与天明路交汇处南200米 开发商：河南新阳光房地产有限公司 产权年限：70年 建筑类型：多层,板楼, 公交线路：乘坐B32路、127路、41路、28路、79路、67路、B2路、97路、B11路、B20路公交至东风路天明路下车即到。 其他交通方式：从医学院出发朝东沿中原东路行驶0.8公里，左转进入京广北路，沿京广北路一直向前行驶5.4公里，稍向右转走东风路方向匝道，进入沙口路，沿沙口路行驶145米，右转进入东风路，沿东风路行驶1.7公里，右转进入天明路，沿天明路行驶60米，到达终点。规划信息：其占地面积为43093平方米，容积率，绿化率33.5%，共2栋楼，停车位天伦锦城1296个车位（地上35个，地下1261个） 周边配套：周边教育：金阳光幼儿园、哇哈哈创艺幼儿园、惠济区东风路小学、南阳路第三小学、郑州市第三十一中学、郑州市第九中学、河南农业大学、郑州轻工业学院、河南财经政法大学以及山木外语、两岸早教、新东方教育等培训机构。医疗：河南省中医院、大桥医院、郑州市社区卫生服务中心等医疗机构。周边商业：天旺广场、世纪联华、丹尼斯、丰乐生活广场等大型商超，以及五星电器、永乐电器、国美电器等大型家电卖场，科技市场、百脑汇等专业电子市场；周边金融：农业银行、中信银行、郑州银行、建设银行等多家银行环绕。周边公园：绿荫公园隔路相望。加油站：中国石化加油站（东风路世纪联华对面）、安工石化加油站（天明路群英路）；娱乐休闲：阿五美食、中州商务酒店、金狐歌唱会所等餐饮、酒店； 内部配套：底商、幼儿园（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网
天伦锦城房价为什么便宜
西安金辉城为什么便宜西安金辉城为什么便宜1、前期宣传效果西安金辉城之所以便宜，是因为目前还处于售房的前期，卖房子一定要具有一些宣传效果，才可以吸引人气。西安金辉城现在便宜，并不代表以后也便宜，因此想要购买的朋友可以准备入手了，等到价位和品质匹配的时候，这价格就很贵了。2、地理位置比较偏相对来说，西安金辉城的地理位置是比较偏的，不过不用担心，该有的交通设备还是有的。比如说公交：315、316、318、319、328等九条公交线路 地铁：规划地铁16号线、17号线，都在周边。并且随着近几年的发展，乐华国际商业街和幸福小镇、红星美凯龙、润家购物广场、居然之家在周围都有开设。3、其他因素影响楼盘价格的因素有很多，品牌，规模，物业，规划，设计，配套，教育，医疗……因此不能一味地看西安金辉城便宜，还需要结合多种因素进行分析和判断。济南恒大城房价为什么便宜济南恒大城房价为什么便宜 1、济南恒大城的房价之所以比较便宜，是因为根据已经买到济南恒大城的业主说，当初买房时承诺的学校没有了，当时说好的湖景观变成了一堆废墟，而且南边还有一个铁厂。2、对于济南恒大城楼房的质量，有些已经拿到房的业主说质量是不错的，而有些已经拿到房的业主则说质量非常差，从这个现象可以说明恒大济南城楼房的监管力度比较差，楼房质量参差不齐，这也导致想买济南恒大房的买房人望而却步。3、根据已经买了济南恒大城楼房的业主说，买房合同中附的协议直接把合同里的内容推翻了，有关于恒大的相关责任在附议中撇的一干二净，或是把责任小化，而业主的责任被放大了，不管楼房质量有没有问题，看到这样的附议，不管是谁都会心情不好。4、不过从另一个方面来说，济南恒大城位于东部新城，有建设中的城市主干道凤凰路、工业北高架桥，而且离高铁新东站也不远，所以未来的升值空间还是有的。鹤岗房价为什么这么低鹤岗房价为什么这么低1、鹤岗房价为什么这么低呢？原来，鹤岗市这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房是有明显区别的。普通的商品房可以马上办好房产证，但鹤岗是这些低价房源并不能马上把房产证办下来，需要等几年才能办。2、且这些低价房源的建设标准也比较低，总高七层的商品房是没有配备电梯的。而根据现行住宅设计规范基层及七层以上的住宅应该配备电梯。这些价格偏低的房源都是没有配备电梯的六、七层房源。3、根据调查，在鹤岗市某二手房网站，一个叫“山东沿河北小区”一套为一楼的46平方米一室一厅的毛坯房，总价只要1.5万元，折合成按平方数算是326元一平方米，远远低于目前楼市的楼价！另外在鹤岗市另一个小区“九州松鹤小区”，一套位于六楼的50平方米一室一厅的毛坯房，总价也只有1.9万元，按平方数来算是380元每平方。4、调查的结果和网络上流传的消息基本相同，从鹤岗很多房产中介了解到，在鹤岗还有很多总价2万块钱的房源，总价低于2万的房源也有很多。以上就是关于鹤岗房价的相关内容，希望能对大家有帮助！
石家庄天伦锦城房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。
2、而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
3、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
4、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
石家庄天伦锦城33号楼交房了吗
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
天伦锦城为什么便宜
天伦锦城房价相对较低的原因主要有以下几方面：1. 位置因素：天伦锦城并不位于市中心，这使得它的房价相对于市中心的房产来说更便宜。此外，由于石家庄的房价在过去的三年中受到疫情的影响，已经降价了不少，这也是天伦锦城房价较低的一个原因。2. 建筑因素：天伦锦城小区建成时间较早，因此相对于新建的房产来说，它的房价会相对较低。3. 物业因素：天伦锦城的物业水平一般，小区目前没有集体供暖，均采用壁挂炉取暖，成本较高。此外，小区地上车位目前不足，导致乱停乱放现象比较严重。这些因素也影响了天伦锦城的房价。4. 预售因素：天伦锦城采用的是预售房模式，这意味着在房屋还未完全建成前就开始销售，因此相对于同样地段的现房来说，其价格有一定的优势。综上所述，天伦锦城的房价较低，这主要是由于其地理位置、建筑年龄、物业水平和预售房模式等因素的影响。
